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2020年4月27日 · 理財技巧1：設定財務預算. 理財的第一步，就是要衡量自己有多少收入，然後設定一個可實行的財務預算計劃。 別少看這一步，因為它將決定你往後使用及管理資產的方法，它也是方便你追蹤資金動向及計劃享受人生的指標。 若是不懂如何設定理財預算，可試從坊間常用的「80/20原則」或「50/30/20原則」入手，為儲蓄及消費之間作出合理安排。 不過謹記在設定好這預算後，便要遵從它去管理資產，不許再隨意使用或調動金錢。 理財技巧2：每日審視開支. 每晚花5分鐘看看自己當日的開銷，評估一下自己的消費行為有否偏離預算的安排。 習慣審視自己每天的消費行為，可讓你在往後管理財富時有更清晰的了解。
2024年1月17日 · 傷殘津貼是社會福利署為幫助患有嚴重殘疾的香港居民應付生活而每月提供的現金津貼。 傷殘津貼分為普通傷殘津貼及高額傷殘津貼，後者須證實申請人需要他人不斷照顧。 申請傷殘津貼須接受醫生醫療評估以證明身體殘障程度，但毋須資產審查及工作證明。 自2023年2月1日起，普通傷殘津貼的每月金額為HK$2,005，而高額傷殘津貼的每月金額為HK$4,010。 另外，為鼓勵殘疾人士外出參與社交活動，但凡12至64歲並符合資格的申請者，不論是領取普通傷殘津貼還是高額傷殘津貼，每月還可另外獲發HK$325交通補助金，與津貼金一併發放。 返回頁首. 傷殘津貼資格. 下面列出申請傷殘津貼的資格及各細項。
2024年4月26日 · 美國國債種類. 美國國債是一種可轉讓的債券，根據到期時間的不同，分為短期、中期和長期債券。 主要包括短期國庫券（Treasury Bills）、國庫票據（Treasury Notes，T-Note）和國庫債券（Treasury Bonds，T-Bond），還有抗通膨債券（Treasury Inflation Protected Securities，TIPS）。 這些債券除了到期時間不同，發行頻率也有所差異，同時還有不可轉讓的債券。 短期國庫券（T-bills） 短期國庫券是美國政府發行的短期債券，通常在一年內到期。 它們是沒有利息的，投資者以低於面值的價格購買，並在到期時以面值贖回，以賺取差價。 國庫票據（T-notes） 國庫票據是美國政府發行的中期債券，通常在一至十年間到期。
2024年2月29日 · 恒生 MMPOWER 是張玩現金回贈的信用卡，憑卡作合資格網上簽賬可獲5%回贈 (包含0.4%基本回贈)。 另外登記參加「日日+FUN Dollars」計劃，可於裏面指定的3個簽賬分類中選取2個，每月額外賺1%回贈。 日日+FUN Dollars 3個簽賬自選分類. 餐飲：於本地餐廳食肆的零售簽賬. 電子產品：於電子產品商戶的零售簽賬. 休閒娛樂：於本地休閒娛樂商戶之零售簽賬. 日日+Fun Dollars 的自選簽賬類別，一經登記便不能更改或撤銷，選取時要小心；另外若在網上進行手機支付，譬如以 Apple Pay 進行 app 內購買 (in-app purchases)，所獲 +FUN Dollars 會作網上購物計算，不會與手機支付重覆計算。
- 全港近年最細新盤： 屯門 菁雋 備128呎單位
- 恒基 最多新盤 備200呎以下單位
- 豪宅級劏房： 瑧蓺 190呎 售815萬
- 為何發展商狂推劏房？
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若以近年獲地政署批出預售的新盤來說，目前香港最細單位的紀錄保持者，即為原由俊和發展的屯門新盤菁雋。據官方表示，該盤最細單位為128呎！發展商對此更揚言「皇帝都只係瞓張床」！不過，此項目未正式推出，去年已被「舖王」鄧成波以12億整幢購入，據悉目前正籌備或以租售方式重新推出市場，但未知相關細節。
