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  1. 新盤攻略. 1. 日出康城12期「SEASONS PLACE」,全盤三座共提供1,985個單位,將於短期內開售,面對康城大量供應,發展商都不敢進取,《胡‧說樓市》一文幫你分析其開價!

  2. 新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道,觀看最新揀樓影片分析! 2024年搶閘的第一個新盤,是由宏安地產發展的黃大仙「薈鳴」,一共提供230個單位,分層面積由200-375呎之間。 聽面積分布,你大概也猜到樓盤以小型單位為主。 「薈鳴」大部份單位均為一房,共有126伙,另外還設有兩房及開放式。 項目預計關鍵日期為2025年4月30日,相當於樓花期約16個月。 當樓市還未有起息,就馬上搶閘推盤,市場反應如何? 本文目錄. 薈鳴資料. 薈鳴開價. 單位戶型. 1房戶型分布. 示範單位: 18樓F室260呎. 2房分布. 示範單位: 18樓A室 356呎. 樓盤評析. 平台大過單位六倍. 宏安過去發展蚊型樓為主. 距離黃大仙港鐵站約五至八分鐘步距. 附近設有簡單生活配套.

  3. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道,觀看最新揀樓影片分析! 由長實及新地兩大發展商合作,位於掃管笏小秀村的「飛揚」已獲批預售樓花同意書。 隨著第五波疫症緩和,「飛揚」也跟其他新盤加入戰團。 項目共分兩期發展,合共四座物業共800個住宅單位。 第一期「飛揚」由兩座組成,合共400個住宅單位。 撇除特色單位,項目佔55%均為一房間隔,最細由263呎起,另提供112個兩房單位,以及38個三房一套連工人房。 項目預計關鍵日期2024年3月31日,位於掃管笏,大家最關注的交通問題,究竟又有沒有改善? 我們希望透過一文剖析其交通、開則、景觀及區內供應,並提供一些揀樓建議,以及就其開價作深入報道。 本文目錄. 飛揚資料. 飛揚開價. 項目背景. 前身小秀村項目. 補地價17.31億元.

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  4. 我們會一文剖析其景觀、開則及揀盤策略。. 「揚海」在2021年8月24日開出了首批120個單位,扣除最高20%的折扣額後,即供平均呎價30,880元呎,比起一期「晉環」首批開價高出約4%,再創鐵路站上蓋最貴價的開售項目,一房入場價折實也要1,079.9萬元,完全已經超出 ...

  5. 一房主要分布在「1座H室」、「2座I及J室」、以及「3座E、F及I室」。. 表面上開則分別不大,但仔細看就見到微妙分別。. 首先面積最細的一房,包括實用面積277-284呎的一房,洗手間全屬黑厠類別,需要靠浴室寶或抽氣扇。. 至於面積再上一級的「3座E及F室 ...

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  6. 2023年7月30日 · 地址. 在Google地圖上打開. 地址 日出康城, 峻瀅 II, 第1 座, 高層, A 室. 地區 新界區. 區域 將軍澳 / 坑口, 西貢區. 詳細資訊. 最後更新: 2023年07月30日 , 下午 3:35. 樓盤 ID: WCP_20230730062848_0321. 價錢: $9,500,000. 樓盤面積: 747 呎. 睡房: 3. 浴室: 2. 樓齡: 7. 物業種類: 住宅, 私樓. 租/買方式: 買盤. 每月管理費: $2915.

  7. 用一個實例闡述大家會清楚很多。. 就以「飛揚2期」最平分層單位5座1樓H室、面積266呎、售價361.1萬元的單位為例。. 如果你選擇「即供90」,也就是最直接的付款辧法,你獲取15%折扣,所以樓價306.9萬元會列在合約上。. 你會用這個價錢去支付印花稅,也相當於 ...

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