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  3. 短短一條「筲箕灣道」,充斥不少如「ONE EIGHTY」般的地盤。但礙於地盤所限,不是發展為蚊型貨色,就是伙數極少的樓盤。就如由裕泰興收購百分百業權的「筲箕灣道363-367號」,坐落在愛秩序街遊樂場對面,地盤面積僅得2,699呎的項目,按照規劃作「住宅(類)2」的地積比率八倍重建住宅...

    • 自然光是最好的燈光
    • 玻璃間隔突破空間界限
    • 運用素色襯托藝術品
    • 刻意保留斜頂建築特色

    設計師表示,在他看來,最好的燈光就是自然光,透過光與影突出空間的線條,所以他在單位的多個位置,都採用了玻璃間隔,如玻璃門、半開放式的玻璃頂蓬設計,讓光線能貫穿整間屋。 開放式廚房的天花改成玻璃窗,並加裝電動窗簾,當打開窗簾後,自然光便照亮整個廚房。客廳同樣採用落地玻璃,日光灑滿一地。 設計師解釋,由於單位空間廣闊及較多自然光源,所以在燈光的設計上,主要用上暗燈、壁燈、座地燈等較柔和的光源,刻意避開過多的燈槽與射燈,營造單位柔和舒適的氣氛。

    玻璃間隔除能引來更多自然光外,最主要的作用是突破空間界限,將不同用途的區域連貫起來。客飯廳是半層式設計,設計師特意在客飯廳的牆身用上玻璃間隔,讓身處兩個區域的家人都能互相看見,打破空間界限。 另外,設計師在飯廳、廚房、備餐區都採用了開放式的設計,讓戶主有多一點親子活動時間。

    戶主崇尚自然與放鬆的生活態度,所以客廳的傢具擺位也比較隨意。不同於一般家庭,戶主一家較少看電視,所以客廳都沒有預留位置放置電視機,取而代之成為客廳中心點的就是壁爐,作為整個大廳的聚焦地方。 戶主喜愛藝術,未來亦會為家中添置一系列藝術品。有見及此,全屋都以素色為主調,包括白色、灰色及木色,視覺上不會喧賓奪主,就像一個藝廊般,用以襯托藝術品。

    設計師認為,整間屋都是三角形屋頂,也是全屋最有個性的地方,所以他沒有如傳統的做法般,刻意拉直或拉平天花,反而順勢而行,利用斜頂天花打造戶主的生活空間,例如在兒子的房間中,將斜頂的閣樓打造成藏書閣,培養兒子的閱讀習慣。 在衣帽間,設計師也訂造了斜頂的衣櫃,成為獨特的儲物空間。 設計師指,每次設計前,都應該要考慮現場情況,充分利用單位豐富的結構,不要過分裝飾,掩蓋單位原有的個性。

  4. EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY開則大多方正,面積最細的開放式戶,約250多呎,一房戶型則約420餘呎,均採用開放式廚房,名牌廚具、爐具及電器尚算一應俱全;全數單位均設開揚露台,睡房同用落地玻璃,所以採光度相當十足。. 坊間一個400多呎的單位,發展商多會 ...

  5. 啟德跑道區被視為2023年的新盤重貨區,但區內有一個樓盤就已經落成入伙,是由中國海外發展的「維港1號」。 交通成為樓盤最大致命傷,但入伙質素又能否搭夠? 今集我們跟驗樓師來開箱。

  6. 房委會於2024年1月11日公布通過《施政報告2023》中宣布鼓勵生育的新計劃的實施安排,將於2024年4月1日起實施「家有初生優先選樓計劃」,由「居屋2024」開始,房委會在每次推售資助出售房屋時,為該計劃及「長者優先計劃」的合資格申請者預留40%的單位配額作 ...