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  1. www.wuchatprop.com.hk › 遺產繼承-遺產貨按揭-印花稅【遺產繼承】物業(遺產貨)轉讓、按揭、稅項懶人包(附影片) | 胡‧ ...

    谷友個案屬於「有遺囑」的一類，其丈夫生前訂立一份遺囑，委託她成為「遺產執行人」。 在整理資產時，她知道丈夫購入一份屬於事故身亡後、保險公司可協助清還按揭貸款的保險，但她不知道丈夫在訂立保險過程，丈夫是得知自己生病才購入保險，若是的話 ...

  2. www.wuchatprop.com.hk › 報稅-物業稅-供樓利息扣稅【報稅2024】居所貸款利息、物業稅、個人入息課稅扣稅攻略 | 胡‧ ...

    跟「居所利息貸款利息」不同，這裡沒有年期限制，而且沒有上限，扣減後作為入息一部份被政府評稅。. 如果我們套用之前同一例子，假如業主每年利息支出50,000元，評稅基準就在480,000元基礎上，先扣減50,000元「利息免稅額」，連同「基本免稅額」132,000元 ...

    • 星期一至五 (上午9時至下午7時)星期六 (上午9時至下午1時)星期日及公眾假期 (休息)
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  3. www.wuchatprop.com.hk › 按揭計算機【按揭計算機：最新基準】如何計算每月供款? (附公式及案例) | ...

    按揭計算機計算公式 由於你每月都會償還貸款，所以按揭貸款的利息會「息隨本減」，衍生出來的是當中每月的息本比例也有所不同。因此，計算按揭借貸額、利息成本、每月供款等都是十分複雜的公式。 例如在計算每月供款時，供款額就是 〔貸款額 X 月利率 X [(1+月利率)^n / [(1+月利率)^n-1]〕，在 ...

  4. www.wuchatprop.com.hk › 按揭擔保人【按揭擔保人】誰有資格做擔保？你要知的四件事！ | 胡‧說樓市

    但值得注意一點，如果本身貸款涉及 「按揭保險」 ， 香港按揭證券公司 有規定只接受「擔保人」跟「借貸人」具親屬關係。. 亦曾有谷友問到，如借80%至90%按揭，擔保人是否必須同住。. 根據按證公司的說法，擔保人是否需要同住主要視乎入息及總債務，而非 ...

  5. www.wuchatprop.com.hk › 恒大財困-睿峰按揭反口【恒大財困】睿峰按揭Plan再反口：業主可以點做? (附影片) | 胡‧ ...

    在2019年以約900萬元購入了「恆大．睿峰」的陳小姐，當時就是受到恒大高成數按揭的招徠，發展商聲稱「首兩年免息免供」，自己本身有首期，但卻未必獲銀行批出按揭，當時認為發展商信得過，加上樓盤位處市區，故與丈夫商量後便拍扳買入單位。

  6. www.wuchatprop.com.hk › 印花稅計算【買樓印花稅2024(撤辣後)】最新首置印花稅：十大重點教你計算！ ...

    首先由沒有持有物業的丈夫，先出面簽署「臨約」及「正約」，但在正式簽署「轉讓契」時，要求律師加入太太名字成為聯名業主。 由於「提名」人是近親，買賣只需依從「從價印花稅」。

  7. www.wuchatprop.com.hk › 居屋【居屋2024: 申請攻略】新增家有初生優先選樓! 入息、資產、購買 ...

    房委會於2024年1月11日公布通過《施政報告2023》中宣布鼓勵生育的新計劃的實施安排，將於2024年4月1日起實施「家有初生優先選樓計劃」，由「居屋2024」開始，房委會在每次推售資助出售房屋時，為該計劃及「長者優先計劃」的合資格申請者預留40%的單位配額作 ...

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