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2020年1月16日 · 1. 訪港旅客人次大減. 本地旅遊業絕對是社會事件打擊最大的其中一個行業。 據旅發局所公布的統計，截至2019年11月，去年的整體訪港旅客人次按年下跌10%，而單在11月就錄得了近56%跌幅。 旅客消費是本地零售業的一個重要增長動力，訪港人次大減，著重旅客消費的零售商戶自然受重挫。 2. 跨區消費意慾不振. 由去年6月至今，示威活動之中多數出現警民衝突，人身安全受到威脅之下，本地消費者到示威遊行頻繁地區消費的意慾亦有所下降。 另一個更重要的貢獻因素就是，港鐵在過去曾以安全考慮為由，提早停止客運服務，本地消費者就連出街娛 樂亦要擔心歸家的交通安排，跨區消費的意慾就再進一步受打擊。 3. 個別商場捲入政治風波.
2020年3月6日 · 鄰近旺角地鐵站的朗豪坊商場可算是港人的消費熱點之一，而這個為人熟悉的商場就由冠君產業信託（SEHK：2778）所持有。 儘管商場地理優越，遇著2019下半年的不穩局勢，商場人流顯著下跌，物業收益自然減少。
2021年6月12日 · 冠君產業(SEHK:2778)持有中環甲廈及旺角的大型商場，但其可分派息就十年如一日，於2011年為0.224元，至2020年仍然是0.25元，增長只有一成多，中間的高位是2019年的0.266元，升幅比起領展小得多。
2021年8月18日 · 100%派息比率. 置富產業剛公布了6月底止中期業績，受到疫情及經濟不景打擊，物業收入淨額下跌6%，主要是由於續租租金調升率錄得負增長，以及向租戶提供若干租金寬減所致。 不過，令股東感到恩惠的是，每基金單位分派於「疫市」下反而有所增加，顯示管理層對前景更具信心。 每基金單位分派由22.6仙，升至24.96仙，升幅10.4%。 上半年派息比率更升至100% ，而2020年上半年為90%，令股東喜出望外。 以收市價8.79元計算，過去12個月股息率高達5.6％。 反觀，另一隻主打兩個寫字樓及一個商場的冠君產業信託（SEHK:2778）亦公布了中期業績，上半年物業收入淨額跌4.8%，但每基金單位分派下跌2%，而分派比率為90%，較置富信託為低，分派表現較置富為遜色。 資產增值計劃.
2019年11月21日 · 以冠君（SEHK：2778）為例，坐落於消費熱點的朗豪坊就佔了基金在上半年逾30%的租金收入。近期旺角頻頻出現衝突，不但本地人行商場興致減，遊客到訪意慾亦較低，朗豪坊人流大不如前，基金明年的議租能力恐怕會被嚴重削弱。
2020年1月3日 · 企業簡介 . 陽光房地產基金（陽光房產）是2006年成立的房地產信託基金（REIT），並在同年於聯交所上市，發行機構為恆基地產。 陽光房產每年都將最少90% 可分派盈利用於派息，因此是一個不錯的收息工具。 持有房託就如同持有物業收租一樣，而內裡包含著一個多元化的物業組合。 陽光房產投資於香港的寫字樓及零售物業，寫字樓分布於中環、灣仔、上環、尖沙咀等地，而零售物業則位於上水、將軍澳、元朗等。 寫字樓與零售物業所佔的比例，以估值計大約各半。 【圖1】陽光房產各類型物業組成. 物業長期增值 . 香港地少人多，所以土地必然是有價值的資產，長期持有物業已經有不錯的回報，而包裝成房託的物業組合，往往都有一定的投資價值。 但要注意的是，不少房託在上市時都會定較高的價位，令投資價值減低。
2023年1月19日 · 陽光房地產基金（0435.HK）宣布向羅守輝收購位於大角咀櫻桃街的西九匯。. 通告提及陽光買入價較估值低11%，但陽光是次交易將導致派息不增反減。. 早前領展房地產基金（0823.HK）收購新加坡項目有機會令派息增加，陽光收購就顯得相形見絀。. 陽光以7.5 ...
