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2019年10月18日 · 特首林鄭月娥於日前發表2019年施政報告，各項政策中最為轟動的，絕對是將首置9成按揭保險的樓價上限，大幅調升到800萬元，兼將此類按揭的「供款入息比例」，劃一定為50％，且按揭申請者不須符合壓力測試。. 8成按揭的樓價上限，則由800萬元上限放寬至1,000 ...
2020年5月22日 · MoneySmart為方便大家，於是列出申請良民證所需文件及費用，及常見問題供大家參考。 良民證申請條件及須知. 良民證正式名稱叫「無犯罪紀錄證明書」，由香港警務處發出。 香港市民如需前往另一國家旅遊、升學或居住，或申請領養小孩時，均需申請良民證。 如不符上述事項，不可申請。 申請人於申請時須同意接受印取指模，並簽署一份授權書，授權香港警務處保留其指模及同意香港警務處不需預先諮詢其本人情況下，向有關當局披露在港的犯罪紀錄詳情。 良民證預約及申請手續. 要申請良民證，申請人須帶同文件，親身前往無犯罪紀錄證明書辦事處辦理手續，並繳交每位HK$225申請費用，可以現金、八達通卡、EPS或支票繳付。
- 年金是甚麼？了解年金性質
- 了解4個年金種類
- 哪個年金種類適合你？
- 合資格延期年金可以扣稅
了解年金種類前，先要知道年金的產品性質。年金是一種長期保險產品，讓保險公司將你的資金用於投資以增加收入。由於年金長期而穩定發放，消費者能有規律地使用退休積蓄，以應付長壽帶來的財務風險。無論購買甚麼種類的年金，目的都是為退休生活做打算。而由於它的收款方式就如出糧，因此又被稱為「自製長糧」。
年金種類可按「何時開始提取年金」和「年金入息年期」分為4種，當中涉及即期 / 延期，終身 / 定期4個元素。 何時開始提取年金：分為「即期」(Immediate) 和「延期」(Deferred) 兩個種類。即期是一筆過繳付後隨即開始分期領取年金作收入，一般而言多為退休人士採用。延期是在年輕時以一筆過或分期供款的方式繳付，到了指定年期或年齡後開始領取年金收入。 年金入息年期：即獲取收入的期數，分為「終身」(Life Annuity) 和「定期」(Annuity Certain) 兩個種類。終身就是一直收取年金直至身故，但一些保險公司會將「終身」定為100歲，之後不予計算。定期就是在一個指定期數內派發所有年金，例如10年或20年。 綜合上述4項元素，便可構成「即期終身」、「即期定期」、「延期終身...
要選合適自己的年金種類，可先由提取年金的時間開始考慮，即「即期年金」和「延期年金」。上文說過即期年金較適合退休人士，因為他們沒有收入，卻有相對充裕的儲蓄。他們可以考慮將一部分資金用於購買即期年金，隨即獲取長期穩定年金收入，幫補日常生活。 至於延期年金則適合在職人士。延期年金一般分為5年、10年甚至更長的供款期，讓在職人士在就職期間以定期儲蓄方式累積資金，到退休時把資金轉化為穩定的年金收入以供生活。 而考慮年金入息年期時，要視乎消費者希望每期有較多收入還是「細水長流」。如希望每期有較多收入，可選年期較短的計畫；如希望可一直有收入，則應選較長年期甚至終身年金。不過如前所述，年金最主要作用是應對長壽帶來的財務風險，因此選擇長遠年期或終身年金是較合理的選擇。
坊間有所謂「扣稅三寶」，年金計畫是其中之一。為鼓勵市民及早養成儲蓄習慣，政府推出「延期年金扣稅計劃 」，符合保監局指引條件的延期年金，其保費可享扣稅，與可扣稅強積金自願性供款合計上限一共HK$60,000︒想了解及比較熱門延期年金扣稅計劃可按此。另外政府也有推出「香港年金計劃」，詳情將在另文講解。 想知道更多理財心得及最新優惠 ，請瀏覽 blog.moneysmart.hk，及追蹤我們的Facebook Page 主頁：www.moneysmart.hk
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2023年9月28日 · 年金是一種用作規劃退休的工具，當中延期年金一般是先以分期供款繳付保費，讓保險公司將透過投資令金額增長，到了指定年期或年齡後開始領取年金收入。 了解更多年金種類. 合資格延期年金保單 (QDAP，又稱可扣稅年金) 是政府為應付人口老化問題、鼓勵市民以自願性儲蓄確保退休生活的年金產品。 購買可扣稅年金的納稅人，可享有扣稅優惠，連同強積金可扣稅自願性供款，每個課稅年度上限HK$60,000。 了解不同人生規劃. 留意稅季貸款 減輕稅務負擔. 每年10月至翌年4月正值稅季，各大銀行及財務機構均會推出稅季貸款，一般而言利率會比普通私人貸款低，加上有迎新獎賞，或會較私人貸款划算。 如果在考慮買車或換車、裝修、結婚等，可以留意各稅貸計劃。
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