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2024年4月28日 · 買方. 優點： 一、不必擔憂房價上漲；二、如果是換屋族，也會有相對充裕時間賣屋；三、房價若大跌，可反悔不買，降低損失。 缺點： 一、總價1成的訂金匯入履保帳戶後，資金靈活性變差；二、除非屋主同意，否則這段期間內也無法借屋裝修；三、房價若飆漲，屋主可能反悔不賣。 賣方. 優點： 一、換屋族有更充裕時間可以找房，且省下一筆租金；房價若大漲，可反悔不賣。 缺點：...
2021年11月14日 · 2021/11/14 22:18:00. 記者陳韋帆／台北報導. 買賣房屋動輒千萬起跳，但如果簽約後，其中一方突然反悔，該怎麼辦呢？ 正業地政士事務所所長鄭文在說，其實這樣的情況時常發生，當然可以受害方可依法主張要求違約金，但事實上，一旦態度過硬，雙方對簿公堂，最終都會是輸家。 房屋買賣尚未完成「所有權移轉登記」前解約，仍可退契稅、土增稅。 （示意圖／記者陳韋帆攝影）...
2022年3月13日 · 根據實價登錄，2021年台北市12個行政區中，比較預售屋與成屋的價差，價差最高的為松山區7成，其次依序為中正區44.7%、北投區37.9%，價差最低的為信義區12.9%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，消費者、建商的「預期心理」，以及區域「屋齡」兩大因素，就會造就區域中，預售屋與成屋極大的價差。...
3 天前 · 新青安貸讓你安心貸？ 專家駁：根本不心安. 帥過頭推估，這樣的購屋潮，在前朝「新青安貸」政策到期後，很有可能迫使賴政府必須延續其政策，因為如果不給這些人貸款的機會，將會出現一波恐怖的違約斷頭潮，但即使「新青安貸」延續，5年寬限期一到，勢必也會有許多人繳不出貸款，直接淪法拍。 《三立新聞網》獨家專訪內容.未經授權.嚴禁任意轉載或改寫. 三立新聞網提醒您：...
2020年1月9日 · 目前民眾買房，驗屋的方式大致可分為「自行驗屋」、「請驗屋公司驗屋」、「請設計師驗屋」等三類，民眾若預算有限，可自行驗屋或請設計師幫忙驗屋，若手頭有一筆預算，加上覺得驗屋工作繁雜，找尋驗屋公司確實是一項選擇。...
4 天前 · 他進一步說明，依照現行法規，任何人均可申請「第二類謄本」，一張紙只需要20元，從中可得知屋主的「部分姓名、部分統編、無出生年月日、完整地籍資料」。 換句話說，任何人皆可得知部分資訊，如「屋主姓氏、房屋面積、該建物登記日期、戶籍地、他項權利部分」等，但其它資料就沒有辦法從中得知了！...
2024年4月23日 · 透過實價登錄網站查詢，傾倒的「統帥大樓」是地上10樓華夏，社區共100戶，屋齡27年，房型從1至3房不等，近3年成交價約落在每坪20萬至25萬之間。 最近期成交紀錄為2024年1月22日，屋主花了738萬，購買9樓，總坪數32坪的三房物件，如今大樓傾倒，推估新屋主恐怕還有百萬房貸尚未繳清。...
