恒生銀行樓宇估價 相關
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2022年12月29日 · 該名港男日前在連登討論區發帖，主題是「突然變咗負資產」，他稱自己20多歲，因為屋企問題而要搬出去，當初租樓是14,000元，供樓則是20,000元，結果港男選擇了做業主， 層樓買咗無耐，呢兩個月銀行估價插咗100萬，雖然係自住，但係都好傷。 2個月跌100萬，即是每日跌了1萬6千多元，港男突然變了負資產，極度無奈表示，「日日咁辛苦返工變咗做義工，X！ 」當初上車，一心打算靠自己努力可以供得掂， 估唔到我咁努力靠自己，結果同躺平嘅人一樣，得個吉！ 我X你XX，早知畢完業唔返工排公屋。
2021年9月15日 · 以一個售價約1,077萬的單位為例，銀行只可提供60%按揭成數， 選擇即供期付款 的首期（約432萬）較選擇建築期付款 （約195萬）需多付約1.2倍（約237萬）。 另一方面，建築期付款計劃的買家可享的折扣一般較少，而買家亦只可待樓宇落成後才能申請按揭，若在購買樓花後至樓宇落成期間樓價下跌，銀行或會估價不足（即估價較買家須付的樓價低），買家有機會因此須準備額外資金以支付首期。 至於 發展商按揭 ，俗稱「呼吸plan」，按揭成數一般可高達80%至90％，借款人貸款時或無須進行壓力測試，並提供特別的供款安排，例如首數年只供利息，或首數年利息特低。 這些計劃的入場門檻雖然較低，但隨後的按揭利率會大增，亦普遍較一般銀行的按揭利率為高。
2021年10月19日 · 有網民於社交平台群組分享，收到自稱為銀行職員的人士詢問他是否要借貸，甚至用一張假卡片證明自己身份，然後叫市民透過WhatsApp傳送身份證、住址證明、銀行卡等文件，稱透過WhastsApp 申請，獲批成數會更高。 恒生銀行證實有關名片中 人士並非其職員，提醒市民對聲稱銀行職員的來電或訊息存有疑慮，切勿輕易向對方提供任何個人或戶口資料，應盡快聯絡銀行作出核實。 區先生收到騙徒的「卡片」。 （網民提供） 網民Mr. Au 表示，早前收到一名女子來電，自稱為銀行的貸款經理，以近期作優惠、可快速批出撥款作為招徠，誘導市民交出個人資料。 區先生表示，騙徒一開始表示，只須個人身份證即可批出貸款，之後又藉故指貸款出現問題，要將提交住址證明、銀行卡、個人風險評估等資料。
2023年3月19日 · 在政府的強制驗樓計劃下，屋苑收到強制驗樓令後，需要為樓宇進行檢驗及修葺，當中涵蓋五項訂明的「標準工程範圍」： 外牆牆身及相連構築物. 屬於公用部份的柱、牆、橫樑及樓板等結構構件. 消防安全構件. 排水系統. 識別僭建物. 另一方面，工程顧問一般會同時建議進行非訂明的「其他工程」以進一步改善樓宇的環境和設施，例如： 更換食水供應系統，沖廁水系統和水缸. 翻新公用地方和加裝冷氣. 「其他工程」所需費用浮動大，視乎個別屋苑落實「其他工程」的實際規模，或佔總造價較大比例。 韋志成建議業主立案法團，揀選「其他工程」項目時，全面考慮對居民的裨益、涉及工程費用以至對日後的保養和管理費的影響；並就結果向業主作解說，促成業主達成共識。 （二）同一工程項目為何不同標書的報價差距大？
2023年11月23日 · 香港樓宇老化嚴重，為推動大規模舊區重建，經民聯提出11項建議，包括推動樓市全面「撤辣」，減省重建成本、放寬地積比，提升樓宇高度，增加市建局和開發商重建意欲。 目標每5年重建750棟，增加1.1萬個單位。 經民聯今日發表研究報告指，根據屋宇署記錄，50年樓齡以上由2010年的3900棟，大幅增加至2020年8700棟，即平均每10棟樓就有2棟超齡，推算2040年將達致21700棟，故舊區重建有必要性和緊迫性。 經民聯主席盧偉國表示，在舊樓、「三無大廈 」和劏房的三重打擊下，導致香港不少地區出現各種衛生管理、治安問題，成為香港「計時炸彈 」。 他建議政府全面檢討《市區重建策略》，如每5年重建750棟，每年不但可提供逾1.1 萬個住宅單位，至少可供約3萬人居住，亦會為香港帶來接近1萬個就業機會。
2024年1月4日 · 恒生銀行提醒市民慎防近期的偽冒fb與ig廣告。恒生指，有偽冒fb與ig廣告及其相關連結和網站，顯示了恒生商標，誘導用戶提供個人資料或e-Banking登入資料，強調相關廣告為偽冒性質，與恒生沒有任何關
2022年6月16日 · 恒生銀行宣布，該行的港元最優惠年利率維持於 5%。 同時，恒生的港元儲蓄存款年利率亦維持不變： 存款結餘（港元） 年利率 150,000 及以上 0.00
