雅虎香港 搜尋

登入

  1. 相關搜尋:

搜尋結果

  1. www.wuchatprop.com.hk › 傲玟-撤銷售樓紙【傲玟被DQ?】還原事件真貌! 暴露一手條例漏洞! (附影片) | 胡‧說樓市

    3 年前. 胡‧說專題. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 近年不時有新盤均延遲交樓，但往往問題卻跟工程延誤所致，故地盤的認可人士也會根據《一手條例》確認把「關鍵日期」延展。. 但在「關鍵日期」後也未能交樓，而招致賠償的樓盤 ...

    • 唐治平 profile1
    • 唐治平 profile2
    • 唐治平 profile3
    • 唐治平 profile4
    • 唐治平 profile5

  2. www.wuchatprop.com.hk主頁 | 胡‧說樓市

    精選放盤. 【上環: 家樂花園】放賣，高層，兩房. 【元朗山下村】放賣 向正南正規太陽能 豪裝四正連家電：售$440萬. 【天水圍Wetland Seasons Bay】 *高層實用兩房靚則靚景*. 【大埔逸瓏灣】3房半放賣，至抵價. 【紅磡/土瓜環 啟岸】- 只求放出 中低層D8室一房.

  3. www.wuchatprop.com.hk › 錦田山水盈-平面圖【錦田山水盈】三房平面圖、周邊發展懶人包 | 胡‧說樓市

    在「爾巒」與「青朗公路」之間的「下高埔村」，根據規劃大綱劃為「住宅戊類」，佔地46.8萬呎的用地，可以用最高地積比率1.2倍重建為住宅。. 當中的15.4萬呎用地，即接近「爾巒」與「映河路」附近用地，兩年前已獲批規劃許可，可發展為4座10-13層高住宅 ...

  4. www.wuchatprop.com.hk › novoland-驗樓【NOVO LAND 1B期：驗樓】平台三房單位開箱! 一至三房租值公開! ...

    新地在屯門54區的「NOVOLAND」交樓，我們《胡．說樓市》在開放驗樓申請時，一共收到超過400個「NOVO LAND」的業主申請，是我們開設驗樓環節以來單一最多申請的樓盤，真心覺得好誇張。. 落選的谷友不要灰心，我們會盡力入屋逐樣捉，把重點告訴你們。.

    • 800個
    • 70區校網
    • 屯門欣寶路8號
    • 220-1,464呎
    • 唐治平 profile1
    • 唐治平 profile2
    • 唐治平 profile3
    • 唐治平 profile4
    • 唐治平 profile5

  5. www.wuchatprop.com.hk › 通關之後-內地客佔比【通關之後】同胞掃樓之謎：內地客佔比真係高? (附影片) | 胡‧說樓市

    • 內地人入市考慮
    • 內地入市情況
    • 胡‧說樓市 X Roots按揭獨家優惠!

    從從政府「買家印花稅」數字反映，去年首11個月累計僅錄得603宗「買家印花稅」個案，總稅收約15億元，這個規模比起2017、2018年，當時按年超過3,000宗的個案、稅數達80-90億元的水平，顯然是回落了不少，也間接反映內地人入市熱欲大不如前。

    在「wuchatprop.com.hk」查看更多資訊

    1. 通關前的入市熱情

    我們翻查《胡．說樓市》編輯部翻查了內地人熱門置業熱點，抽出了九龍站、奧運站及啟德站合共13個屋苑，來看看內地人入市比例，也發現即使在中港難以通關的2022年，有部份屋苑的買賣，均由內地同胞主導。他們入市的熱情可能減慢，但未至於完全絕跡。其中，奧運站「瓏璽」，在過去一年錄得15宗註冊成交中，有14宗均由國語併音買家購入，佔比高達93%，遠高於九龍站上蓋物業，成為內地客最鐘情的物業。 緊隨其後有「瓏璽」毗鄰的「一號銀海」，期內錄得25宗註冊成交，當中12宗由國語併音的買家購入，佔比48%，也高於九龍站「天璽」及「擎天半島」。至於啟德站的「龍譽」、「Oasis Kai Tak」則原來也有接近30%。這些在內地已具一定知名度、位於鐵路站上蓋、同時也屬新發展區分的地區，在通關後，固然會成為內地人置業首選，但通關前的數字也反映，他們比例較以往少，但又未至於不見踪影。

