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- 項目背景
- 胡．說評析
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「嘉峯匯」是嘉華國際在啟德區發展的第二個項目，位置上在啟德站以西，以前因為接駁的行人通道未開通，行過去要繞一段路，但近期道路開通後，可以從站口一直行去屋苑就不算很遠，你預兩分鐘左右就可以抵達。相比起啟德站以南的新盤，這裡開價貴一點，因為地價成本也再貴一點吧。項目是嘉華在2016年以58.6億元投得的用地，計及每呎地價10,200元。樓盤在2019年開售，即供均價高達22,887元呎，當時最細開放式都要651萬入場。
1. 單位發現瑕疵不多
除此以外，單位交樓細節算幾充足，起碼沒有太多要挑剔及執修地方。例如驗樓師只發現有少量磚崩花、牆身不平滑等問題，最終扣分位得三個，包括鋪磚、油漆、地皮、窗及欄杆，其餘驗樓細項一律取滿分，單位得90分，評級為A。
2. 園林綠化充足
「嘉峯匯」由兩座高座、兩座低座及四間洋房組成，合共過千個單位，但感覺不算很壓迫，可能因為兩座高座預留了間距，內園又做了不少綠化。雖然部份單位仍會被毗鄰外望的啟德樓阻擋景觀，但自己內園就有一定空間感，入屋苑第一感覺算不錯。
3. 會所設有半個籃球場
至於會所，分布於低座的基座、以及二座的基座。有全層過給小朋友戶內及戶外休憩空間，可以給小朋友放電。另一邊會所就設有咖啡廳閱讀區、宴會廳、還有室外泳池。第三個區域則比較動態一點，了有24小時健身室外，還在地庫開闢了半籃球賽場。
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項目背景 「The Campton」位於「福榮街201號」，由深水埗港鐵站行過來，大約四五分鐘步距，位置坐落「中華電力有限公司深水埗中心」後方，如果不介意舊區老化，這個位置也算幾方便。前身是「營盤街垃圾站」，政府改劃作住宅用途後推出地皮招標，萬科在2016年1月以13.0622億元投得，以地盤可建 ...
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