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1. www.twhouses.com.tw › netc › Help_Board_Content_2399遇到房客不交租怎麼辦？-日本投資問題-台灣租屋網-客服中心

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   遇到房客不交租怎麼辦？. 日本人很少會拖欠租金，一般在日本租屋必須提交在職證明書、收入證明書、租金擔保人等資料，以及1-2個月的押金、1個月禮金（房東在租客退租時不用繳還）、1個月仲介手續費及第1個月租金。. 如房客無租金擔保人，則須加入租金 ...

2. www.twhouses.com.tw › netc › Help_Board_Content_2483外國人在日本置產，是否有法律上的限制？-日本投資問題-台灣租屋 ...

   www.twhouses.com.tw › netc › Help_Board_Content_2483

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   外國人在日本置產，是否有法律上的限制？日本政府對於外國人在日本置產沒有任何限制，稅款也同日本人一樣。而且日本土地權大多是永久性的，就算是外國人擁有的物業，也可以繼續由其後人繼承。

3. www.twhouses.com.tw › netc › Help_Board_Content_2400放眼日本不動產公司所標榜的物件投報率從5％-8％都有，這是為什 ...

   www.twhouses.com.tw › netc › Help_Board_Content_2400

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   放眼日本不動產公司所標榜的物件投報率從5％-8％都有，這是為什麼？. 如何計算得到的？. 首先先讓我們來了解投報率有兩種，分別是「表面投報率」與「實質投報率」。. (1)表面投報率＝【年租金收入】／【物件總價】. (2)實質投報率＝【年租金收入－每年應 ...

4. www.twhouses.com.tw › netc › Help_Board_Content_2398我人不在日本，要怎麼向租客收租和管理呢？-日本投資問題-台灣租 ...

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   我人不在日本，要怎麼向租客收租和管理呢？. 對海外投資客來說，在日本購置房產收取租金，就算人不用在當地，也可藉由日本代收房租服務收取租金，屋主只要每個月提撥房租3％-5％當作服務費即可。. 而日本物業管理業者的服務包括：招募租客、收租、匯款 ...

5. www.twhouses.com.tw › netc › Help_Board_Content_2476日本買房的仲介服務費怎麼算？-日本投資問題-台灣租屋網-客服中心

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   日本買房的仲介服務費怎麼算？. 依日本法令規範，中古屋仲介服務費標準為：買賣方各為成交價*3％＋日幣6萬圓（不含消費稅）；但房地成價在400萬以下時另有規範，至於新成屋（預售屋）則不收取仲介服務費。. 如果您還有疑問，您可以直接撥打客服電話 ...

6. www.twhouses.com.tw › asp › search台北市內湖區瑞光路258巷X之X號4樓[編號13938304]-內湖租屋-台灣 ...

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   台灣租屋網:台北市內湖區瑞光路258巷X之X號4樓[編號13938304] 港墘站~內科A+商辦大樓~租金可談! ※ 內科最主要幹道-瑞光路上，大型上市櫃科技業總部林立。 ※ 距港墘捷運站步行約800公尺，開車至國道一號堤頂交流道約1公里，交通便利。 ※ 鄰近江南街生活圈，生活、餐飲機能豐富。

7. www.twhouses.com.tw › netc › Help_Board_Content_2478買賣日本房需繳交哪些費用？-日本投資問題-台灣租屋網-客服中心

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   幫助內容解決您的問題了嗎？. 買賣日本房需繳交哪些費用？. (1)取得不動產：不動產取得稅、登錄免許稅、印紙稅、貸款諸費用、各項服務手續費、其他。. (2)處分不動產：印紙稅、所得稅、住民稅、各項服務手續費、其他。. (3)持有不動產：固定資產稅 ...