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將軍澳中心 最新成交數據。 美聯物業提供香港各區屋苑租賃及買賣成交資訊,全面公開個別單位過去十年成交紀錄,助您立即了解樓價走勢。 美聯信心指數 較上週 NaN% 較上月 NaN% ( 05/09/2024 )
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位於將軍澳交通網絡中心樞紐,毗連港鐵站 眺望港島及鯉魚門,景色怡人 間格全區多元化,設有2房569至611呎及3房1廁692呎、3房加工人房747呎、最大1,026呎
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- 跨灣大橋基建效應
- 政府發展無手軟
- 「一炮過」斥千萬購兩房
如果要拆解將軍澳樓市暢旺的原因,首先,將藍隧道及將軍澳跨灣大橋於2022年底正式啟用,對外交通更加便利,將藍隧道及跨灣連接路開通後,可提供新的道路往來將軍澳和觀塘以及東區海底隧道,往來日出康城和觀塘市中心的行車時間可縮減約20分鐘。由於將藍隧道可分流將軍澳隧道繁忙時段估計約30%至40%的車流量,因此,將軍澳其他地方的居民也會因出行時間縮短而受惠。帶動將軍澳買賣交投。市場很自然憧憬相關基建概念可否令區內樓價更上一層樓。 同時,日出康城大型商場「The LOHAS康城」2020年開業,總樓面面積約48萬平方呎,提供近150個商舖,大大改善區內購物配套。屋苑與日出康城商場及港鐵康城站更只屬咫尺之遙,起居購物和交通均便利。 再者,愈來愈多人遷入該區之下,帶動居民對優質學校的需求,尤其是愈來愈多業主...
另一方面,運輸署近日就「將軍澳(南)—西灣河」及「西貢—糧船灣—滘西村」的街渡渡輪服務招標,希望2023年第二季開辦航線。根據招標文件,航線不超過30分鐘,每日營運,由將軍澳往西灣河每日上午7時至晚上9時提供服務;西灣河往將軍澳的服務則每早7時30分至晚上9時30分。兩者同樣至少每45分鐘一班船,航程距離約5.3公里,需時不超過30分鐘。
有移民至加拿大的買家,因歐美經濟環境欠佳,特意回港尋找投資機會,並「一炮過」斥1,000萬元購入將軍澳天晉3A期兩房單位作投資用途。成交單位為天晉3A期3A座中層D室,實用面積541平方呎兩房戶,獲已移民至加拿大的客戶斥資1,000萬元承接,實用呎價約18,484元。 據了解,新買家持有永久香港居民身份,因近年歐美經濟欠佳,而香港樓價過去一年跌幅較深,有見香港經濟復常後,樓價有明顯向上勢頭,相信是入市良機,故授權太太回港置業投資。客戶最終留港兩個月,並走遍港九多區,認為將軍澳南環境以較低密度的住宅為主,加上交通便利,而且單位符合預算,終選擇購入天晉3A期兩房戶。資料顯示,原業主於2014年9月以705萬元購入上述單位,持貨超過8年,帳面獲利295萬元,單位升值約42%。 延伸閱讀: 入市備忘...
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藍塘傲 位於九龍 將軍澳市中心 (美聯分區) 唐賢街29號,發展商為麗新發展 / 帝國集團,於2018年5月開始落成,由30座樓宇/洋房組成,共有605個單位。. 屋苑內設有會所、泳池;交通便利,步行至港鐵時間約6分鐘,小學校網在95區,中學校區在西貢。.