    2. 放寬境外專才印花稅後

    特首李家超在上場後首份《施政報告》，提出向合資格外來人才退還在港置業額外的印花稅，只要他們在港置業，居港七年成為香港永久性居民，就可就其已購入並仍然持有的首個住宅物業，申請退還已繳付「買家印花稅」及「新住宅印花稅」，跟香港首置買家看齊。當然一個要等追七年才可退還的稅項，對吸引內地人是否有吸引力? 政策上配合會否成為新一輪催化劑，這一點也值得我們觀望。 若以註冊日期作劃分，排首兩位的屋苑「瓏璽」及「一號銀海」，有四宗及兩宗國語併音買家，在《施政報告》落實豁免境外專才計劃印花稅後才入市，佔成交量分別為27%及8%。啟德站的「龍譽」及「嘉匯」各有3宗，佔成交12-13%，以至九龍站的「擎天半島」及柯士甸站「the Austin」則分別各有2宗，佔成交5-6%。 還有一要留意，通關後的本港樓市，也不排除會令早年入市的內地同胞趁機沽貨套現，跟本地沽盤同步競爭。因為當內地客入市的同時，亦有人選擇在二手市場出貨。純粹以「瓏璽」及「一號銀海」兩個屋苑為例，內地同胞出貨的比例，分別佔成交53%及16%。所以通關是否一定利好本地樓市? 上述因素絕對值得大家衡量。

    在「wuchatprop.com.hk」查看更多資訊

    自《胡‧說樓市》專頁開通以來，我們不時收到谷友來訊查詢不同置業疑難，當中按揭是最常遇見的問題。有見及此，我們連同網上一站式樓按比較平台「ROOTS上會」找來獨家按揭優惠！《胡‧說樓市》谷友將尊享AI按揭評估，輸入所須資料後，可得悉自己的可負擔樓價，提升上會機率，而透過指定連結成功申請按揭，包括新盤、二手樓、村屋、新居屋、綠置居等，都有機會獲取最高$7,000的禮券獎賞，無論新按揭申請、轉按、加按都適用！ 申請與領獎詳情，請按以下連結跳往：

    在「wuchatprop.com.hk」查看更多資訊

  6. www.wuchatprop.com.hk › 柏傲莊iii-拆掉重建【柏傲莊III】基於安全問題，1及8座要拆掉重建！業主可選賠償方 ...

    1. 今早《胡‧說樓市》收到消息指，「柏傲莊III」有可能拆掉重建。 最新我們收到新世界確認，基於發現第1座及第8座牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求，並於7月6 日主動向港鐵及屋宇署通報，新世界決定主動拆卸重建，並向公眾交代事件。 🤓突發!柏傲莊III拆樓重建😨真係同沉降有關? 真相究竟係點?｜大圍站上蓋｜Pavilia Farm｜新世界｜胡‧說樓市. Watch on. 第1及8座混凝土檢測未達要求. 新世界回覆指，公司同時責成承建商徹查事件成因，是否涉及相關工程的人為疏忽或監督責任等，並即時撤換相關工程的監督團隊。 新世界表示，於6月中收到承建商的通知，柏傲莊III第8座部分牆身結構的混凝土檢測數據未達要求，經註冊結構工程師評估後確認樓宇結構安全，並隨即主動展開全面檢測。

  7. www.wuchatprop.com.hk › 移民潮-其他香港居民淨移出【移民潮？】去年逾2萬「其他香港居民淨移出」！究竟係咩數字？ ...

    社會運動、新冠肺炎疫情、《港區國安法》實施，過去一年不斷衝擊港人信心，同時掀起新一波移民潮。. 統計局最新公布 ，2019年中至2020年中，本港共有20,900名「其他香港居民」淨移出，到底這是組甚麼數字？. 其他移民懶人包： 【移民英國】BNO移民新政FAQ ...

  1. 相關搜尋

    唐治平blog唐治平
  2. 其他人也搜尋了