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2024年4月9日 · 事實上，黃大仙下（一）邨和黃大仙下（二）邨兩者，既可說是有些建築風格是連貫着，但同時各有各特色，感覺也相當有趣。. 黃大仙下（一）邨現已屬於租者置其屋計劃底下，換言之單位在市場上是可買賣。. 屋邨入口位分別有兩個位置大刺刺地寫上「黃大仙 ...
2019年10月28日 · 2019-10-28. 近年不少夫婦或情侶以聯名方式 買樓 ，為雙方帶來一定保障，但其實聯名置業涉及不少風險，二人 置業 前必須清楚知悉彼此的權益及稅項開支，避免最終不歡而散甚至惹上官司。 以下3大情況為聯名 買樓 時經常要面對的風險，雙方上車前可作參考。 風險（一）：與外籍人聯名置業要交BSD. 個案背景：男友為德國人. 風險：銀行審批 按揭 較嚴及要繳付買家印花稅. 近年不少香港人與外國人士拍拖或結婚，其後在香港置業。 如果另一半屬於外國人，銀行對外國人身份非常敏感，審查入息資料方面有難度，會要求提供大量資料及需要翻譯，尤其涉及英文以外的語言，申請 按揭 要預留更多時間。 就算最終成功批出 按揭 ，一旦外國人失蹤，銀行便會向香港人追數，與外國人聯名前要三思。
2021年4月1日 · 01絕世生態環境：元朗錦繡花園. 為大家介紹的第一個大型 別墅 群 錦繡花園 毗鄰香港雀鳥天堂米埔自然保護區，在這裡可以享受到密集市區沒有的獨特開揚建築佈局。. 【錦繡花園】元朗名牌悠閒國度. Watch on. 住宅區內提供約65,000平方呎的店鋪及服務，包括 ...
2021年4月1日 · 而最吸引的是，價格特別美麗，買家不需要背負大筆房貸，便可以擁有自己的Dream House。 不要急，小編這就帶大家看看有何選擇！ 01絕世生態環境：元朗錦繡花園
2019年12月2日 · Part 1. 以公司名義購買個人房源. 大致流程是： 1、註冊一家香港公司，所花費用普遍在數千元不等. 2、通過常規途徑買入房產. 3、等到賣出時，只需要將公司連同房產一起轉讓給賣方，便可以規避高達物業成交價15%的從價印花稅. 需要注意的是，以公司名義購買個人物業，按照現行的香港稅費政策，買家還需要繳付15%的買家印花稅。 Part 2. 以「公司股份轉讓」方式買賣物業. 由於透過轉讓公司股份的形式進行物業買賣只須繳付0.2%的印花稅（買賣雙方各付0.1%，合共0.2%股份交易稅），相比起買家以公司名義直接購入物業，可節省15%的買家印花稅（BSD）及15%的從價印花稅（AVD）。 此外，還可以公司股權轉讓、更換董事的形式，買入空殼公司資產負債表內的香港物業。
2018年2月2日 · 這集就讓筆者先講解「缺契」物業轉手時會遇到的問題。 所謂的「缺契」即未能向買家提供整分樓契或部分樓契中較重要的文件，如轉名契(Assignment)、授權書(Power of Attorney)或買賣合約(Sales and Purchase Agreement)等。
2023年11月1日 · 精彩在於新地推出了一個別開新面的條款，就是「置開心樓價保障」，玩法就是用買家簽約該月的平均樓價和2024年5月的平均樓價去比較，如果樓價跌6%，買家就可以得到3%的補償；樓價跌10%，買家得到5%；不過補償是有封頂的，最多只會陪5%，所以，樓
&ck=D2FF824F16C3847F1A2165668CA03553&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "溏心風暴之家好月圓bt第一集1")
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