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2023年1月17日 · 圖片來源:文匯報. 人稱大劉的華人置業（0127）前主席劉鑾雄向前女友呂麗君（現名呂姵霖），購入 灣仔壹環 頂層特色單位。 據土地註冊處最新資料，單位交易作價為以4,000萬元，較單位估價低近16%。 資料顯示，劉鑾雄以4,000萬元購入該單位，買賣協議於2022年12月21日訂立，文書交付註冊日期為2023年1月6日。 據了解劉鑾雄是以首置方式購入有關單位，即只須按物業價值的4.25%支付印花稅。 另一邊廂，男團MIRROR人氣王姜濤曾說過30歲前要買兩層樓，現年23歲的他終「上車」實踐置業的第一步，日前有市場消息指他以1,800萬元買入 西環維壹 一個海景單位。
2024年4月25日 · 一文睇清計算方法、繳付對象、豁免方法. 2024-04-25. 從價印花稅即日起調低第二標準稅率！ 財政司司長陳茂波在《財政預算案》中表示，目前所有針對住宅物業的需求管理措施（俗稱「辣招」）將保持不變，同時將調整購買或轉讓住宅及非住宅物業時所需繳納的從價印花稅（第二標準稅率）。 此舉旨在減輕普通家庭購置自用住宅（特別是中小型單位）的負擔，並即時生效。 內容目錄 隱藏. 從價印花稅最新消息（2月22日） 經調整後買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅（第2標準稅率）稅階（包括特別寬減） 甚麼是從價印花稅？ 從價印花稅計算表. 誰人須繳付從價印花稅？ 在甚麼情況下，適用第2標準的從價印花稅？ 如何豁免？ 如何退還部份從價印花稅？ 相關文章 : 從價印花稅最新消息（2月22日）
美聯物業藍灣半島分行高級營業經理黃志佳 (Patrick Wong)表示，樓市向好，連帶二手居屋亦不乏買家加快入市，該行剛促成小西灣居屋富怡花園一個592實呎戶成交，買家於居屋第二市場以413萬元承接… 將軍澳君傲灣3房戶獲上車用家798萬元承接. 2024-04-10. 美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康 (Dennis Law)表示，樓市向好，區內買家積極入市。
2024年3月1日 · 一文睇清2024樓按預測. 2024-03-01. 幾時會減息？ 2024樓市是升是跌？ 是不少香港人關心的課題。 2023年疫後經濟復甦速度遜預期，加上拆息高企，本港銀行上調 最優惠利率 （P）以及封頂息率，按息升至16年新高。 經絡按揭 估計，美聯儲因通脹初步回穩以及在銀行體系出現更嚴重問題前提早進行減息，不排除美聯儲最快2024年下半年初開始減息。 如美息下跌，本港拆息亦將跟隨回落，根據歷史數據，參考2004年加息周期，美國聯邦基金利率於2006年7月升至5.25厘後，橫行約14個月後才於2007年9月開始減息，當時香港亦跟隨下調最優惠利率（P）。
共找到 420 個成交紀錄. 成交/註冊日期. 地址. 間隔. 成交價. 面積 (實用) 呎價 (實用) 持貨年期. 25/05/24. 雲滙 2期 8座 中層 B5室. - 露台. $13,600. 339 呎. $40. - 成交. 相關放盤. 25/05/24. 雲滙 1期 3座 低層 A5室. 2房. 露台 ... $20,500. 504 呎. $41. - 成交. 相關放盤. 24/05/24. 雲滙 1期 3座 10樓 A6室. 3房. 露台 ...
2019年10月4日 · 一直以來香港政府都會向買樓人士收取印花稅，對於首次置業的香港永久性居民，印花稅是按樓價計算，樓價愈高，印花稅就愈高。 以500萬樓計算，印花稅是樓價的3%，即15萬元。 印花稅的支付時限是在簽署臨時買賣合約後30天，即是說，在物業買賣正式交收前便要支付，因此買賣物業時，要提前準備好相關資金。 經紀佣金. 如果買賣物業是透過地產經紀，便要付出經紀佣金，通常是樓價的1%。 不過，目前法例沒有規定地產代理所收取的佣金金額或比率，若買一手新樓盤，佣金通常由發展商單方面繳付。 以500萬元樓計算，1%的經紀佣金會是5萬元。 律師費. 買賣物業涉及不少文件來往，當中包括樓契，業權糾紛，轉讓契等，如買家申請 按揭 ，律師亦要處理銀行的按揭文件。 因此需要由買方律師與賣方律師交涉。
2021年1月5日 · 新盤. 會德豐地產. 直播. 置富直播台. 黃光耀. 相關文章 : 年頭一手樓部署打亂咗，發展商5月開始積極推盤，嚟緊會德豐有咩主打項目登場？ 主要集中邊個地區或物業類型？ 定價及推售策略如何？ ... 2021年轉眼已屆半個月，樓市即展現新氣象，新盤連環推，二手交投活躍，距離新春不足半個月，一二手承接力湧現，樓市「陽春早現」，全年樓價及交投... 疫巿適逢入伙潮，窒礙發展商推盤及項目拖工，一手供應及收樓進度受影響？ 入伙前驗樓有何防疫貼士？ 由香港專業驗樓學會會長詹濟南（詹SIR）及美聯物... 疫情陰霾下，股巿波動，二手樓巿反彈，恐慌期已過？ 機會留給有準備的人，投資置業下步如何部署？ 今集邀得資深股評人郭思治（郭SIR）及美聯住宅部C...
