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2020年2月7日 · 業主立案法團主席指確診患者的父母、工人沒有病徵，留在家中，並沒有出過門口，管理服務中心已密切跟進三人情況。 有住戶即場致電衛生防護中心熱線，要求交代如何跟進情況，以及會如何指引管理公司處理事件。 青衣灝景灣分別在周三及四（5日及6日）有兩宗確診個案，分別是56歲男子及其55歲妻子。 葵青區議員譚家浚在facebook上表示，確診患者的家人並沒有送去隔離營，衛生防護中心解釋隔離營爆滿。 譚家浚晚上聯同一眾居民在灝景灣與管理公司了解。 業主要求衛生防護中心交代. 晚上8時許，一名姓官女業主即場致電衛生防護中心了解事態發展，指確診患者的三名家人為密切接觸者，應根據法例送往隔離，惟因隔離營爆滿，而被送返兩名確診者住所「自我隔離」，質問為何有如此安排，接線職員指上級已知悉事件，會盡快安排。
2019年8月2日 · 01觀點. 搶先表達. 《香港01》報道，上周四（7月25日）晚，龍門居一批居民在當區聚集，抗議管理費加幅過高，事件再一次引起社會對業主立案法團日常運作的關注。 其實龍門居管理費的爭議自六月開始，當時法團於各座當眼處張貼通告稱「由2019年6月1日起各單位之管理費上調12%」，決定使居民感到突然，激起居民不滿，及後再改為今年先加6%、明年再加6%。 不過，消息出現並未減卻居民怒火。
2021年7月9日 · 將軍澳彩明苑業主立案法團日前遭物管經理「穿櫃桶底」案，法團經連日翻查賬目，發現疑犯多年來至少挪用半億元公款，包括賬戶現金，並拖欠物業管理費、清潔費，工程費等共逾千萬元費用，部份涉及「大業主」房屋署已支付的公帑。 （鄧栢良攝） 法團被內部人員盜竊公款案件時有發生，翻查紀錄，對上一宗最大金額的案件，是深水埗元州街鴻裕大廈的一名女會計員，涉嫌於04年1月至08年4月的四年間，以偽造賬目手法盜走544萬元，最終被判入獄50個月。 另一宗較大金額的盜取法團公款案，涉及一名東亞銀行分行經理，於1997至2013年間盜取多名客戶的存款，涉及金額高達6,500萬元，其中一名受害人為麗城花園業主立案法團，報稱損失高達1,600多萬元，最終被告承認11項盜竊及8項使用虛假文書罪，被重囚10年。
2023年11月26日 · 法團入稟11戶面臨拆遷 同區租盤租金貴兩倍 十年前，深水埗一棟大廈的業主立案法團入稟法庭，要求清拆大廈所有天台屋，11戶、逾20位居民面臨拆遷。住戶找過同區租盤，但租金比原住處貴兩倍，他們無力搬遷，不知道怎樣解決。
- 兩大成立法團的困難：難以聯絡數千人，大業主不支持
- 置富花園疑圍標 管理公司聆聽民意推翻工程只是「義務」非「責任」
- 向青衣花園學習突破 10%業權的逆轉勝
- 成立法團最低門檻：10%業權
根據民政署資料，截至現時為止， 全港約15個各擁有超過30座大廈的大型私人屋苑，當中9個仍未成立法團，分別分佈在東區、南區、九龍城、觀塘、沙田、屯門及元朗。 「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」成員莊榮輝指，全港這類超大型屋苑不算很多，有些是全屋苑被同一張公契綑綁在一起，如黃埔花園、置富花園；有些則分開數張公契，如美孚新邨：「視乎發展商如何訂立公契。」但只要是被同一張公契綑綁在一起的超大型屋苑，成立法團普遍有困難。「一是難以聯絡眾多業主、二是要對抗大業主。以一萬戶為例，集合30%業權即是也要3000戶，太難以聯絡。另外，如果有發展商不賣出商舖從而持有大部分業權份數、而又不支持成立法團，小業主即是要聯絡大業主以外的業權份數。」
以薄扶林置富花園為例，置富花園有27座，擁4320戶，與黃埔花園一樣，同樣是大型屋苑、同樣沒有業主立案法團，數十年來只得一個無法定權力的居民協會。今年4月，置富花園爆出8.6億元「天價」維修費風波，平均每戶需分擔約19萬元。有業主強烈反對，指工程只收到2個報價，要求重新招標，最終透過業主大會、成功以五成三票數支持險勝，推翻工程。 雖然小業主們推翻了工程，但有業主認為應更換管理公司，才能杜絕類似問題再發生。有業主曾欲成立法團，但於臨召開成立法團的業主大會前收到民政事務總署通知，指因有逾兩成業權人反對，業主大會需取消。莊榮輝指出，由於置富花園沒有法團，管理公司是受公契約束而非法例，業主的投票結果沒有法律效力。管理公司最終肯採納業主的投票結果，只是因事件已經傳媒曝光，怕激起民怨；然而同時有業主很信...
