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按揭計算機 | 香港置業. 主頁 > 按揭計算機. 按揭計算機 轉按計算機 負擔能力計算機. 全期置業總支出 $14,006,174. 每月供款. $35,767. 首期 $800,000. 總貸款額 $7,380,000. 總利息 $5,496,174. 申請按揭. 比較按揭計劃. 置業成本總預算. 首期 $800,000. 印花稅 $240,000. AVD 從價印花稅 $240,000. 其他費用 $90,000. 代理佣金 $80,000. 律師費 $10,000. 裝修費 $0. 共計 $1,130,000. 現金回贈 $120,000. 每月入息要求. % 假設利率 4.125% $ 假設每月供款 $35,767. $ 每月入息要求. 按月供比率計算 $71,534.
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按揭工具. 使用撤辣後最新版本多功能按揭計算機，輸入樓價、按揭成數 (或直接輸入貸款額)、供款年期、利率等資料，即可計算出首期、每月供款、利息開支。. 計算按揭保險、一及二按分段年期，以及供款佔入息比率 (DSR/DTI) 。.
訂立置業計劃時，客戶除了宜使用按揭計算機以評估不同按揭成數、利率情況及按揭壓力測試，客戶亦該使用可負擔樓價模擬器，即供樓計算機，以每月收入、年息及年期，估計置業成本，即首期、代理佣金及印花稅的總和，簡單比對樓價、貸款額及每月供款，配合靈活的按揭利率計算，方便客戶按個人/家庭每月收入訂立可負擔的樓價目標。 回贈計算機. 客戶跟銀行承造按揭時大多可獲現金回贈，不過回贈金額並非每間銀行一樣，不同銀行相差有時可達8,000元。 而通過壹家壹按揭轉介的話，客戶除了可以賺取銀行現金回贈外，更可以透過「1+1獎賞」獲取額外更多現金回贈。 客戶只須填上借貸金額、銀行回贈、「1+1獎賞」比率，即可計算總回贈金額。
使用最新置業預算計算機，只需輸入每月收入，可付首期，按揭利率，按揭年期，按揭成數，了解可負擔樓價及其每月供款。 一按連結至中原地產相應樓價之放盤，即計即搵。
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