雅虎香港 搜尋

搜尋結果

  1. 另外不少人都會將天台設計成小花園享受自給自足的種植樂趣不過都要注意花棚的大小不可高於2.5米而且不可設有上蓋及四邊圍封。 屋宇署對天台的加裝物有嚴格規定,常見的有以下例子:

    • 空間感

      無論是新居入伙或裝修舊居,少不了要考慮增加空間感的方法 ...

    • 裝修注意事項

      家居裝修,絕對是在整個買樓過程中最令人苦惱的其中一個環 ...

    • 天台加建需先申請
    • 考慮天台承受重量
    • 注意滲水問題

    有些戶主會將天台改裝成天台屋、搭建玻璃屋、組合屋、簷篷等。不過,在天台進行任何工程前,必須先獲屋宇署批准及同意,否則即屬僭建,屋宇署會根據《建築物條例》(第123章)向有關單位發出清拆令。順帶一提,任何人無合理辯解而沒有遵從清拆令是嚴重罪行,一經定罪,最高可處罰款二十萬元及監禁一年,及可就罪行持續的每一天,另處罰款二萬元。

    有些人會將天台改裝成花園或游泳池,但不是所有天台都適合改建。過往香港城市大學曾發生天花倒塌事件,調查發現有關大樓天台花圃增加天花負擔,引發今次意外。因此,為免同類意外再次發生,改建天台前要先經專家專家評估天花的承受能力,不可忽略天台的負荷量!

    即使天台能承受一定重量,天台長期在日曬雨淋、冷縮熱脹下,難免會出現裂痕,如不妥善處理,日後或會出現天花滲水。因此,天台設計及裝修工程必要留意和處理天台裂紋問題,不可忽略防水塗層;即使裝修完成後,亦要留意雨後積水問題,若再出現裂紋,問題輕微的話,可以自己嘗試用填補裂紋,問題嚴重或需尋求專家協助。

    • (145)
    • 減輕重量負擔。大廈建築結構限制了樓頂的承重量,一般屋頂的負重量較低,所以進行天台設計前,應以屋頂的載荷量為前提,否則可能會造成不必要的意外。如果你想將天台打造成空中花園,種植花花草草,在選取物料方面,盡量以輕型為主,例如用泥炭土作為土壤、用輕質花器取代陶瓷花盆。
    • 防止滲水。另一個天台常見問題是 滲水情況,在設計前必需先進行詳細規劃。天台長期受到陽光直曬,受冷縮熱脹影響,牆身甚至天台表面容易出現裂痕,下雨時便會出現滲漏,因此在施工前,記得先做好防水防漏工程,以免日後出現漏水情況,造成天花、牆身爆裂、石屎剝落等情況出現。
    • 避免違例建築。根據 香港屋宇署 指引,未經批准進行的天台設計,有可能涉及違法問題。一般而言,天台的任何改動,均需要經建築事務監督事先批准及同意,並須符合《建築物條例》及相關規例標準,否則將被視為 違例建築。
  2. 普遍單位比較難大型種植天台就能夠 設計 一個屬於自己的花園閑時上天台種一下花花草草添加幾盆盆栽讓你的植物能充滿生機更可以在天台種植小蔬菜設計成一個小菜園自給自足。 又可以在天台上吊起幾個花籃、掛上幾條攀藤類植物,於繁華都市中偷一刻寧靜。 氣氛裝飾. 戶外裝飾布置時,一些可以提升溫馨感或頗具情調的飾品是必不可少的。 彩色蠟燭、動物、花草圖案的抱枕與色彩明快的餐具或有獨特造型的戶外燈具,都是不錯的選擇。 挑選易潔材質. 戶外不像室內可以隔絕污垢,因此盡量挑選容易清潔的材質。 如玻璃、藤製品、陶瓷、尼龍、人造纖維等材質,便於清潔外,材質不吸水的特性便於日後打理。 排水位要有.

  3. 室外花園種植小盆栽. 戶外聚會空間. 都市人平日忙於工作閒時當然會想邀請親朋好友來家裡聚會怎可能缺少一套招待朋友的聚會桌椅呢屋外花園放置一張木色小茶几和幾張可折疊便於收藏的米白色沙發椅便已足夠三五知己來作客一同享受一個輕鬆的下午茶旁邊小花園種植的盆栽便是最恰當的裝飾品可提升戶外聚會空間整體的明亮感。 聚會桌椅必不可少. 【買樓必讀】立即搜尋全港優質放盤 →. 開放式設計. 另外一個小提示,如果你的天台屋呎數不大,建議採用開放式設計。 由於天台屋的規條限制複雜,自行間隔有機會觸犯 屋宇署 條例,倒不如索性採取開放式設計,例如開放式睡房。 開放式設計的好處,是擴大室內的可用空間,睡房與客飯廳之間,可利用立地擺設區隔,免去常見的房門和牆身分隔,大大節省了空間和金錢。

  4. 2024年4月29日 · 不用擔心在這個越來越擁擠的世界裡能夠擁有一個紓壓的庭院空間的人並不多然而你可以在有限的條件中創造出各種不可能比如將你的小陽台佈置成一個迷你花園或院子讓你能夠最大限度地脫離都市生活的疲憊在這片條天地裡獲得一些平靜和

  5. 2023年3月6日 · 村屋天台及花園設計方案 建造夢幻家居. 06 MAR 2023. 選擇住在村屋,就是喜歡其遠離繁囂、低密度而開揚的居住環境,讓你即使身處節奏急促的香港,仍可享受寧謐舒適的生活。 香港村屋一般連同天台共四層,格局方正,標準面積每層700平方呎。 市面上村屋銷售模式可以分為一整幢或單層式,而單層則可分為中層,地下連花園,或頂層連天台。 而花園或天台,就是額外的生活空間。 在天台興建溫泉或按摩池、玻璃屋、園藝區等,讓你進一步追求夢幻的品味生活。 溫泉|按摩池. 露天浸溫泉或按摩池,絕非旅行專屬。 在村屋天台設計一個露天溫泉浴池或按摩池,一邊欣賞風景,一邊浸浴,實在是人生一大享受! 你亦可選擇安裝屏風,令私隱度更高。 玻璃屋是個熱門的選擇,以增加室內空間。

  6. 其他人也問了

  1. 其他人也搜尋了