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【白居二樓盤】比較樓齡、單位數量、面積、地區、特色居屋. 資助房屋 | 2024 年 4 月 26 日. 在 白居二 計劃下，獲批資格的白表人士能以 免補地價 方式，購入白居二樓盤。 居屋第二市場 的選擇多不勝數，而居屋 准買證 有效期卻只有1年，中籤者必須趕緊時間，物色心儀單位。 若不知從何入手， 即看千居嚴選不同特色的白居二屋苑。 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 【延伸閱讀】公屋／居屋懶人包. 一手居屋申請 | 白居二申請 | 綠置居申請 | 租置單位買賣 | 夾屋買賣. 居屋按揭 | 綠置居按揭 ｜ 居屋轉名. 補地價必睇問題 ｜ 居屋揀樓次序 ｜ 居屋收樓與驗樓.
2023年10月17日 · 2023-10-17. 過往只有綠表人士才能符合購買二手居屋的資格，但自從政府實施白居二計劃（白表居屋第二市場計劃）恆常化後，即使沒有公屋的人士也有機會申請，每年四、五月便有新一批白居二合資格人士投入市場，購買二手居屋單位。 不過相對於一手居屋，白居二資格及按揭要求會較為複雜，白居二單位又有甚麼選擇？ 居屋是政府推出的資助房屋計劃，居屋第二市場於97年推出，居屋業主如想在第二市場把手上居屋放售，可以在毋須補地價的情況下，出售予房委會指定合資格人士。 但如果選擇在公開市場（自由市場）放售，則需要補地價。 過往沒有公屋的市民不能以免補地價方式買入二手居屋，但房委會於2013年及2015年推出臨時計劃，成為「白居二計劃」的雛型。 政府再於2017年把臨時計劃「恆常化」，成為正式的白居二計劃。
2024年3月19日 · 什麼是「白居二」 「白居二」全名是「白表居屋第二市場計劃」，未有此計劃前，政府只容許未補地價的二手居屋予公屋綠表人士購買。 而2013年開始，政府放寬限制，讓部分中低收入但沒有綠表資格的家庭或個人購買二手指定的居屋，分別在2013年和2015年兩次分別推出5000個和3000個配額. 兩輪計劃共分別收到66,157和43,943分申請，遠遠超出限額12倍和17倍。 雖然最終7500個配額只售出4021個單位，但經過檢討後，在2017年底開始決定將計劃恆常化，每年都會推出。 白居二配額. 2023年：單身人士900個，家庭8100個. 2022年：單身人士450個，家庭4050個. 2021年：單身人士450個，家庭4050個. 2020年：單身人士450個，家庭4050個.
過去而言，白居二的按揭年期最長可達到25年，但自2024年3月1日起放寬按揭安排，居二最長按揭年期由25年放寬至30年。. 按照房委會的最新指引，由於房委會擔保期由30年延長至50年，故2024年3月1日起購買的居屋第二市場物業，首次轉讓日期起計，首40年內，最長 ...
2024年4月15日 · 「白居二」是一個名為「白表居屋第二市場計劃」的政府政策。 在此計劃出現之前，政府只允許擁有公屋綠表資格的人士購買未補地價的二手 居屋 。 然而，自2013年起，政府放寬了限制，允許一些中低收入但沒有綠表資格的家庭或個人購買二手指定 居屋 。 在2013年和2015年，政府分別推出了5000個和3000個名額供這些人士選擇。 不過這兩輪計劃共吸引了66,157和43,943份申請，超出限額的12倍和17倍。 後來經過檢討後，政府在2017年底決定將此計劃常態化，每年都會推出「白居二」計劃。 回到目錄. 白居二｜申請程序. 申請者可選擇以下其中一種方法去申請： 網上申請：網址稍後公佈. 親身遞交申請:遞交申請表到. ##embed-label-3## 郵寄申請：以郵戳日期為準. 回到目錄.
