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2024年4月29日 · 2024-04-29. 「美聯信心指數」最新報63.9點，按周跌1.7%，連跌2周 (見圖)。 不少二手筍盤被消化，二手成交量較3月份放緩，同時新盤持續低開搶焦點，加上美國減息步伐存變數，令到急於沽貨業主減價，減價盤增加，信心指數下跌。 減價盤增加，而根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、馬灣/珀麗灣、加州/錦繡。 若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約753至約1,075平方呎的C類單位；緊隨其後的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位。 「美聯樓價指數」連續5周於134點至136點之間反覆徘徊.
2024年5月13日 · 「美聯信心指數」最新報63.5點，按周跌0.6%，連跌3星期(見圖)。 隨著港股回升，對樓市氣氛帶來正 […] 【二手住宅】4月註冊量大升！
2024年3月25日 · 最新信心指數升穿平均值 (屬樓價好淡分界綫) (見圖)，若未來一直維持於平均值之上，屆時樓價將有望止跌回穩；至於聯儲局維持息率不變，以及預期今年會減息對後市的影響，將於稍後的信心指數反映。. 根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區 ...
2024年3月26日 · 2024-03-26. 「財政預算案」全面 撤辣 ，並取消壓力測試，樓市交投立刻反彈。 美聯集團主席黃建業 撤辣是樓市轉捩點，有助重建港人對前途、經濟前景及樓市的信心，有穩定民心的作用 。 現時 樓市 是「朝陽初昇」，購買力將有秩序湧現 ，推動交投維持活躍，因而 調升全年一手成交至約1.8萬宗水平，勢創5年新高，二手成交料錄5萬宗亦見三年高位 。 樓價 方面，有「四座大山」壓頂，相信暫時難以大幅反彈。 黃建業強調，看好後市，惟 樓市「大陽春」能否延續還看經濟 ，如果本港經濟顯著改善，加上美國下半年開始減息，而且中美關係未有惡化，全年樓價可有約5%的溫和升幅。 內容目錄 隱藏. 黃建業：撤辣屬重建港人對經濟前景及樓市信心. 樓市屬「朝陽初昇」 購買力有秩序釋放.
美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，區內二手持續，部分放盤業主為售出手持物業，不惜蝕讓價出貨，該行錄得白石角雲滙338實呎戶以542萬元易手，原業主持貨6年，帳面蝕106萬元…… 將軍澳日出康城新盤首批提供138伙 折實平均呎價14488元. 2024-04-11. 會德豐地產旗下將軍澳日出康城第12B期PARK SEASONS，周四 (11日)公布首張價單，提供138伙，折實平均呎價約14,488港元，較同系列上月推出的SEASONS PLACE首批高約2%。 是次一房單位折實入場費由約454萬元起。 屯門邁亞美海灣816實呎戶773萬元易手 長情業主持貨25年轉手獲利433萬元. 2024-04-11.
2023年12月28日 · 雖然平均樓價下跌，但依然有不少屋苑今年的樓價全年是升的，比較2023年底和2022年底的樓價計算，美聯樓價指數包括的143個屋苑當中，有接近三分一的屋苑——即47個屋苑是升的，當中有三個屋苑升超過10%，包括馬鞍山的翠擁華庭、奧運的維港灣和大埔的天鑽。
2024年4月9日 · 21 BORRETT ROAD第1期四房大宅1.4億招標售出. 2024-05-06. 據項目成交紀錄冊顯示，由長實集團 (01113)發展的港島半山21 BORRETT ROAD第1期，周一 (6日)通過招標以1.4億元售出12樓6號單位，實用面積2,169方呎，四房間隔，連同兩個車位售出，呎價約64,546元，成交期為180天 ...
