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2023年12月14日 · 市場上提供的英國物業資訊，往往不夠全面及透明，美聯環球手握逾200個英國新盤及當地物業的銷售代理權，橫跨超過10個以上城市，為全香港可以提供最多英國新盤的物業代理，同時也提供租樓服務，對當地物業市場的掌握，自然勝人一籌。
選擇英國物業. 買樓的第一步肯定是物色樓盤，英國地廣人多，不論一手及二手樓盤均多如繁星，花時間物色心水項目是必須的。 一手樓： 簡單而言，在香港這類海外地區，大多透過各海外或英國地產代理不時來港舉辦的展銷會，作為購入英國一手樓的途徑。 要注意，展銷會上展出的多為預售的樓花，即未必能在完成買賣手續後立即入住，而英國與香港不同，樓花並不設有關鍵日期（落成日期），只有以當季做標準的預期落成日期；當然一手樓的英國新盤亦包括現樓，保證買入後可以入住，但通常都非常搶手，價錢亦會較高。 二手樓： 在英國，二手樓盤的盤源與香港相若，包括代理及業主自讓的樓盤網站，可供選擇的 房型、呎數、價錢、地段 ，不論冷門或熱門地區都包羅萬有，以下是英國較受歡迎、盤源較多的樓盤網：
2021年4月27日 · 本文會介紹英國的物業按揭詳情，包括申請要求、按揭種類、還款方式，以及有關息率、壓測和按揭保險等資訊。 目錄📑. 英國按揭要求. 英國按揭種類. 英國按揭還款方式. 英國按揭注意事項. 英國按揭銀行. 英國按揭要求. 在英國申請按揭一般需要提交以下文件： 身份證明（護照） 居留權證明（簽證／居留許可） 住址證明（四個月內的銀行月結單或水電費賬單） 存款證明（銀行月結單） 入息證明（工作糧單／稅單）* *如果收入來源不是英國，將需要最近3個月的糧單。 購買一般的二手樓，只要跟賣家達成初步協議，持有銷售備忘錄（Memorandum of Sale）就可以申請按揭。
香港人英國買樓代理. 英居，你的英國伯明翰買方地產代理 Sourcing Agent。 為你在英國物色合適的物業，代表買方在正式購買前進行物業視察、與業主地產代理爭取更佳價錢及買賣條件。 英國租屋分享會. 英國租樓分享會Harpenden｜BNO VISA英國租樓 ｜即時網上睇樓 | 5 個英國租樓的注意事項 #英國租樓 #英國移民 #香港人移民英國 #Harpenden #london. Watch on. 香港人移民英國買樓. 伯明翰尋找心儀房源服務. 我們將了解您對房屋的需要，為您搜尋合適的房源，並提供一些我們認為適合您的樓 盤供您考慮。 服務內容. A. 尋找房源. – 為您簡介伯明瀚各區域。 – 為您尋找資金預算以內的房源。 – 為您尋找心目中的大小、房型、間隔、甚至景觀。
2022年1月21日 · 投資英國物業，可簡化為7個步驟，分為是揀選地點、物色中介睇樓、預備文件和繳付訂金、承造按揭、繳付首期、簽訂正式買賣合約、驗樓及交收。 當中有些步驟和香港相似，有些則分別頗大。 譬如人在香港買英國樓，對英國而言便屬海外投資者，要繳付2%額外印花稅。 而在尋找中介 / 物業代理方面的收費和注意事項，稍後會講解，先由物色英國物業講起。 英國買樓常見選址 了解英國樓分類. 【移民英國】英國住宅物業種類有哪些? 公寓、平房、獨立屋、排屋有何分別? 香港人買英國樓，在考慮地區時多以熟悉的大城市入手，熱門選擇包括倫敦、伯明翰、曼徹斯特、利物浦，還有李斯特城。 蘇格蘭方面，有格拉斯哥和愛丁堡，這些城市都可作為初次投資英國物業的選址考慮。 英國樓類型可分為兩大類：公寓 (Flat) 和住宅 (House)。
2022年12月23日 · 在英國購買房地產，我們可以選擇購買該物業的永久業權（Freehold）或租賃業權（Leasehold）。 這兩種業權的最大分別在於，永久業權意味著「絕對所有權」，即業主永久擁有該塊土地以及建立在其之上的建築物。 而租賃業權只是一種租用土地的概念，只是租約期限較長，通常為 90 年或 120 年，甚至可在到期後續租，因此我們仍會統稱其為「買樓」。 購買租賃業權的壞處是每年要向地主支付地租（Ground Rent）、維護費、服務費及建築物保費等，以及不可隨意在該物業進行工程，包括改建或裝修。 另外，僅出售租賃業權（Leasehold）的物業價格會較低，而且樓價會隨住剩餘的有效租期減少而下降，因此一般不建議購買只剩不足 40 年的租賃業權，否則日後將難以將其賣出。
隨著BNO移民通道開放，香港人購置英國物業成風，連帶英國樓宇按揭需求也提升。 現時本港匯豐銀行、中國銀行、東亞銀行等，均有協助買家英國物業按揭，買家在香港遞交文件便可。
2022年9月22日 · 英國是不少港人之置業首選地區之一，但不論是自住還是投資之用，都需了解英國物業種類及程序，以免落入市面上的買樓陷阱。 準買家的常見問題包括：買英國物業程序有哪些？
【物業投資】英國買樓收租全攻略2024: 程序、稅項、陷阱大拆解 - 英國HMO物業專家 - 英國二手樓盤投資、裝修、放租. 英國樓市過去20年升幅超過三倍 租屋需求短期未來續升. 投資工具被動收入比較. MyHMO點幫到你? 英國買二手樓流程. 二手樓買賣過程公開明，由一對一諮詢到簽署租約同埋搵到租約，只需4個月時間。 MyHMO更加會行多一步，喺介紹樓盤前同買家有一對一諮詢，了解客戶需要，同埋喺裝修後幫手請埋政府相關人士檢查物業，確保一切按照規格完成。 投資英國樓除了首期、律師費、按揭經紀費用外，相關嘅英國物業稅項亦同時衍生。 無論在買賣過程或出租過程中，都牽涉了不同嘅稅項，有意成為英國業主就需要注意了。 3. 陷阱大拆解. 黃金地段必定係最優質嘅地區？
投資英國物業需考慮的因素及好處 對外國投資者而言，英國的房地產市場具有很大的潛力。 作為世界領先的經濟體之一，英國從世界各地吸引了頂尖人材來工作和學習。
