搜尋結果
澳洲屢現「劣質租盤」 高需求帶動民眾「搶租一空」 | SBS Chinese. 18 個月以來，喬迪（Jordie） 一直在製作有關租盤廣告的影片，並指出他們的問題。 他說，情況比以往任何時候都更差，但大多數時候，由於人們迫切需要一個家，就算有問題的租盤仍然會被搶「租」一空。 喬迪，亦稱為 purplepingers，已經在 TikTok 上揭露「劣質租盤」18 個月。 喬迪（Jordie van den Berg），亦稱為 purplepingers，開始揭露他所謂的「劣質租盤」。 他認為普遍年輕的澳洲人都曾與房地產經紀有過不好的經歷。 這位居於墨爾本的 27 歲年輕人在 TikTok 製作影片，他在影片中加插地產中介刊登的照片，通過價格、照片和描述來核實經紀的說法。
2023年12月3日 · 13/03/2023 05:33. 整體而言，在上述物業廣告平台上刊登租金少於每星期 $400 的租賃物業比例，已跌至自 2018 年年底以來的最低水平。 正當房地產市場出現緊張，不少租客亦在社交平台上分享他們面對租金上漲的情況，當中不少人均自自己「被加租」的金額更達每月數百元。 如果你正在租住物業，而業主亦表示有意調高租金金額，以下是你需要知道的權益。 更多內容. 全澳各地加租 身為租戶可如何應對. 維州. 如果租賃合約為定期合約，除非合約列明，否則業主不能在租約期內加租。 如果合約容許業主加租的話，業主須給予 60 日書面通知。 而若租賃合約是按月續期，業主亦需要提供相同時間的書面通知 (60 天)。
2023年7月19日 · 根据澳新银行和房地产数据公司CoreLogic的数据，今年5月，租房负担能力降至九年来的最低水平，这意味着租房者将近三分之一的收入用于支付租金。 与此同时，根据PropTrack的数据，截至2023年6月份季度的一年里，首府城市的租金上涨了17%，全国范围内上涨了11.8%。 公共事务研究所称住房严重供应短缺，“导致住房危机的一个主要原因是联邦政府无法控制移民涌入”。 福瑟林汉姆表示，住房供应确实紧缺，但公共事务研究所的分析“完全忽略了一个事实，那就是在疫情期间，专门为国际学生提供的住宿都是空置的”。 READ MORE. 租金占收入比例达9年最高 四分之一家庭半数开支用于交租. 为什么澳大利亚会陷入租房危机？ 福瑟林汉姆表示，导致澳大利亚租房危机的因素酝酿已久。
2024年4月24日 · 澳洲聖公會 (Anglicare Australia) 最新一份新報告顯示，儘管政府大幅增加在住房方面的支出，可是低收入人士能負擔租金的能力，則是有史以來最糟糕的。 住房關注組織表示，政府需要採取積極行動，並致力尋找長期解決方案，也應盡早介入，尋求「雙贏之道」。 要點： Anglicare Australia 最新租金負擔力報告指市民的租金負擔能力為歷來最差. 一個賺取最低工資的人，在眾多出租屋中，只有 0.6% 他能夠負擔. Anglicare 呼籲政府撤除部份稅務優惠，並親自動手興建房屋. 現在距離澳洲財長查默斯宣佈財政預算案只剩下 3 星期。 除了生活開支危機外，住房危機同樣棘手。 與過去 40 年相比，聯邦政府近年在住房方面的撥款，比以往任何時候都要多。
6 天前 · 为了缓解当下面临的租住房危机，内政部已经并且计划采取多项举措，以期削减澳大利亚的净移民的人数。. 内政部网站上的信息显示， 有资格获得 ...
2016年11月4日 · 由香港导演李公乐执导，由杜汶泽、何超仪等主演的3d喜剧电影。 影片讲述了失业港男陈伟文（杜汶泽）与一众好友，由熟知日本色情行业的接头人鸠山初代子 (何超仪 饰)搭路，参观日本AV拍摄，却无心插柳地当上AV男优。 更是凭借被女优淫辱的真情演出，在日本一炮而红。 港男进撃日本AV界，下文如何呢？ MA. 分享. Published 4 November 2016 12:00pm. Source: SBS On Demand. 一旦订阅，意味着您认同SBS的 服务条款 和 隐私政策 ，包括接收来自SBS的电邮更新。
2021年1月8日 · 其中大部分的改革内容都是围绕保障租客的权益，所以有专家称，维州新的出租房租赁法改革法案是整个澳大利亚各州里面对租客保护力度最大的。 一、租房前： 1.禁止租房竞价： 以前租房的时候，租房中介可能会告诉你，比别人多出房租更有助于你租到房子。 但是对不起，3月29号以后不行了！ 新法规定，禁止租房竞价行为。 无论是房产中介还是房东，都必须给出一个固定的价格，不能要求或引导高于这个价格的出价。 2.撒谎和欺骗： 新法规定，中介和房东禁止误导或欺骗潜在的租客。 不能模棱两可。 举个例子：中介告诉你房子里有高速网络连接，但其实并没有，或者网速很慢，那么中介的行为就是违法的！ 3.押金Bond： 新法规定，租房押金最多不能超过4周的房租。
