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2024年1月31日 · 地產代理監管局（監管局）今日（31日）舉行新聞發布會，指出地產代理考試人次按年下跌26%，以及持牌人數按年下跌3.7%。 去年底本地兩大地產代理中原及美聯發生「合謀定價」事件，展望2024年，監管局預期今年上半年推出相有的指引，以確保業界有效及良好的競爭行為。 物業交投淡靜 考試人次、持牌人數皆下跌. 在物業交投淡靜之下，2023年合共只有6,732人次應考資格考試，比2022年減少了26%。 持牌人數亦錄得跌幅，截至2023年12月31日，個人牌照總數為39,575人，比2022年同日減少了3.7%，公司牌照則增加了1.4%，但地產代理商舖數字則減少了 1.5%。 投訴個案量按年下跌28%
2024年2月1日 · 經濟. 地產樓市. 地監局澄清：絕無計劃推行劃一佣金制度. 撰文：蔡偉南. 出版： 2024-02-01 18:45 更新：2024-02-01 18:46. 7. 地產代理監管局（監管局）昨日（1月31日）舉行新聞發布會，指出去年底本地兩大地產代理中原及美聯發生「合謀定價」事件，展望2024年，監管局預期今年上半年推出相有的指引，以確保業界有效及良好的競爭行為。 不過今日（2月1日）有傳媒報道地監局擬推行劃一佣金，局方作出嚴正澄清，有關報道與事實不符，監管局絕無表示過、亦無任何計劃就地產代理佣金作出劃一的建議，監管局在昨日舉辦的記者招待會已重申，為免違反《競爭條例》中的「第一行為守則」，地產代理公司應就其收取的佣金或提供的優惠，作出獨立的商業決定。
2024年2月22日 · 地產代理監管局（地監局）主席蕭澤宇今日出席傳媒午宴表示，對於業界促請政府公佈減辣措施「救市」，他認為樓市是自由經濟，樓價水平應該由市場自動調節，不應有任何人為因素影響或扭曲市場的走向。 另外，蕭澤宇指出，根據地監局最新數字顯示，截至2月16日，持牌代理共有39,051人，比1月尾減少了258人，並較去年底的數字少了524人。 數字似乎有持續下跌的迹象，監管局會密切留意持牌代理數字，及掌握多幾個月的數據，觀察市場整體的趨勢。 地產代理監管局（地監局）主席蕭澤宇。 （左二） 9成收入來自牌費 暫不考慮減牌費. 被問到現時市道轉差，地監局會否考慮減牌費，與地產代理共度時艱。 蕭澤宇表示暫不考慮。 首先因為地監局超過9成收入來自牌費，當地產代理人數下降時，機構的收入也會隨之減少，缺少空間進行減價。
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監管局如何幫助地產代理生計?
2022年上半年,地產代理監管局開立了多少宗投訴個案?
地產代理是價格競爭行為嗎?
地監局主席廖玉玲:本地代理能解決問題嗎?
- 問題源於境外發展商行為
- 去年撤銷34個牌照、暫吊銷16個牌照
- 關注金管局修改買賣樓宇付款安排
該局又指出，去年共開立21宗有關境外物業的投訴個案，較2020年的66宗，大幅減少68.48%，相關內容包括境外物業未能如期落成作為「爛尾樓」，以及項目未有提供已承諾的租金回報保證。地監局主席廖玉玲強調，局方透過這些投訴發現，絕大部分的問題是源於境外發展商的行為而非地產代理的行為，直言規管本地代理不能解決問題。 對於消費者委員會去年提出的建議，她表示，地監局正與政府及地產代理業界作出討論及研究。同時，局方會繼續教育消費者購買境外物業可能存在的風險。
巡查工作方面，地監局去年共巡查一手樓盤銷售點1,438次、地產代理商舖931次，並就有關反洗錢/打擊恐怖分子資金籌集的指引進行1,181次抽查。另外，共抽查網上物業廣告1,062次及網上物業廣告平台568次。在上述所有巡查及抽查期間，局方共發現163宗違規個案，大部分涉及違規廣告 。 局方去年對426名持牌人或前持牌人採取制裁行動，包括撤銷34個牌照及暫時吊銷16個牌照。
對於2022年的工作，監管局表示會因應法例及市況變化，向業界適時發出指引。 因應《業主與租客（綜合）條例》第 IVA 部生效，監管局在本月早前發出一份新執業通告，為地產代理就處理 「劏房」租賃時需遵循的事宜提供指引。同時，監管局亦會密切留意香港金融管理局研究修改買賣樓宇的付款安排的進展，以及會就着與地產代理工作相關的事宜採取適當措施 。
2022年8月3日 · 經濟. 地產樓市. 政府委任蕭澤宇接替廖玉玲 出任地產代理監管局主席. 撰文：李彤. 出版： 2022-08-03 11:20 更新：2022-08-03 11:32. 5. 政府今日（3日）公布委任蕭澤宇為地產代理監管局（地監局）主席，以及羅孔君為副主席，任期由2022年7月29日起至2023年10月31日止。 房屋局局長何永賢感謝剛離任的前主席廖玉玲為地監局所作的貢獻，並表示廖玉玲的卓越領導、真知灼見和熱誠投入對地監局的工作至為重要，特別是在提升地產代理行業服務水平方面。 蕭澤宇為執業律師，並擔任多項公職，現時擔任環境影響評估上訴委員會主席及監護委員會成員。 他獲港府委任為太平紳士，以及獲頒授銅紫荊星章。
2022年7月21日 · 地監局：上半年接獲106宗投訴 按年少45% 撤銷牌照27個. 撰文：黃祐樺. 出版： 2022-07-21 16:52 更新：2022-07-22 10:05. 3. 地產代理監管局（地監局）今（21日）公布，2022年上半年共開立106宗投訴個案，較去年同期大減45%。. 期內撤銷了27個牌照及暫時吊銷6個牌照 ...
2024年2月28日 · 對於今日財政司司長及金管局宣布有關樓市及按揭政策的新措施，地產代理監管局（「監管局」）表示歡迎。 監管局相信有關措施會有助穩定本港樓市，及有助刺激成交宗數增加，對地產代理生計有正面幫助。 監管局鼓勵代理業界繼續保持專業，協助消費者置業安居。 地產代理監管局。 + 1. 各界要求全面撤辣 4個月前施政報告率先「半減辣」 近年市場各界人士一直要求政府為樓市減辣，甚至全面撤辣，當中包括發展商、地產代理、立法會議員，以至各個界組別的商會。 事實上，政府在2023年10月份《施政報告》，已率先就樓市辣招作出三大調整「半減辣」。 首先，當中將額外印花稅（SSD）的適用年期，由三年縮短至兩年，換言之業主在持有物業兩年後出售，無須再繳付樓價10%的額外印花稅。
