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2019年8月6日 · 1.優化資產，以提高物業價值，增加租金收入。 優化資產方式多數是重新裝修物業及更新租戶組合，或引入更多生活體驗項目，所以近年每逢大時大節特別多主題吸引人流。 例如，據置富產業信託（00778）網站指，資產增值措施的投資回報率均超過20%。 置富旗下的置富嘉湖已開始優化，預計投入1.5億，在2019年底前分段完成。 2.賣出舊資產，買入新資產。 優化資產有一定極限，若然有買家願意承接，房託也會出售，如置富在2017年底，就以20億元出售北角和富薈。 領展不時會將旗下商場打包出售。 不過，會做買賣的多數是投資物業組合夠大及有多項物業的。 賣出現有資產套現，再買入具優化潛力資產，是房託增值的手段之一。 3.從母公司收購資產.
2021年7月13日 · 大學 財務自由 香港大學 香港 記者 司機 KOL 興趣 小學. 近年，香港人喜歡講財務自由，能夠達到財務自由，已經叫人羨慕，愈年輕達到財務自由，若非含着金鎖匙出生，則反映其投資理財有道。 所以記者問資深投資者黎永良，到底何時財自呢？ 是不是現在？ 他笑哈哈說：「我在30.
2021年1月8日 · 2020年投資市場波動，各位打工仔的強積金戶口的投資表現是如何呢？. 晨星（Morningstar）亞洲公布了2020年10大最佳表現強積金成分基金。. 中國及大中華股票基金佔優. 10大最佳表現強積金成分基金中，有一半是中國及大中華股票基金，更包辦三甲，表現最強勁的 ...
2024年3月3日 · 建議到30歲時將儲蓄目標設定為當前收入的1倍，到40歲時設為3倍，到50歲時設為6倍，到60歲時設為8倍，到67歲時設定為10倍。 每年應儲多少錢？ 建議在工作時每年至少存入稅前收入的15%，包括退休金自主供款和僱主供款。 該如何維持退休儲蓄？ 提款太多有耗盡資金的風險。 提款太少，則退休後可能無法過上想要的生活。 建議將提款限制在初始退休儲蓄的4%至5% ，然後根據通脹增加提款。 基於退休年齡的退休儲蓄指南. （ 假設儲蓄者年齡為25歲，年薪5萬美元（39萬港元）至30萬美元（234萬港元），工作期間平均有超過50%的資金用於投資股票。 沒有退休金收入、未被裁員、薪資統一增長、儲蓄金額隨加薪而增加。 工作和儲蓄的時間愈長、退休的時間愈晚，退休基金中需要的資金就越少。
2019年2月15日 · 由投資角度來看，雷志海認同首域過往表現極佳，但認為無任何一個基金經理能做到「天下無敵」，並指所有基金總會在某些時候表現出色，某些時候相對失色，而該行作了詳細分析後，發現首域亦有部分地方較弱，「例如牛市尾段時通常跑輸，這是他們的投資特色，因為他們不喜歡追逐貴股，且通常買一些（業務）較紮實的公司，而大家亦知道牛市尾段時雞犬皆升，這些市場環境未必有利首域。 沒有基金經理做到「天下無敵」 因此，永明採用「多元經理」模式，冀靈活應對市況，減低跑輸市場或同業的時間。 但雷志海同時強調：「（首域在牛市尾段跑輸）並非他們的錯，因為每個基金經理均專注其強項，而我們做的便是補足這段時間。 【原文： 運用多元經理模式 MPF取長補短 （收費文章）】 撰文 : 莫亦熙. 欄名 : MPF理財. 最新專欄文章 更多.
2023年11月10日 · MPF美股攻略 1年升20% 長期表現卻排尾三 哪些基金長線最佳？. 今年至今竟然有美股基金能升20%，成為全MPF最佳表現的基金！. 然而，這隻基金從長線而言，只是同類基金中排名尾三。. 強積金關乎我們的退休規劃，是達到退休無憂的一項重要工具，人人都應該主動 ...
2020年11月3日 · ELN可作為退休後收息工具. 財及退休策劃顧問羅國森指，ELN可以作為退休後其中一種收息工具。 雖然ELN是所謂的結構性產品（Structured Products），即衍生工具（Derivatives）的一種。 一般來說，衍生工具要比正股的風險高一些，但ELN其實有點不然。 必定要選你願意持有的股票. 某程度說，甚至比股票還要低一些，因為它的最大風險就是「接了股票」。 問題是，如果這些股票你是願意接的，接了之後又有息收，那麼，即使出現「接貨」情況，也不是太壞的情況吧！ 當然，接貨的一刻，你帳面上肯定是蝕錢的。 但不要忘記，如果當日你直接買入該正股，可能蝕更多呢！ 因為ELN的接貨價肯定比你做ELN當日，該正股的股價要低。 至於低多少，就視乎你的ELN條款。 1.認清買ELN目的 全為了收息
