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搜尋結果
2020年3月24日 · 今天市場先生來說一個小故事。 —故事開始— 在一個小村中，一個中年人，想要把自己家40年老房子重新裝潢一下. 不過他自己沒什麼想法，於是找來一位室內設計師幫它做設計。 「我覺得村長家設計的很舒適，有辦法跟他們家做類似設計嗎？ 」中年人對設計師詢問。 「可以，這是我們的A方案，它的設計和材料都是最頂級的。 費用需要600萬元。 」設計師說。 中年人聽到價格倒抽一口氣， 雖然他不是付不起，但遠遠超過他的預期。 「這價格好高，你們有比較便宜的方案嗎？ 最便宜是多少呢？ 」中年人問。 「畢竟A方案的材料比較奢華，我們有材質和設計都最普通的D裝潢方案，只要60萬元。 」設計師把示意圖給中年人看。 「這也材質也太差了吧，那麼如果用好一點的材料，有CP值高的方法嗎？ 」中年人皺眉頭。
2023年10月28日 · 頂樓加蓋在台灣十分常見，且許多頂加被改裝成套房出租。頂樓加蓋是違法的嗎？頂加的房子能夠買或租嗎？頂加需要繳管理費及房屋稅嗎？要怎麼檢舉頂樓加蓋？本文市場先生整理所有關於頂樓加蓋的重要問答，讓有疑惑的讀者可以一次了解。
2023年7月1日 · 看屋重點1：基本資料. 看屋重點2：屋主背景. 看屋重點3：內部屋況. 看屋重點4：社區實訪. 看屋重點5：周遭環境. 看屋重點6：財務評估. 快速重點整理：首購族看房子要注意什麼？ 完整的看屋檢查清單. 操作說明：可根據以下項目自行紀錄內容，並且針對加分項打V，扣分項打X，最後檢視扣分項及價格是否能接受。 看屋重點1：基本資料. 房屋基本資料一般可以從房仲那邊取得，是看房前必做的基本功課。 如果沒有透過房仲，也可以到 Hinet地政服務 網站，這是將全國各縣市地政事務所的地籍資料網路化的政府網站，可以用地址線上申請該房屋的土地及建物謄本，來取得一些房屋的基本資料。 看屋重點2：屋主背景. 了解屋主的背景一方面是要確認房屋是否有捲入一些糾紛 (例如屋主有大量債務)，另一方面則是對議價有幫助。
- 夏令時間/冬令時間 是什麼？
- 夏令時間是什麼時候？對投資人有什麼影響？
- 2025年日光節約時間表
夏令時間(英文：Summer time或daylight saving time, 簡稱DST)又稱日光節約時間、夏至時間，夏令時間通常會在每年3月，將時鐘撥快一個小時，11月初再調回來，所以11月初之後~3月以前又稱冬令時間(英文：Winter time)。 舉例來說，美國2022年的3/13上午2點是夏令時間的開始，所以在當地人們就必須在那天把時間撥快一小時，變成3/13上午3點，所以在那天，睡眠時間會少一小時。 夏令時間的由來，是因為夏季時太陽起落時間都會提早，如果夏令時間撥快一小時，就可以有多一小時的陽光，因此藉由全國性的調整作息時間，鼓勵早睡早起，提早享受陽光，並且可以大幅節約晚間燈光等能源消耗。
各國的夏令時間不太一樣，以美國與歐盟來說： 1. 美國：從3月的第二個星期日開始 ~ 11月的第1個星期日結束 2. 歐洲：從3月的最後一個星期日開始 ~ 10月的最後一個星期日結束 由於台灣沒有同步跟進調整時間，因此要注意這段期間，海外市場的交易時間的變動。 在夏令時間，所有人會將手錶、時鐘全都撥快一小時，這也代表著 股票市場 與 商品市場 的開盤時間與收盤時間，將會提早一小時。 以美國來說，夏令跟冬令的美股交易時間如下：
額外分享更多投資理財文章： 1. 美股手續費要多少？複委託還是海外券商交易成本比較低？ 2. 投資美股要繳稅嗎？美股配息30%預扣稅及海外所得稅詳解 3. 美股三大指數有哪些？三大指數外還有哪些重要的美股指數 4. 四巫日 是什麼？四巫日 對台股、美股有影響？ 5. 投資美股的匯率風險？對投資報酬的影響有多大 加入市場先生FB社團，充實更多理財好知識 50歲之前想退休一定要懂理財，解決投資的煩惱！ 市場先生開了一堂的「用美股ETF創造穩定現金流」教學課程， 這堂課程會從基礎入門、資料查詢到實際操作， 教你學會建立一個穩定的全球ETF投資組合，目前累積已經有將近2000位同學上課。 線上課程》美股ETF創造穩定現金流線上課程連結 如果覺得這篇文章有幫助， 幫我按個讚，分享給更多人看到，謝謝！
2023年8月12日 · 因為室內設計師或統包師傅對於房子的結構及房屋問題是比一般人更加了解的，也可以請他們協助驗屋， 費用會比驗屋公司便宜，不過他們沒有提供專業的驗屋報告書。 但不是每位設計師或統包師傅都有提供驗屋的服務，建議在洽談合作時就可以先諮詢，把驗屋這個環節一起談進去。 驗屋公司收費方式. 驗屋公司的收費方式主要以 房屋坪數大小 而定，坪數愈大，收費愈高，有些驗屋公司依據房型不同、地區不同，也會有額外的收費。 以雙北地區，21~30坪的公寓為例，首次驗屋費用約在15,000元左右。 如果是複驗費用會較便宜，約在5,000元左右。
2021年3月10日 · 這堂課程會從基礎入門、資料查詢到實際操作， 教你學會建立一個穩定的全球ETF投資組合，目前累積已經有將近2000位同學上課。 線上課程》 美股ETF創造穩定現金流線上課程連結
2022年11月7日 · 買房交易4大流程：簽約、用印、完稅、交屋. 買房時交易一共分為4大流程：簽約、用印、完稅、交屋，看似複雜但是過程都會有仲介及代書協助，所以也不用太擔心。. 然而買房的交易金額龐大，當事人在過程中還是要留意很多細節，畢竟如果出了任何問題 ...
