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2020年9月11日 · 名人薈萃. 發布時間： 2020/09/11 19:37. 最後更新： 2020/09/11 19:38. 分享： 置業是人生其中一個最重要嘅決定，但如果一不小心購入凶宅的話，分分鐘上唔到車，還可能要撻訂賠佣，後果可以非常嚴重！ 上星期，大台「東張西望」邀請了筆者去分享如何才能避免購入凶宅。 事源有對夫婦以低於市價約一成購入一碧濤花園單位，簽訂臨約後發現單位下層曾經有人跳樓身亡，認為地產代理沒有為他求證，之後向地監會投訴但不獲受理。 對凶宅查證多誤解. 其實坊間對查證單位是否凶宅有甚多誤解，很多買家以為地產代理有責任主動向你透露單位是否凶宅。 然而，根據《地產代理條例》，代理並無規定必須提供物業是否凶宅的資料，因此在簽訂臨約前，買家必須主動向代理查證，以保障自己的權益。
2020年6月6日 · 問代理. 據地監局規定，代理交易時，不可作出欺詐或失實陳述，否則會遭紀律處分，最嚴重被撤銷牌照。 因此，買家向代理查詢單位是否凶宅時，代理有責任及義務告知實情。 可惜的是，凶宅沒有官方定義，加上《地產代理條例》並沒有要求代理，必須提供有關資訊。 若買家沒有向代理查詢，又或代理不知情，其實代理並沒有違反《操守守則》。 地監局建議，買家最好透過代理向賣家查詢，而且用詞清晰，不應含糊，舉例說，直接問：「單位曾否發生命案？ 」，不要問：「單位是否有『 污糟嘢』？ 」。 看華資銀行估值. 專家建議，買家可向華資銀行查詢單位估值，因為一般華資銀行對凶宅較保守，若單位屬銀行凶宅名單，網上估價結果多數為「不適用」，代表單位出事機會極高。 網上打聽.
2020年10月27日 · 買樓置業不少人都會忌畏凶宅，究竟何謂凶宅呢？有網呢出帖指，自己看中了一個單位，但曾經有外國人住客，在同層的電梯大堂跌倒後去世，問一眾網民同層的數個單位會否被當作凶宅。 【網民熱話】台灣月入25萬或3萬台幣煩惱一樣？
2019年12月5日 · YouTube 數據顯示，全球每月有超過10億的音樂愛好者，在 YouTube 發掘音樂和新曲。. 今年登上「YouTube 香港 2019 十大熱門本地音樂影片」榜首的是原創音樂作品 Black Blorchestra 的《願榮光歸香港》管弦樂團及合唱團版》。. 其他上榜的非主流音樂還有 JB 的《潮共 ...
2016年4月4日 · 臨尾一日，當然唔少得一個Goodbye Email。如果公司人多勢眾，真係多一個唔多，少一個唔少。發散水電郵，目的在於禮貌上通知聲全世界：「我走喇！」，同時間亦作Call人食餅、影相之用。 Step 3︰散水餅 此乃打工仔最關心、最重視的一環。
2021年12月3日 · 將軍澳樓持續高企，私樓樓價起碼要600萬元以上，但慧安園近期錄得一宗低市價成交，成交價僅550萬元。被問到低市價易手原因，代理解釋說，該伙是凶宅同層戶，放盤10個月，累減50萬元才易手。 香港置業劉浩
2020年11月11日 · 發布時間： 2020/11/11 11:15. 分享：. 樓市交投氣氛好轉，二手業主收縮議價空間，終致平盤買少見少，個別買家為了以低市價入市，更轉買兇宅同層，其中馬鞍山銀湖．天峰一個墜樓事故單位同層戶，於一個多月內，連錄2宗成交。. 值得留意的是， 凶宅同層單位 ...
