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2023年5月26日 · 以30年貸款期為例，利息為H按封頂利息3.5厘計算，轉按後每月供款為22,453元，較原有封頂息3.25厘多供692元，但若能獲得2.5%回贈，減去律師費，仍足以彌補轉按後的額外供款。
2022年2月7日 · 以新一期居屋觀塘安秀苑為例，樓價279萬，假設以傳統方式購買，利息2.5%，首期需27.9萬元（樓價10%），每月供款11,265元，供款25年。 若以漸進式按揭的話，首期只需13.95萬元（樓價5%），首10年每月供款4,961元，供款30年，第11至30年分階段還款，每月則需供款12,354 ...
2024年2月1日 · 現時本地主要銀行均有提供P-1.75厘按揭，以現時最優惠利率5.875厘計算，實際利率是4.125厘，屬近年較高水平，市民供樓壓力大增。假設以九成、25年期按揭購入樓價500萬元的單位，在現時息率下，總利息達271.9萬元，較之前（實際利率3.625厘）243.9萬元
2023年5月26日 · 本港自2022年9月起的加息周期以來，已累積四度「加P」，幅度達0.75厘，若以一年半前市場仍處於低息環境時作比較，市民供樓利息負擔大幅增加1.26倍。以貸款額100萬元計算，原先在低息環境時，實際息率低至1.44厘（H+1.3%），每月利息開支僅1,200元。
2022年6月22日 · 現時供樓人士在樓按措施及供款壓力測試下之防守力高，現時按揭借款人的平均「供款佔入息比率」僅約36%，以現時按息及30年期計，若按息升至2.5厘，「供款佔入息比率」將升至41%。 若按息升至3厘，「供款佔入息比率」升至43.5%，仍屬健康低水平；加上政府今年放寬按保樓價上限推出「財爺PLAN」，有效為置業人士降低首期負擔，相信供樓利息上升對樓市實質影響不大。 香港銀行同業拆息. 樓按/按揭. 樓按中介. 王美鳳. 4. 1. 0. 港美息差拉闊，港匯多次觸及弱方兌換保證，金管局因而多次接錢並促使銀行體系結餘縮減，本港銀行拆息持續攀升，今日（22日）1個月拆息突破0.7厘。
2022年7月19日 · 地產樓市. 分析｜NOVO LAND推漸進式供款 利息支出較傳統按揭多一球. 撰文：黃祐樺. 出版： 2022-07-19 19:01 更新：2022-07-19 19:22. 9. 新地（0016）屯門NOVO LAND 1A期項目，今日（19日）公布首張價單165伙，折實平均呎價13,188元，折實最平售329.7萬元起，成為今年入場價最平新盤。 發展商同時為15伙開放式單位買家，提供「漸進式供款」計劃，以助年輕人上車，計劃有兩大細節需要注意。 據資料顯示，是次首度提供的「漸進式供款計劃」，只適用於首批15伙開放式單位，並針對已購買相關開放式戶兼選用建築期付款的買家，提供最長還款年期30年，最高貸款額為樓價85%，首三年為P減2.5厘（P為5厘），及後為P。
2018年8月9日 · 經濟. 地產樓市. 【供樓注意】港銀加H按鎖息上限「熱身」 專家料9月息魔真降臨. 撰文：陳嘉碧. 出版： 2018-08-09 21:15 更新：2018-08-10 15:09. 港銀終於宣布加按息，息魔漸行漸近！ 花旗銀行率先掀起加息戰，滙豐銀行﹑渣打（香港）、中銀香港（2388）﹑恒生﹙0011﹚及東亞銀行（0023）等紛紛「接力」上調按息，包括加H按鎖息上限及P按按息。 息魔殺到，最大影響的莫過於供樓客，分析指，由於現時Hibor﹙香港銀行同業拆息﹚仍處高位，H按已屆封頂位，是次各大銀行調升H按的鎖息上限和P按按息，以致兩者實際息率只有10點子的息差，H按優勢不再，料P按世代或重臨。 至於息口上升對樓市的影響，有專家就指，本港按揭利率累加1.5至2厘或以上，供樓客方會感到「入肉」。