若論全港最多「劏房單位」（以200呎以下計）的發展商，即非「四叔」的恒基莫屬。該集團位於市區中的新盤，差不多是「逢盤必劏」。經典之作，可說是位於勝利道的新盤「加多利軒」，提供161呎的開放式單位。發展商當年推售時，更特別推出示範單位，廁所部分更因過於狹小，坐在馬桶上，關上門後雙腳需縮向後，故被傳媒戲稱為「不能坐的廁所」。 恒基其他新盤如北角的尚譽，大角嘴的利奧坊，及西營盤的翰林峰等，亦設有200方呎以下的單位。最新推出位於元朗的尚悅．嶺，最細單位戶型亦僅有174呎。
劏房是否一定是「上車恩物」，非也！近年擅長將細單位高檔化的發展商新世界，其位於西營盤的新盤瑧蓺，即推出190呎的平台戶，價單定價達815.2萬！呎價即4.2萬元！就算發展商提供優惠，價錢也絕非上車盤水平。 另一較著名的劏房「作品」，則是由投資者盧華家族旗下不同發展公司所推出「AVA」系列，包括AVA 128、AVA 55、AVA 61等，項目散布於港九各區如西營盤、黃大仙等，共通點是大部分單位也是迷你戶。當中面積最細的，則是位於長沙灣AVA 61的150呎開放式單位，
讀者如有留意市場，必然發現香港劏房的熱潮，與樓價攀升脫不了關係。因為只要將單位的面積縮小，即等於降低了單位的總價，從而令市場上更多人能夠買入。 以引言提及的屯門新盤弦海為例，項目的大戶型單位，如10樓E室，面積447呎，即供折實價589.73萬（呎價約1.3萬元）。而同盤最細單位僅162呎，即供折實價288.8萬（呎價約1.7萬元）。 在589.73萬元與288.8萬元這兩個單位中，大家認為，哪一個單位會較多人可以買得到呢？ 最後，提提大家。本文所提及的「迷你戶」，只是200呎以下單位。但若然將標準擴闊到250呎，那麼近年絕大部分推出的新盤，其實都附帶有迷你戶，包括如啟德、將軍澳南、馬鞍山等新區及眾多大盤亦然。 主頁：blog.moneysmart.hk
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2019年8月26日 · HK01 2019年8月26日. 移民馬來西亞 ，或許是大家曾經考慮過的想法，而馬來西亞所提供的10年移居計劃，即「第二家園」計劃（Malaysia My Second Home programme，俗稱MM2H）可能是一個選擇。 本文將詳述計劃的申請條件、財政要求及計劃有何缺點！ 馬來西亞「第二家園」計劃，容許外國人以長達10年居留簽證居住在馬來西亞，不過灝鏘移民創辦人羅立光（Andrew）強調：「這不是移民計劃！ 這計劃只是申請可長期居留。 移民馬來西亞 申請條件. 據馬來西亞「第二家園」計劃官網顯示，申請者能攜帶配偶、60歲以上的父母和21歲以下的未婚孩子一起前往馬來西亞居住。 申請人需證明自己擁有足夠財力維持生活，而申請獲批後，申請人亦必須符合額外的財政條件。
2019年10月25日 · 私樓. 青衣 明翹匯 價錢 戶型 交通 配套 按揭 5大要點分析 (有片) 阿芬 2019年10月25日. 青衣 明翹匯 日前公布首張價單，它屬青衣逾10年來首個新盤，由佳明集團發展。 項目主打細單位，並針對上車客市場。 該單位周邊環境及配套如何？ 戶型分布又是否吸引？ MoneySmart綜合出以下5點。 青衣 明翹匯 價錢 戶型 小檔案. 中國平安 家居除菌組合 (5層或以上) 貴重物件保額 (每件) HK$ 10,000. 最高家居財物保額. HK$ 1,000,000. 最高第三者責任保額. HK$ 10,000,000. 立即申請. 更多資訊. 青衣 明翹匯 最細一房 432萬元入場. 明翹匯於上周公布首張價單，涉156伙，包括90伙1房，39伙2房及27伙3房。
