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2020年7月15日 · 最近有銀行可以用90減人齡去計算最長還款期，即是70歲長者亦可以做20年按揭年期，但會以是以資產審批而不是入息審批，同時資產審批最多只可以借 樓價 的4成按揭，如申請人已有按揭則會減一成至3成按揭。 有關的計算方法是，假設申請人有一層已供滿的物業，市值為1000萬元，銀行會把物業市值除以2作為申請人的資產淨值，即500萬元。 若申請人仍有 按揭 貸款，則會再減去未償還貸款的金額。 以上述例子，一個擁有1000萬元物業的申請人，資產淨值為500萬元，且沒有未償還貸款。 若想買入一層800萬元的物業，4成 按揭 下，貸款金額為320萬元，由於少於500萬元資產淨值，申請人可取得4成按揭，但仍要支付480萬元首期。 有置業疑難？ 立即按此查詢！ 分享:
2024年3月12日 · 2024-03-12. 退休生活充滿不確定性，收入降低而開銷持續，包括醫療費和保險費。 因此，制定退休後的財務計劃變得格外重要。 對於有房產的退休者而言，逆按揭（Reverse Mortgage）和安老按揭（Elderly Mortgage）變成吸引的選項，它們能提供穩定的年金收入，幫助支付醫療保險費。 本文將探討逆向抵押貸款和老年抵押貸款的運作原理，並提供實例幫助您更好地規劃退休生活。 內容目錄 隱藏. 什麼是逆按揭和安老按揭? 為何做逆按揭和安老按揭？ 申請資格和要求. 逆按揭和安老按揭年金金額. 如何選擇適合的安老按揭年期? 如何申請安老按揭? 相關文章 : 什麼是逆按揭和安老按揭? 逆按揭和安老按揭是針對55歲或以上的人士設計的金融產品。
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2024年5月17日 · 電視節目《東張西望》日前報道76歲何伯與46歲內地女子相識一個月閃婚的經歷，這段忘年戀除了令何伯與5名子女反目，亦令他損失多年積蓄。. 何伯透露本來想打本100萬元給太太做生意，惟到銀行提款時，發現細女從聯名戶口提走450萬元。. 曾收取何伯價值逾20 ...
location. 土瓜灣 炮仗街99號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 8個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $11,844/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $12,175/呎. $11,139. $14,064. 物業座數. 7座 900伙. 入伙日期. 21/01/1998. 物業設施. 兒童設施. 運動設施. 餐飲設施. 物業校網. 小學: 34 中學: 九龍城. 物業層數. 1,7座: 13層 ... 展開. 發展商.
location. 東涌 健東路2號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 2宗. 37個. 6個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $9,978/呎. -0.9% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $10,876/呎. $8,995. $14,230. 物業座數. 4座 1,552伙. 入伙日期. 19/12/2002. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 餐飲設施.
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