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2019年10月22日 · 生活成本較低. 一般來說，一家三口在清邁的月生活費用約10,000元泰銖（約2,500餘港元）。 公共交通不及曼谷完善（但曼谷有塞車問題），清邁大部分市民揸私家車或電單車代步，亦可以選擇坐篤篤、雙條車或Grab taxi。 總結而言，泰國與馬來西亞一樣，是較適合準備退休的人士移居。 至於要留意的，是泰國政局的穩定性、貪污的問題，如居住曼谷則要考慮塞車的苦。 撰文：楊玉燕. 責任編輯：李瑩. 欄名 : 移民攻略. 近年不少港人以移居到泰國，享受慢活生活。 當中曼谷、芭堤雅及清邁等城市，都是外國人移居泰國的熱門選擇。 而生活成本較低的清邁，又是泰國養老的首選地方，其氣候四季如春，十分舒適。 數百萬可購獨立屋 此外，房.
2020年12月25日 · 每年2至5月，是清邁的霧霾季節，因為農夫焚燒田地作肥料，加上不時發生山火，空氣污染指數可達400以上。 兩人即使關窗開冷氣，都會因空氣污濁而咳嗽及敏感，惟有使用空氣清新機，有些外國人甚至會去其他地方暫避。 交通亦是一大問題，清邁沒有太多交通工具，市中心還可以乘Grab，但杭東區較偏遠，不自駕就像沒有腳一樣。 從來沒想過學車的Aries，在當地學車考取車牌。 「老實說有點兒戲，只上了12小時課程，10日之內已經成功考獲。 這區多外國人居住，駕車較『狼』，反而北區泰國人駕駛斯文禮讓一點。 清邁跟曼谷繁華截然不同，喜歡大自然一定會愛上寧靜宜人的環境。
2019年11月28日 · 現時大多數香港移民會選擇養老簽證，因其條件簡單，最易入場。 【延伸閱讀】 【移民東南亞‧泰國】養老之選清邁 200萬可購獨立屋. 【延伸閱讀】 【投資泰國】$400萬買2間泰國物業 平日住市區 周末去渡假. 持非移民簽證3年 可申請永居泰國. 不過在泰國申請移民簽證，要先在當地開立銀行戶口以存入80萬泰銖，在當地開戶口有兩個方法：一，在當地求職，申請工作簽證；二，最簡單，在泰國購置物業，就可以用買賣合約或樓契，到當地開戶口，然後到泰國領使館申請一年期退休簽證。 撰文 ： 曾業俊. 欄名 : 移民攻略. 移民泰國其實非常困難，外國人即使與泰國人結婚，亦未必有移民資格獲得泰國護照。 不過如果想到泰國長住，目前須先申請非移民簽證，延期續簽3年或以上，就可申請永久居留權。
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2019年11月27日 · 清邁人甚至鍾情購買洋房，當地一個實用面積達1,500平方呎的獨立屋，連地皮亦只售150萬元至180萬元。 投資方面，華欣亦為鍾情海灘的投資者不二之選。 最近華欣開放外國人聚居，在當地如購買距離沙灘約3至4分鐘步程的30平方米（約320呎）單位，只需60萬元。 以收租而言，曼谷近兩年由於供應較多，租金升幅並不顯著，每年租金平均只得1%至2%升幅；反而華欣供應較少，特別沿岸沙灘住宅供應罕有，每年租金平均有5%至8%增長，因此建議若想在泰國買樓投資，可考慮周邊城市多於曼谷。 撰文 ： 曾業俊. 責任編輯：李瑩. 欄名 : 海外置業. 泰國除了作為旅遊勝地而為港人熟悉，近年亦成為港人移居熱點。 不過泰國目前並未有一個真正移民計劃，一般「移民」只獲長期居留簽證，無法入籍，更要每3個月到警署報到。
2019年10月23日 · 星馬泰. 發布時間： 2019/10/23 09:30. 最後更新： 2019/10/23 10:34. 分享： 年初，關注全球退休機制、擁有40年歷史的美國知名雜誌《國際生活》（International Living）發布了《2019年全球退休指數報告》。 全球十大最佳退休宜居國的國家中，泰國躋身前10名，位居第9名，是繼馬來西亞後，另一上榜的東南亞國家。 全球最佳醫療保健的國家，泰國則獲第3名。 報告根據13個評比專案來評選最適合退休國家，這些項目包括房地產價格、買賣與投資、租房成本、退休特別福利、生活費、綜合項目、娛樂與設施、醫療保健、退休的基礎設施、氣候、簽證與住宿、保健生活等。
2019年10月23日 · 1. 退休居留簽證—最受歡迎. 泰國退休安老簽證是1年期的退休安老簽證，申請人須滿足以下條件︰. 年滿50歲、 在泰國的銀行擁有不少於80萬泰銖（約21萬港元）的存款證明、 沒有禁止性疾病（包括麻瘋病丶結核病丶象皮病丶藥物成癮丶第三期梅毒）及. 無犯罪紀錄。 申請人在所在地的泰國領事館或者泰國總領事館申請便可，如想繼續居留，需每年提交續簽申請，並提交存款證明。 如果申請人希望其配偶一起住在泰國，但該配偶不符合退休簽證的資格，則要出示其結婚證書作為證據。 雖然持有養老簽證的外國人不能申請泰國永居權，但因為可無限期每年續簽，所以長期移居的問題亦不大，但留意持養老簽證的外國人不能在當地就業。 2. 學生簽證. 另一方法是申請學生簽證，即ED簽證。 例如可選擇在當地學泰文，從而申請學生簽證。
2019年11月27日 · 於泰國買樓，樓宇法例並無區分外國人或本地人，雙方均用同一印花稅準則收費，購買永久產權的物業時須繳交2%過戶費予政府，通常買賣雙方各付一半，買家另要支付大廈維修基金。 至於賣樓，業主就須繳納兩個稅項，其中之一為所得稅（Income Tax），一般為樓價0.5%至1.5%。 另外若業主於收樓後持貨5年內轉售單位，就須額外繳交3.3%的特別商業稅（SBT）以及0.5%的印花稅。 若業主持貨5年後才出售單位，則只需繳付0.5%的印花稅。 因此，在泰國持貨愈耐，繳稅愈少。 【延伸閱讀】 【投資泰國】泰國買樓3大注意事項. 撰文 ： 曾業俊. 責任編輯：李瑩. 欄名 : 海外置業. 相關文章. 2019/10/07. 【移民東南亞‧泰國】70後港男定居曼谷 4年開4間雲吞麵店. 2019/10/22.