白居二申請類別分為個人或家庭組合，由遞交申請表直至簽署臨時買賣合約當日，所有申請人須符合以下主要條件： －申請截止日期當日已年滿 18 歲. －會成為所購買單位的業主. －香港住滿 7 年 （即永久居民） －申請者及所有家庭成員均 沒有接受任何房屋資助. －申請者及申請表上之家庭成員在香港的居留不受附帶逗留條件所限制，未獲入境權者不能包括在申請表內. 另外要注意： 1. 如曾經成功透過資助房屋計劃置業，即使已出售該單位或清還貸款，該業主及其配偶兩人均 不可再度申請. 2. 如 重複申請 ，或夫婦二人分開申請，有關申請均會被取消. 3. 如申請人已婚，其配偶亦須名列同一份申請表，否則房委會有權取消相關申請. 4. 如正申請其他資助房屋計劃，並同時入選，只可選擇其中一項，其餘申請會被取消.
「白居二」，正式名稱為「白表居屋第二市場計劃」，是香港房屋委員會推出的一項計劃，旨在讓符合特定收入和資產限制的購屋者（即持有「白表」資格的人士），在不需要補交地價的情況下購買二手居屋。 這項計劃於2017年恒常化，作為增加資助房屋選擇的措施，以紓解在新居屋建設未能滿足市場需求時的購房壓力。 「白居二」的引入主要是為了解決「白表買家」在購買居屋時的不便。 在此計劃推出之前，「白表買家」只有兩個選擇：等待新居屋的推出或購買已補地價的二手居屋。 相比之下，「綠表買家」（通常是已經放棄公屋權益的居民）則可以購買新居屋或未補地價的二手居屋。 透過「白居二」計劃，「白表買家」被允許進入原本只對「綠表買家」開放的未補地價二手居屋市場，從而實現了更公平的購屋機會。
2023年2月27日 · 2019年入伙的 凱樂苑 是近期最受歡迎的屋苑，平均每個月超過20宗白居二成交，屋苑位於九龍西海邊，鄰近港鐵南昌站，單位景觀開揚，部分更見到海景。 屏欣苑、愉翠苑和天盛苑就分別因為鄰近港鐵天水圍和沙田圍站而需求熱烈。 九龍方面，將軍澳的 寶盈花園 也十分受歡迎，除了它在將軍澳站傍邊外，因為它是一個私人發展商參與的居屋屋苑，所以設施比較多，包括商場、街市、籃球場等。 另外，將軍澳區的 廣明苑 稍為遠離鐵路站，但因為價格比較低，性價比強，也十分歡迎。 最貴的屋苑. 180個有成交的屋苑裡面，有25個的平均呎價超過$10,000。 最平宜的屋苑. 180個有成交的屋苑裡面，有12個的平均呎價低於$5,000，九龍的 德田邨 和港島區的翠灣邨也在榜上。
白居二全稱「白表居屋第二市場計劃」，主要為居屋二手市場而設，符合資格的人士可購買全新居屋及已經補地價的二手居屋外， 還可購買未補地價二手居屋 。 符合白表資格及綠表資格的準買家，均可同時申請居屋及白居二 ，如在居屋攪珠後未能成功揀樓，便會自動參與白居二攪珠。 亦可只申請白居二， 中籤後有資格一年內以免補地價方式購買二手居屋 。 白居二申請資格. 白居二申請類別分為個人或家庭組合，由遞交申請表直至簽署臨時買賣合約當日，所有申請人須符合以下條件： 申請截止日期當日已年滿18歲及必須是所購買單位的業主. 香港永久性居民. 申請者及所有家庭成員均沒有接受任何房屋資助. 申請者及申請表上之家庭成員在香港的居留不受附帶逗留條件所限制，未獲入境權者不能包括在申請表內.