但是也有成功例子。青衣美景花園於1984年入伙及落成，有8座樓宇、近2000個住宅單位。去年8月，美景花園約700名小業主成功援引《建築物管理條例》第4條，以只獲業權一成支持的低門檻下，獲土地審裁處批准籌組業主立案法團，委任一名指定業主召開管理委員會會議。會議採取簡單多數制，只要出席或獲授權高過反對份數，就可以成立法團，毋須如一般要求要約3成業權支持門檻才能成立法團，是首次有屋苑援引該例並獲勝訴。 莊榮輝指，「美景花園的情況是，整張公契將1期、2期、3期綑綁在一起。但後來1期沒有建成，用地變成了政府公園，該業權份數消失了，但公契又已寫明了整個屋苑的業權份數。因所有小業主的業權份數集合起來才佔數十百分比，最終透過土地審裁處，集合10%業權而能成立法團。」但他批評由此可見，現行公契條例已不合時宜...
民政署表示，根據《建築物管理條例》(第344章)，成立業主立案法團有以下3大途徑。其中最低門檻只需10%業權，但要經過土地審裁處： 1) 不少於5%業權份數的業主可委任一名業主，召開委出法團管委會的業主會議，並在會議上由親自出席或委派代表出席的業主，以過半數票及不少於30%業權份數業主的支持，通過成立法團的決議。 2) 由總共擁有不少於20%業權份數的業主，向民政事務局局長申請召開業主會議。在有關業主會議上，業主親自投票或委任代表出席會議投票，以過半數票通過的決議，委出管委會。 3) 由擁有不少於10%業權份數的業主，向土地審裁處申請命令，由指定的業主召開業主會議。在有關業主會議上，業主親自投票或委任代表出席會議投票，以過半數票通過的決議，委出管委會。
2023年5月4日 · 一名港匯物業管理有限公司前任物業主任，涉嫌與一名大廈維修工程承辦商，一同以虛假報價單串謀詐騙土瓜灣私人住宅大廈順麗閣的業主立案法團，偽造另外兩家承辦商報價單，最終令該法團批出價值7萬元的工程合約，二人昨日（3日）被落案起訴，現已獲廉署准予保釋，周五（5日）將於九龍城裁判法院答辯。 一名物業管理公司時任物業主任、與一名工程承辦商，涉嫌以虛假報價單串謀詐騙土瓜灣私人住宅大廈順麗閣的業主立案法團，二人昨日（3日）被落案起訴。 （資料圖片） 廉署透露，事發於2021年3月至5月期間，現時41歲的劉灼恩，當時任港匯物業管理有限公司物業主任，與現年57歲、興發屋宇維修有限公司的董事兼股東陳錦華，涉嫌串謀詐騙土瓜灣順麗閣業主立案法團。
2023年6月4日 · 警方當晚9時許接報，指有10多名住戶於灦景灣11座派發有關法團會議事宜的傳單，其後被保安阻止及發生爭執對罵，警員到場調查，事件中無人受傷，列作「糾紛」處理，報案人表示會自行投訴保安。
