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- 一般而言，物業成交期最好不要短過45天，有些物業代理會建議用2至3個月作為 成交期 ，因為律師樓需要時間去檢視樓契是否有問題，即大家經常聽到的「查契」，有部分律師樓面對成交期少於30天的個案，更索性不接生意。
www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/最新/【新手上車】買樓成交期要幾耐先足夠？/
2024年3月9日 · 一般而言，物業成交期最好不要短過45天，有些物業代理會建議用2至3個月作為 成交期 ，因為律師樓需要時間去檢視樓契是否有問題，即大家經常聽到的「查契」，有部分律師樓面對成交期少於30天的個案，更索性不接生意。 另一方面，買家會在成交期間辦理 按揭 手續，批核最快也要兩星期。 但這只屬於順利的個案，很多時大家都會有文件不齊的情況，需要補交文件。 如果遇上像2020年爆發新冠肺炎疫情，很多銀行職員都在家工作，批核時間會更加長。 由於在成交當日，買家必需「找尾數」，即扣除大訂後，首期餘下金額以及銀行的 按揭 貸款，都要一併交予業主的律師樓。
2023年12月7日 · 成交期的長短並無法例規定，由買家及賣家決定，物業成交期通常為1至3個月，會於臨時買賣合約中註明。 查詢按揭最新優惠. 成交期過短對按揭有甚麼影響？ 短過30日的成交期又是否有問題？ 部份業主為了盡快獲取資金，會要求在短成交期內完成交易，然而，由於物業整個過程涉及律師樓處理樓契、對數、銀行申請按揭等事宜，對於過短的成交期律師樓未必有足夠時間處理所有程序。 而銀行處理按揭申請，亦需要至少兩星期，成交期太短下，由於銀行未必會處理按揭申請，買需要在指定時間內「找尾數」，（即扣除大訂後，首期餘下金額以及銀行的按揭貸款），要一併交予業主的律師樓。 假如按揭貸款來不切批核，買家便要想辦法填補銀行貸款，例如要向財務機構借高息貸款先度難關，又或是要自己先墊支，最終可能需要撻訂，被業主追收重售物業的損失。
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2 天前 · 差餉物業估價署 - 物業市場統計資料. 刊物. 物業市場統計資料. 香港物業報告─每月補編. (2024年5月) (pdf 檔案) 香港物業報告2024. (pdf 檔案) 目錄. 過去年份. 全部統計數據. 私人住宅 (xls 檔案) 私人寫字樓 (xls 檔案) 私人零售業樓宇 (xls 檔案) 私人分層工廠大廈 (xls 檔案) 市場回報率 (xls files) 買賣 (xls files) 落成量及相關統計數字 (xls 檔案) 圖表 (pdf 檔案) 技術附註 (pdf 檔案) 請下載 Adobe Acrobat Reader 查看文件。 刊物.