2022年6月13日 · 白居二2022｜白表免補價買二手居屋. 綠、白表人士踴躍申請，白表人士如在申請居屋攪珠後，發現自己未能中籤揀樓，便可以自動參與「 白居二 」攪珠，中籤後一年內以免補地價方式購買二手居屋。 現時購買一手居屋，由於有房委會做擔保人，故綠、白表買新居屋，最高按揭成數分別可達樓價的九成半和九成，還款期25年，只可以選用P (最優惠利率)按。 由首次發售日期起計，房委會為居屋擔保30年。 【白居二2022】攪珠結果出爐！ 首3個號碼：67、83、25！ 解構中籤到交樓7步驟！ 無做1步隨時告吹. 居屋2022！ 麗晶、康盛…5個居屋有泳池！ 豪宅區、複式單位俱全！ 細數七大特色居屋. 19年以上居屋按揭不太受惠. 不過，如想購買二手居屋，就需要留意的是承造按揭的問題。
房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為「白表居屋第二市場計劃」（白居二），由2018年起實施。 申請日期及方法 (申請已經截止) 申請日期： 2023年7月31日至2023年8月14日
2022年1月14日 · 現時 房委會 容許市民以「白表資格」申請「居屋第二市場」，即是所謂「白居二」措施。 持白表人士可在免補地價的前提下，在未補地價的「居屋二手市場」購買居屋單位。 他們需要事前向房委會申請「購買資格證明書」，成功申請後，便可以於一年內在第二市場物色二手居屋單位。 居屋第二市場樓宇買賣的運作，大致上與公開市場上的模式相同，買賣雙方可自行磋商，或透過地產代理進行交易。 白居二2022時間表｜入息限額、按揭、申請資格｜免補地價買二手居屋必讀. 白居二按揭受限. 然而，白居二人士在按揭批核上，跟購買一手居屋人士有不同。 申請一手居屋按揭，由於受到政府擔保，擔保期達30年，故白表申請人獲批最高25年的按揭機會較高。 但白居二人士購買二手居屋，礙於樓齡問題，通常只能獲批較短的按揭年期，亦未必可獲批九成按揭。
2021年7月5日 · 白居二申請程序. 房委會去年接獲約117,000份白居二申請。 1. 遞交表格及申請費用. 房署接受申請人經網上、親身及郵寄遞交申請表。 申請人需一併遞交申請表內所有人士的香港身份證或出世紙副本（如未滿 11 歲），以及以劃線支票或銀行本票繳付$160的申請費用，如經房署網站申請，可選擇於網上繳付。 2. 電腦攪珠抽籤....
美聯居屋專頁提供香港二手居屋買賣全面資訊之地產代理服務。. 本專頁更提供購買二手居屋資格測試、綠表、白表及白居二置業須知、居屋業主放盤換樓貼士、買賣流程、居屋按揭、大量居屋屋苑數據、成交紀錄、視頻專區、樓盤推介及居屋第二市場 ...
2022年6月13日 · 今期居屋的申請資格準則，包括入息及資產限額和住宅物業擁有權的限制等，會繼續適用於「 白居二 」。 購買「白居二」的七個步驟. 兩項計劃使同一份申請表。 申請者可選擇申請居屋、「白居二」或同時選擇兩者。 兩項計劃會分別進行攪珠，以決定新居屋的選樓優先次序和「 白居二 」的配額分配。 選擇申請兩種居屋的人士，若果未能抽到新居屋較前次序，惟有退而求其次揀「 白居二 」。 一旦「 白居二 」攪珠後，得知自己獲得配額分配，購買「 白居二 」過程展開。 步驟1：填交「入息及資產申報表」 房委會於攪珠後會向次序較優先的申請者發信，要求他們在10個工作天內遞交填妥的「入息及資產申報表」，並提供有關證明文件進行詳細資格審查，以確定個別申請者是否符合申請資格及其最終的優先次序。
白表居屋第二市場 計劃 2023 (白居二 2023) 白表居屋第二市場. 計劃. 2023. (白居二 2023) 一般資料. 申請手續 查詢申請狀況. 攪珠結果 獲批配額名單.
