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搜尋結果
2024年3月8日 · 買房前先盤點自己現有的買房存款有多少金額,才能進一步推估可買的房屋總價,舉例來說,如果手上有 300 萬的買房存款若佔房屋總價的3成,則有機會貸款到700萬 (銀行申貸7成),買到1,000萬的房子。 存款影響買房自備款,那麼收入就關係到日後支付房貸的能力。 銀行最喜歡承接有穩定收入的客戶,通常建議每月房貸金額不要超過收入的 1/3 ,利用收支比計算,評估出自己每月可承受的房貸壓力。 收支比建議要低於35%。
2023年11月24日 · 尪為一事崩潰「想馬上搬離」 網祭妙招被讚爆. 2023/11/24 15:06 字級: 字 字. 一對夫妻買了預售屋,在等待交屋期間,暫時住在娘家,雖然節省了租金,卻面臨和長輩生活習慣不同的衝突,讓他們開始思考是否要乾脆不要等了,將預售屋賣掉,改買能馬上 ...
2020年6月17日 · 有民眾租了即將都更的房子,跟房東約定好,如果都更一到就會同意搬出,租屋期間,這位民眾還自掏腰包花錢幫房子裝潢,前前後後花了快15萬,沒想到上個月房東要求她搬走,說都更已經快到了,結果搬走後才發現,這房子竟然還在租屋網站上徵新房客,而且主打「全新裝潢」還加價兩千元! m2美度★母親節狂歡慶★最低4折. 民眾還自掏腰包花錢幫出來的房子裝潢。 (圖/翻攝自591租屋網) 投訴人A小姐:「你跟我說你要都更,我搬走,那為什麼你還可以出租,那我是不是就很倒楣。 秀出租屋合約書,A小姐氣憤難平,說自己租的是即將都更的房子,本來跟房東說好簽兩年,期間碰到都更就會搬走,結果上個月被要求搬出後,看到這個網頁讓A小姐很錯愕。
2017年5月23日 · 2017-05-23. 13:45. 分享. (圖/DECOmyplace) 文/ DECOmyplace /Manon Chiang. 「客變」是「客戶變更」的簡稱,意指建設公司在「預售屋」施工階段,便依照客戶需求,預先變更「格局」、「建材(如地板)」、「設備(如廚具)」、「水電管線配置」的服務。 由於房屋在建造時,建商會有一套制式的室內隔間規格、地坪、基本設備配置,若未特別提出「客變」要求,每戶將會依照這套格局施工;而客變的好處是,房屋可配合屋主生活習慣客製化調整,更因為在交屋前就已針對所需規劃好空間硬體,可避免到了裝潢階段,才拆除隔間和設備等,浪費了時間和建材,還因而產生額外費用。 那麼客變究竟內容有哪些? 又分別該考慮什麼呢? (圖/DECOmyplace) 客變項目1:格局變更
2024年5月13日 · 東森新聞. 00:00. 社區管理也會影響房價,物業管理完善的社區大樓,在市場上較有價值。 (圖/東森新聞) 分享. 房地產市場,比較少被提及的「社區管理」,其實也會影響房價,物業管理完善的社區大樓,在房屋市場上具有一定的增值性,價差可達5%至6%。 區權大會成了全武行,為了車位糾紛,管委會主委激動翻桌和住戶爆發肢體衝突。 而高雄楠梓這個社區,成堆包裹、信件四散,住戶得自己翻找,因為管委會欠繳薪水,物業公司撤離,管理室鬧空城,這些令人瞠目結舌的事件,鬧上新聞版面,共同因素都是「管委會」出問題。 喝的時光機 「小姐好漾」搖搖青春飲 膠原蛋白外泌體賽洛美冰晶蕃茄 SBK美麗三部曲 STOP BACK KEEP你的青春. 管委會的機能有多重要?
2022年10月25日 · 首頁. 財經. 看起來不嚴重報價卻很貴? 抓漏費怎樣才合理 30年水電師傅揭密. 2022-10-25. 16:51. 東森財經. 00:00. 分享. 「明明我的房子不是中古屋,為什麼還會漏水呢? 」買屋最怕買到瑕疵漏水屋,許多人會認為住宅漏水一定與房子過於老舊有關,但其實除了屋齡以外,以下因素也是讓你家漏水的元兇: 房體結構: 如果建商在施工時,沒有做好防水工程、銜接好各邊角的縫隙、確實處理好水管相接的部分,那麼日後房屋漏水的機率就很大。 氣候影響: 在雨水豐沛、地震頻繁的台灣,漏水已成為房屋通病,而根據台灣營建防水技術協進會的數據,長期以來台灣地區部分住宅的漏水比例可能高達9成左右。 室內裝潢: 例如窗框沒有封死等等,而常見的漏水處有窗框周圍、門框、浴室、廚房、牆壁隔間等。
2023年9月22日 · 原PO在Dcard發文表示,已和家人住在原本的地方10年左右,但因客廳、房間一遇下雨就會漏水,後來房東就在房子整棟整修的一個月前,要求他們盡快退租,所幸他們也在近2週後找到一間滿意的住所,除了冰箱、洗衣機、書櫃等大型家具交給搬家公司 ...