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2024年5月3日 · 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
2024年6月14日 · 實例解說. 例如買家於2022年以$1,500萬買入一手樓花單位，現時估值下跌15%至$1,275萬，擴大放寬按揭生效期前，根據當時簽署之臨約日期，買家可造按揭成數為估值之5成，買家可造按揭金額由$750萬降至$637.5萬，買家須補首期差額$112.5萬，若未能解決首期差額或面臨撻訂風險；現時擴大放寬按揭生效期後，自用物業銀行按揭成數高達7成，上述例子的買家有機會獲銀行根據估值批出高達7成按揭即$892.5萬，買家無需面對補付大額首期差額的問題。 金管局新措施等的微調. 此外，金管局亦微調其他相關的監管要求： 簡化以資產水平計算借款能力的方法；及. 在計算借款人的「供款與入息比率」時，投資物業的租金收入的扣減率由至少三成回復至至少兩成的參考水平。
2024年4月14日 · 【按此免費訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊】 圖片：作者提供. 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣. 作者簡介：黃詠欣擁有多年按揭市場經驗，並為地產代理監管局持續專業進修計劃課程導師，熟知各銀行及融資機構按揭流程及行情，致力推動按揭轉介行業走向更專業及更優質服務，助置業人士輕鬆完成繁複的按揭流程。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 按揭 買樓攻略 樓市走勢 香港樓市. 廣告. 樓市走勢前瞻：專家點評｜樓市撤辣後國內客紛紛入市，尤其新盤市場市傳佔七成交易為國內客。
2024年7月1日 · 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
2021年2月18日 · 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
2024年6月14日 · 特別是樓價1920-3000萬買家或之前用先住後付的買家最受惠，過去最多只申請5成按揭，現時已可申請最高7成按揭。 【按此免費訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊】 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
2020年9月15日 · 理財個案｜讀者來信：剛換樓供車位 要還按揭＋私人貸款. 龔成老師：你好，我簡介一下自己家庭狀況先，我32歲，老公37歲，有一個8歲兒子和一個2歲的女兒，剛換一層樓，借了銀行620萬。. 另 有一個車位，借了銀行130萬，我每月收入4萬，老公3萬，家用 ...