跳到主要内容. 白表居屋第二市場計劃 2022 (白居二 2022) (白居二 2022) 一般資料. 申請手續. 攪珠結果. 獲批配額名單.
2024年5月10日 · 房委會於1997年6月正式推行「居屋第二市場計劃」讓現居公屋住戶和綠表資格證明書持有人可選購居者有其屋計劃（居屋）／私人機構參建居屋計劃／ 租者置其屋計劃單位，其後亦包括綠表置居先導計劃／綠表置居計劃的單位（以下簡稱資助出售單位）。
白表人士（白居二）居屋申請資格. 年滿18歲，並居港住滿7年. 私營房屋住戶. 房委會轄下公屋、房協轄下出租屋邨或任何資助房屋計劃單位住戶的家庭成員. 透過房委會轄下「租置計劃」購得單位不足10年內（由與房委會簽訂該單位轉讓契據日期起計）的業主及其戶籍內家庭成員. 白表人士（白居二）入息限額. 每月入息上限. 資產限額. 1人. HKD $31,000. HKD $735,000. 2人或以上家庭. HKD $62,000. HKD $1,470,000. 綠表人士居屋申請資格. 年滿18歲. 房委會轄下公屋住戶／房協轄下出租屋邨住戶或長者居住單位住戶（乙類出租屋邨住戶或以按月暫准居住證形式租住過渡性暫租住屋單位的的住戶不可申請）
share. 相片. 更新: 2024-02-21. 編號: D0099997. 推薦代理. 售. $ 280 萬 (居二) 月供 $12,477. 建. 624 呎. $4,487 /呎. 實. 485 呎. $5,773 /呎. 層數 高層. 座向 東南. 間隔 3房. 賣點. 開揚景 山景. calculate 按揭計算機 house 更多筍盤. 屋苑資訊. 地圖. 屋苑. 恒安村. 屋苑座數. 發展商. 單位總數. 入伙日期. 校網. 設施. 地址. 馬鞍山,恆錦街,1號. 按揭計算機. 樓價.
2023年2月16日 · 標籤: 白居二. 【復活屋苑名單】白居二按揭貸款保證期延長至… 2023-10-26. 是次政府亦將居屋按揭貸款保證期，由30年延長至50年，亦有助激活二手居屋市場，促進舊居屋單位交投，為市民提供更多置業選擇，相信可提升資助房屋及二手市場流轉，同樣料有助穩定樓市，首40年可做九成按揭，之後10年最多八成，若市民有需要，當局會與按揭證券公司商討可否放寬至九成。 【白居二2023】最受歡迎、最方便、最抵住的居屋屋苑和地區. 2023-10-17. 由於近年樓價高企，所以居屋的「補價折扣率」也越來越高，2018年的新居屋已經達到48%，不過部分舊居屋屋苑也的折扣率也不低。 這個「補價折扣率」有利有弊，越高代表業主住的時候越住數，因為政府補貼你越多，但當要轉手時，需要補地價的金額也會增加。
1 天前 · 房協 居二市場 (適合綠表／白居二資格人士) 4年樓齡 內外新淨 沙田優質91校網 平台花園 會所設施 雙露台 可養寵物 同區罕有 居屋價錢私樓質素 大呎數兩房兩廳 罕有正東南 極高層開揚靚景 即買即住 ＊＊大量實盤＠歡迎致電／Whatsapp查詢＊＊ 文生：6481-7003 專業 真摰 一定幫到 ...
2023年10月5日 · 居屋2023 及白居二2023攪珠結果今（5日）出爐，當中居屋攪珠首5個號碼為92、31、59、78、01， 中籤的綠表、白表申請者將會接受資產和入息審查，然後就可以預約揀樓。. 究竟居屋攪珠號碼點睇？.
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