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吳淞大樓 | 網上搵樓 | 美聯物業. 儲存搜尋. 排序. 排列. 共找到 2 個出售樓盤. 地區 - 佐敦. 2. 吳淞大樓. 中層 C室. 實 510 呎. @ $10,784. $550 萬. 成交紀錄. 月供 $24,508 快速計算按揭. 成交/註冊日期. 地址. 成交價. 平面圖. 間隔. . 更多成交. 吳淞大樓 4房. 中層 D室. 實 532 呎. @ $9,211. $490 萬. 成交紀錄. 月供 $21,835 快速計算按揭. 成交/註冊日期. 地址. 成交價. 平面圖. 間隔. . 更多成交. 朗賢峯第IIA期. 鷹君集團 / 港鐵. 何文田 忠孝街1號. 出售中. 影片.
2018年9月1日 · 【基本申請文件】 年滿18歲或以上. 個人身份證明文件. 入息證明（個人入息稅單、銀行出糧戶口月結單） 住址證明（水電費單據） 物業認購書或買賣合約. 【一般流程（適用於二手買賣）】 買賣雙方到銀行對購置首期進行資金監管* *買方支付首期款項至按揭銀行資金監管賬號，買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件. 買方向銀行申請按揭貸款，提交入息證明、身份證明及物業買賣合約等文件. 與銀行簽訂房地產抵押貸款合約. 銀行審核及批出貸款，取得貸款承諾書. 完成過戶手續. 買方在取得不動產權證後，銀行辦理房地產抵押登記. 銀行將貸款轉至賣方銀行戶口，買家按約定還款供樓. 貼士：個別銀行審批時間各有不同，買家宜預先瞭解銀行放款期，做足充份準備。 *上述資料僅供參考，應以中央及當地政府公佈為準.
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2021年8月17日 · 2021-08-17. 2020年5月，港幣匯率最高時達到0.92。 而2021年年初，匯率跌至0.84，再到近兩三個月以來，港幣匯率在0.83左右反復橫跳，甚至有跌破0.82的時候。 換句話說，這是內地投資者及港漂的一個巨大買樓紅利。 以800萬港元的物業為例，按0.92的匯率計算，約為人民幣736萬元，但是按0.83的匯率計算，則是人民幣664萬元，算下來少花72萬元，差價分分鐘是一間小單位的首期！ 正因如此，不少有意向在香港買樓的內地投資者、獲取永久居民身份的港漂、新香港人紛紛在後臺留言，詢問香港買樓攻略。 今天就和大家一一解答。 今天的問題包括： 2021買樓要交多少稅？ 永久及非永居分別可借多少房貸？ 內地固定收入可用於申請香港按揭？ 來不了香港如何買樓？ 如何將買樓資金帶來香港？
2020年1月21日 · 2020-01-21. 今月多個樓盤推售，為置業人士提供不同選擇，但第一次上車，要在茫茫「樓海」中尋寶困難不小，而且心中難免有不少疑問，例如海景與內園景如何取捨？ 是否愈高愈好？ 呎數大最重要？ 承造按揭愈少愈好？ 今次一一為大家拆解當中迷思。 海景戶VS內園戶. 不少 置業 人士喜歡望海單位，亦有少量業主鍾情內園景。 在銀行估價角度，海景戶的估價的確比內園景進取，但要小心海景不一定長存，如果附近已被劃為住宅或商業發展區，海景隨時在一、兩年內被遮蓋，而內園景觀則相對較長久。 想知道附近的發展規劃會否對自己景觀造成影響，可參考城市規劃委員會的各項圖則，如分區計劃大綱草圖便會顯示劃區內的土地用途和主要道路系統。 樓層高VS樓層低.
2020年2月21日 · 受到肺炎疫情影響，部份買家預計 樓市 會持續下行，甚至談到會否再現「沙士價」。 先不論樓市會下跌到甚麼水平，但假設當「沙士價」再現時，到底買家會不會入市?而且2003年以來其實樓市都出現了好幾個下跌時期，以下會同大家回顧這幾個重要年份，為何部份買家不願意在當時買樓。
