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2019年5月24日 · 1.車位未必能做按揭. 不過，在財務計劃上，相信要下多點功夫，因為車位與物業的按揭有少許不同。 車位目前按揭最高只能造4成，而按揭息率亦會較物業高，而因為銀碼較細，年期一般都只能做最多15年。 筆者曾向在銀行負責處理按揭的朋友查詢，指現時較普遍的做法都是用物業套現，以全數繳付車位價錢。 另外，影響車位價格的因素較多，例如停車場是否在屋苑或商場附近，車位是否位於停車場的出口，或車位在那一層、單邊位及有沒有蓋等因素都會影響車位價格。 因此銀行在估價和按揭成數亦會較物業按揭為保守。 根據 中原地產 統計，2019年3月全港車位錄415宗成交。 2.業權問題亦要小心留意. 此外，不同大廈的公契，對於車位出租或出售會有不同的限制。
2020年10月15日 · 持有項目包括辦公室、住宅、酒店、貨倉、醫院、商場、停車場等。 其中零售房託佔41.31%；多元化房託佔25.63%；辦公室房託佔15.24%；酒店及渡假中心房託佔9.17%；工業房託佔8.65%。
2020年7月15日 · 領展(SEHK：823)是本港首隻房地產投資信託基金，目前是亞洲最大房託基金。2005年上市時，收入全來自屋邨街市、商場及停車場，稱得上屋邨收租股。
2021年10月5日 · 本人有3個住宅物業，2車位，另外股票及現金如下：. 物業1 (自住，市值1100萬，欠銀行610萬，仍需供30年) 物業2 (出租，市值580萬，欠銀行349萬，仍需供30年，月收租1.5萬) 物業3 (出租，市值464萬，欠銀行328萬，仍需供30年，月收租1.5萬) 車位1 (自用，市值70 ...
2020年3月3日 · 如果舖位前可以停車，則更佳，尤其經營食肆，可以吸引駕車的顧客。 當然，已有來去水位、有前門後門等設備的舖位，適合經營不同類型生意，甚至較大型的食肆，其價值自然更高。
2021年9月24日 · 本港零售物業及停車場均集中在大型公共屋邨，商戶均屬民生必需類別，而屋邨居民數目穩定，對零售及停車場需求穩定，因此即使政府真能推動住宅供應，對領展現有的收租業務基本不會帶來影響。 再者，房屋問題一直是歷屆政府都解決不了的事情，儘管中央出手，在地皮興建發展需時下，住宅供應也絕對不是數年間可以與需求取得平衡，因此對中短期樓價的壓力也是有限。 反而，政策的不明朗才是本地地產股大跌的元兇。 在一眾地產股跳水的情況，領展也不能倖免要陪跌。 值得留意是，領展近年積極拓展內地租務市場，也有望降低業務過度集中本地零售物業的風險，且還能為增長帶來新動力。 連續15年增分派兼有5厘高息. 領展是一家值得長線持有的公司。
2020年9月30日 · 由於淨利潤比收入高，相信部份盈利與停車場物業重估有關。 首程控股預期，隨著疫情得到有效控制，收入已逐漸恢復正常水平，毛利提升效果也將在下半年逐步顯現。
