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海壇街／桂林街及北河街發展計劃 (愛海頌) - 項目 - 重建發展 - 市區重建局 - URA. 你想找甚麼？ 主頁. 重建發展. 返回. 其他項目. 海壇街／桂林街及北河街發展計劃 (愛海頌) 地點. 深水埗海壇街／桂林街及北河街. 面積. 7,507平方米. 受影響樓宇. 37幢樓宇. 受影響人口. 1,589人. 受影響業權. 389. 受影響住戶數目. 約737. 地盤A項目現貌. 地盤B項目現貌. 項目發展資料. 項目進展. 項目於2006年2月展開。 項目於2021年10月完工。 綜合發展概念. 此項目根據發展計劃核准圖的要求推行，規劃為一綜合發展區。
根據新「市區重建策略」，市建局將會在海壇街205至211A號項目提供「樓換樓」安排，作為現金補償外的另一替代選擇。 住宅自住業主可選擇現金補償，或以現金補償購置重建項目內新發展物業的「樓換樓」住宅單位或在同區「樓換樓」單位或在啟德發展區的單位。 地盤平面圖. 返回. 海壇街205至211A號需求主導重建項目 (DL-2:SSP) (海珀)。 項目於2020年12月完工。
1 天前 · 深水埗海壇街和桂林街交界上周五（5月31日）發生路陷，面積約8米乘12米，深約4米。承建商今早（2日）繼續派員搶修，直至今晚10時許，水務署公布受影響路段快線已在完成臨時修復工作後重開。至於餘下行車線，根據政府傍晚發稿表示，爭取於周三（5日）重開慢線，快線路面永久修復工程則料於 ...
政府發言人今日（六月二日）表示，受深水埗海壇街與桂林街交界的路陷影響，海壇街介乎欽州街與桂林街之間一段往荔枝角方向行車線現時全面封閉。水務署及渠務署的工程團隊正全力搶修，受影響路段的快線預計今晚午夜前完成臨時修復，初步估計明日（六月三日）上午六時前重開，恢復行車。
- 屋苑設有12伙特色戶
- 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
- 項目背景及動向
連平台戶僅設1伙，位於第1座7樓C室，實用面積為477平方呎，配置192平方呎平台 連天台戶則設11伙，分佈於各座頂層，實用面積介乎474至771平方呎，各配置137至571平方呎天台，部份另設有22至25平方呎露台。
配套設施方面，項目設有面積約19,409平方呎住客會所，提供包括泳池等設施。另有佔地約37,654平方呎平台花園及戶外和有蓋園林。 值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現優異。 景觀方面，項目單位預計以望周邊樓景及公園景為主。 交通方面，項目距離港鐵深水埗站或南昌站分別約5至7分鐘步程；而於荔枝角道及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。 生活配套方面，樓盤將提供約5.88萬平方呎商業零售樓面；並設有約2萬平方呎之政府/社區設施，提供長者日間護理中心、特殊幼兒中心、長者鄰舍中心和早期教育及訓練中心等機構。 而區內民生商店及平民食肆林立，北河街一帶設有市政街市及濕貨市場供日常買餸；同時另有西九龍中心及多間電腦商場提供多種購物選擇。 社區康樂...
愛海頌(前稱「長實深水埗海壇街項目⌋)的所在地段為九龍內地段第6506號之餘段，屬市建局的｢海壇街╱桂林街及北河街發展計劃｣。 項目的地盤面積約為7,507平方米，共分為A、B、C三個地盤，由發展商長江實業地產在2014年12月投得發展權。 發展商在2019年2月26日正式公佈項目中英文名稱項目。而項目於2018年9月份申請預售樓花同意書，於2019年獲批。長江實業助理首席經理(營業)何家欣在2021年1月25日表示，項目預計在2021年第一季取得入伙紙。 發展商在2019年10月9日公佈首張價單，共涉及180伙單位，包括135伙兩房戶及45伙三房戶。單位定價介乎925.3萬至2,074.1萬元；呎價由18,019至26,901元。發展商提供6款付款方法，若以210天即供計算，一般買家最高可...
市區重建局( 下稱「市建局」) 在深水埗海壇街/ 桂林街及北河街發展計劃(計劃編號:SSP/1/003-005)( 下稱「海壇街重建」) 中,將按照城市規劃委員會( 下稱「城規會」) 於2009年審批的總綱發展藍圖(Master Layout Plan) ,提供一個面積不少於1,500平方米的公眾休憩空間( 下稱 ...
海壇街以前鄰近海邊，現在有多座數十年樓齡、十多層高的 唐樓 ，地面設有 商舖 ，近年被列入 市區重建局 重建計劃之內。 2013年7月12日， 地政總署 刊憲收回海壇街首個需求主導發展項目涉及的土地，當中包括58項私人土地業權。 當完成收地及清拆工程後，該幅面積約483平方米的土地將會重建為住宅物業，物業低層作為零售及附屬設施 [1] [2] 。 2024年5月31日，鄰近桂林街的一段海壇街出現 路陷 ，其範圍達3米乘4米，深度約3米，該段路面需要全線封閉至6月7日。 [3] 重建項目 [ 編輯] 187G號、201號、203號及218號 愛海頌 地盤面積約為7507平方米（80,805平方呎）完成後，該發展項目將包括總建築面積約57,399平方米（617,839平方呎），不包括.
