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2024年4月15日 · 物業稅是買樓出租的其中一項重要開支，無論是以個人名義還是公司名義放租，只要物業有出租便需要向稅務局報稅並繳交物業稅，所以物業稅計算對各大小業主來說非常重要。 物業稅計算方法. 物業稅計算的稅率為全年淨租金收入的15%。 全年淨租金收入即相等於稅務局所稱的「應評稅淨值」，是指物業在每個課稅年度（即每年的4月1日至翌年的3月31日）的淨租金收入，已扣除差餉、不能追回租金及修葺支出等事項。 物業稅計算方法如下： [A] 出租收入 假設物業每月出租收入$30,000. [B] 減： 不能追回的租金 假設沒有不能追回的租金. [C] 應評税值 (A-B) 一年租金為$360,000. [D] 減： 業主繳付的差餉 扣減業主所繳交的5%差餉. 即$18,000.
2024年4月18日 · 若要合法扣稅，我們要先証明付出的各項開支費是為了賺取公司利潤，譬如以公司名義持有汽車，就更能証明汽車的開銷是為了賺取公司利潤。 第四招: 數碼化儲存單據，節省時間成本. 善於儲存單據對於稅務管理至關重要。 正確保存單據可以幫助公司減低風險，並確保可以為各種支出獲得相應的扣減稅款。 為了更有效地管理單據，企業可以考慮使用電子儀器及數碼化平台 ，將單據掃描或拍照後保存成電子版本，以便長期保存和備份。 同時，建立合適的會計系統和程序也是必要的，以確保單據的完整性和精確性，進而節省時間成本。 新一份財政預算案有關一系列一次性寬減稅項措施。 寬減2023/24課稅年度百分之百的薪俸稅、個人入息課稅，上限為3,000元，全港206萬名納稅人受惠。 有關扣減會在2023/24課稅年度的最終應繳稅款反映。
2024年3月5日 · 自僱人士如中小企東主、自由工作者、斜槓族面對收入不穩時，欠缺入息證明，不少財務機構都提供合適的自僱人士貸款，但自僱人士貸款跟私人貸款又有何分別？
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家庭開支：失業可能對家庭的日常開支產生影響。 支付房租、水電費、食物、交通和家庭日常用品成為挑戰。 此外，失業期間可能需要支付子女學費和其他教育費用。 供養父母：許多人負擔著供養年邁父母的責任。 失業期間，經濟壓力可能增加，需要努力應對財務負擔。 樓宇供款：失業期間，繼續支付住房貸款或租金可能成為一大負擔，維持居住環境對於個人和家庭的幸福至關重要。 信用卡帳單：如果在失業前有信用卡債務，繼續支付信用卡帳單可能變得困難。 逾期付款可能導致高利息和惡化的信用評分。 醫療保健：失業可能導致失去職業醫療保險福利，使醫療費用成為財務負擔。 如果需要持續治療或處方藥物，支付醫療費用可能變得困難。 失業期間支持財政的辦法. 預算管理：評估和管理家庭開支，制定一個合理的預算計劃。
2024年4月3日 · 申請K Cash網上即批私人貸款只需提供簡單文件，包括但不限於身份證明、收入證明和銀行月結單，不需繁複的文件。
2024年4月23日 · 破產是債務解決方案的一種形式，也是一項法律程序，主要適用於債務狀況較嚴重，並且未能在合理時間內還清債務的人。 破產後果是欠債人所擁有的任何資產，包括物業，都會被出售以償還債務，破產的主要目的是確保欠債人資產公平並有序地由破產案受託人攤分給債權人，破產程序可以在法庭的監督下進行，並根據特定的法律程序來執行。 債務重組涉及與各債權人協商新的還款方案，以緩解原有債務負擔。 然而，由於新的協議可能損害債權人的利益，因此欠債人和債權人之間達成重組協議並非易事。 常見的個人債務重組計劃條款一般如下： 降低還款利息. 延長還款期限. 減少每月還款金額. 考慮到欠債人通常不僅涉及一位債權人，因此在計算債務重組協議的支持度時，通常是以欠債總額為基礎。 只要獲得75%的債權人同意，就可以啟動債務重組程序。
2024年1月26日 · 網上特快批核貸款特點：快捷. 不少網上貸款都以人工智能及大數據等科技審批貸款，免卻以人手審批每個貸款個案、查閱文件及計算利率等手續及時間。 完成審批後，網上特快批核貸款最快可於即日，甚至於數小時內轉賬至貸款人指定戶口，又或者貸款人可以於指定VTM機提取現金，加快解決貸款人的周轉煩惱。 網上特快批核貸款特點：簡易. 與普通私人貸款相比，部份網上特快批核貸款的文件要求相對簡單。 申請網上特快批核貸款時，有部份財務機構免卻信貸評級審查，申請人亦毋需提供入息或住址證明，只需提供身份證及電話號碼作驗證，省卻尋找和提供相關證明文件的時間，方便貸款人及早遞交貸款申請，盡早獲得應急資金。 整個過程簡易方便，無須複雜手續及程序。 網上特快批核貸款特點：方便.
