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2019年12月13日 · 有權申請遺產管理書的人士，優先次序為配偶、子女或身故人士在生時已去世的子女的後裔、父親或母親，最後是兄弟姊妹。 遺產管理人最多可有四個，如果具備同等資格的人士多於4人，例如身故人士配偶已不在生，同時子女多於4人，若他們就申請問題存在爭拗，他們可向高等法院提出申請，讓法庭決定誰可被委任為遺產管理人。 申請遺產管理書文件包括： 1.死者的死亡證明書； 2.如死者與申請人之關係列於 遺囑 內，便遞提交有關證明文件，例如配偶需要遞交結婚證明書、子女需要遞交出生證明書。 3.如果沒有任何文件可以證明死者與申請人的關係，便再需要遞交一份確認身分之非宗教式誓詞或宗教式誓章。 並需在監誓員在場下簽署，而簽署該文件的人士必須與死者及申請人沒有任何血緣、姻親或領養關係，但該人必須與申請人及死者相識超過五年。
2020年7月15日 · 要解決有關問題，可以找年紀大約在50歲以下的子女作為 擔保人 ，這樣有機會取得30年還款期。 不過，子女亦需要有穩定的收入，以及沒有按揭負擔。 資產審批 可以用90減. 最近有銀行可以用90減人齡去計算最長還款期，即是70歲長者亦可以做20年按揭年期，但會以是以資產審批而不是入息審批，同時資產審批最多只可以借 樓價 的4成按揭，如申請人已有按揭則會減一成至3成按揭。 有關的計算方法是，假設申請人有一層已供滿的物業，市值為1000萬元，銀行會把物業市值除以2作為申請人的資產淨值，即500萬元。 若申請人仍有 按揭 貸款，則會再減去未償還貸款的金額。 以上述例子，一個擁有1000萬元物業的申請人，資產淨值為500萬元，且沒有未償還貸款。
2019年12月30日 · 2019-12-30. 由於政府的樓市辣招，令到已有香港物業的業主，想買入多一個 住宅 時，需要支付較貴的 印花稅 ，劃一為樓價15%。. 因此，近年有部份業主會以近親轉讓方式，將物業轉讓予子女或配偶等近親，以回復 首置身份買入物業 。. 但是亦有買家可能為了 ...
2019年12月10日 · 因此，基於以上考慮，假設子女 會和妻子同住，在經濟上可行的情況下，法庭通常會將婚姻居所保留給妻子和子女而不是給丈夫，以維持子女現時的生活狀況。 物業只有一人名亦會分配 ...
御景園 屋苑資料. 御景園 位於新界 元朗市中心 (美聯分區) 公園南路25號，發展商為信和集團 / 南豐集團，於1997年12月開始落成，由6座樓宇組成，共有473個單位。. 設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健 ...
2021年3月5日 · 都願意幫助子女置業。父母可能沽樓套現，又或者通過加按套現，部分金錢當作子女 買樓首期，助他們上車。預期未來由「靠父幹」產生出來的潛在置業需求龐大。潛在置業需求強勁，但未來供應則未能到位。報告指出，截至2030-2031年為止的未來 ...
