搜尋結果
2022年6月2日 · 星展銀行 （香港） 研究部香港房地產業分析師丘卓文在《ET財智TALK》中表示，由於移民趨勢早於一至兩年前出現，故有關影響已在樓價中反映，對未來樓價的影響不會太大。 足本分析→ 【按此】 *本港樓市漸穩 加息影響微？ 星展丘卓文分析按息及樓價走勢 重溫《ET財智TALK》 ET財智Talk. 【ET財智Talk】本港樓市漸穩 加息影響微？ 星展丘卓文分析按息及樓價走勢. 《ET財智TALK》逢周一晚上於本網網站播出，主持顧芷筠（Debby）每集邀請不同嘉賓，解讀財經市場最新形勢，為投資策略作最佳部署。 ＝＝＝＝＝＝. 理財真實個案分析，立即 免費下載《香港經濟日報》App. 欄名 : ET財智TALK. 最新專欄文章 更多.
2022年6月2日 · 星展銀行 （香港） 研究部香港房地產業分析師丘卓文在《ET財智TALK》中表示，由於香港住宅供應，由土地到建成交付歷時5至6年，未來5至6年的新樓供應，現時已經可預料到。 他分析指，預計未來新樓落成量仍偏低，不會出現過度供應情況而令樓市有調整壓力。 足本分析→ 【按此】 *本港樓市漸穩 加息影響微？ 星展丘卓文分析按息及樓價走勢 重溫《ET財智TALK》 ET財智Talk. 【ET財智Talk】本港樓市漸穩 加息影響微？ 星展丘卓文分析按息及樓價走勢. 《ET財智TALK》逢周一晚上於本網網站播出，主持顧芷筠（Debby）每集邀請不同嘉賓，解讀財經市場最新形勢，為投資策略作最佳部署。 ＝＝＝＝＝＝. 理財真實個案分析，立即 免費下載《香港經濟日報》App. 欄名 : ET財智TALK.
2019年1月2日 · 有傳媒、地產代理引用銀行估價資料，指近期銀行估價較去年中高位出現明顯回落，反映樓價有進一步調整壓力；更有分析認為，銀行下調物業估值，是看淡後市，判斷樓價將下跌，甚至是銀行「收水」，不願冒險多借的表現。 有關觀點對估價機制有一定誤會。 上述觀點似乎是認為：銀行如果想多做按揭生意，便會在估價上採取較寬鬆的態度；而現時銀行對物業估價下跌，便是不想多做按揭生意了。 其實，按揭是以物業作為抵押品的貸款；在貸款機構批核時，「抵押品價值」便是一個關鍵問題，除了銀行內部有估價部門，為了公平起見，一般會要求由獨立第三者作出估價報告。 物業估價一般有兩個標準，其一是同類單位的新近成交價，多數用於住宅物業。 其二是參考單位的租金回報，多數用於工商類物業。
2022年11月23日 · 本港住宅樓價自第三季急速回落，市場充斥各項利淡因素，包括受累美國加息周期未完結、經濟壓力未紓緩及股市波動等。 《ET財智Talk》邀請星展銀行（香港）研究部香港房地產業分析師丘卓文（Jeff），為大家剖析影響住宅市場各項因素，息口將於何時見頂？ 本港經濟、通關因素、失業率、股市對住宅樓價影響有多大？ 箇中有何契機？ 住宅樓價何時才止跌回升？ 本地地產股又有何投資機會？ 立即收看！ ET財智Talk. 【ET財智Talk】樓市何時止跌回升？ 星展丘卓文剖析息口非影響樓價最重要的因素. Time Code. 01:04 加息速度比想像中快. 01:31 年中發展商開盤貼價 搶二手市場購買力. 01:45 樓價在7-8月拾級而下. 02:38 樓價自高位下調了15%
2023年11月27日 · 本港樓價今年初7%升幅全數蒸發，自2021年高位回調約21.
2022年5月30日 · 《ET財智TALK》請來星展銀行 （香港） 研究部香港房地產業分析師丘卓文，為大家分析本港樓市未來走勢。 ET財智Talk. 【ET財智Talk】本港樓市漸穩 加息影響微？ 星展丘卓文分析按息及樓價走勢. Time Code： 01：20樓市今年首季表現欠佳 二手市場萎縮. 01：50 防疫措施放鬆 4月開始推新盤. 02：30 料樓價漸回穩 暫時或已跌停. 03：10 剛性需求、放寬按揭 利好樓市. 03：45 未來供應平穩 利好樓市. 04：30 踏入加息環境 預期年底HIBOR升至2.2% 04：45 料年底實際按息或升至2.75% 05：00 股市波動經濟不明朗 或拖累樓市. 05：15 料樓價今年持平 不會大升大跌. 05：30 料跌幅最多僅為單位數.
2022年8月4日 · 發布時間： 2022/08/04 17:08. 最後更新： 2022/08/04 18:47. 分享：. 星展香港的上半年利潤雖然下降，但母公司星展集團（DBS）的盈利仍勝預期，主要受惠利率上升，今日股價亦在午後收復失地，轉跌為升。. 事實上，新加坡上市的星展向來是基金愛股，長期 ...
