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2023年12月13日 · 申報時稅務員會要求提供買賣雙方的存簿，並查證孩子的資金來源，以證實孩子確實有支付價金給父母，屬於買賣行為。 若孩子是跟銀行或親友借款，則必須舉證孩子有定期還款的能力（國稅局會查調子女每年申報個人綜所稅時的收入狀況，並評估是否能定期償還借款， 若是查無資料，還會再請申報人提供其他收入來源證明）。 另外，借款若是向出賣人（本案指父親 C...
2023年7月25日 · 2023-07-25 08:52. 人氣. 贊助本文. 自從2022年第一季開始，「交屋延遲」糾紛已經連續5季排入糾紛件數前五名。 （盧逸峰攝） 近年缺工、缺料問題讓建商大喊吃不消，就連 房地產交易糾紛的樣態也逐漸產生變化。 根據統計，以往房地產交易糾紛以「漏水」、「終止合約」和「施工瑕疵」為主，但從去年第一季開始，「交屋延遲」糾紛件數愈來愈多，已經連續5季擠入前五大房地產糾紛案件。...
2022年7月10日 · 過往不少人喜歡透過每年免稅金額內贈與不動產，達到節稅效果，但 房地合一稅上路後，因贈與的取得成本是以公告現值計價，買賣則以市價 ， 兩者取得成本不同之下，贈與會造成未來出售時衍生高額房地合一稅； 除此之外， 「親屬買賣」在銀行貸款部分，贈與免稅額的244萬元可作為免除債務，等於買房不用自備款了。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知....
2021年9月12日 · 根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。...
2021年1月14日 · 人要有夢想，才能做為奮鬥的努力目標。年輕人玩心重、留不住錢，不妨用買房這個目標養成固定儲蓄習慣，一旦有了明確的圓夢計劃，你會發現 ...
2020年9月2日 · 陷阱一：騙你斡旋已轉定或已代收定金. 很多時候當你看上某個房子， 仲介就會要你出價「付斡旋」來表示你的誠意 ，這個時候，斡旋契約裡面會有一條 「自動轉定」條款，也就是如果你出的價格屋主同意出售，你付的斡旋金就會自動轉為定金。 換言之，轉成定金之後，就沒有反悔的空間了，如果你不想買了，錢就會被沒收。...
2019年12月13日 · 在大樓內一樓的價格往往是最貴的，在2016年時mobile01上就有網友對於「為何電梯大樓一樓最貴」提出疑問，而在今年（2019）PTT上「為何公寓一樓比較 ...
