搜尋結果
「長康邨」康美樓七號室的居民徹夜疏散，港大微生物學系講座教授袁國勇指出，涉事單位存在「糞渠排氣管漏氣」，但一間屋的洗手間渠管多不勝數，究竟哪一條歸哪一條？ 好師傅特約裝修師傅潘先生解釋，大廈一條大渠叫「屎渠」，用作運送所有單位住戶的排泄物；第二條叫「清水渠」，則是廚房去水、鋅盆、面盆的去水、或者企缸位去水。 舊式樓宇的渠管，除了多數藏於室內，一般「清水渠」最終也會透過「去水管」接駁往「糞渠」，中間就以透過注滿水的「U型聚水器」來阻隔病毒、臭氣和昆蟲。 「疑問二：U 型 聚水器乾涸 VS 喉管滲漏？ 但政府解釋，今次跟「淘大花園」不同，長康邨「U型聚水器」水常滿，故並非因「U型隔氣」乾涸導致病毒透過抽氣扇倒灌入屋，反而懷疑涉事單位改裝喉管，最終導致喉管滲漏有關。
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 我們《胡．說樓市》團隊早前收到 映灣園 居民反映，關於屋苑村巴服務安排的問題，居民有時會因在鐵路站外排隊等上車而出現爭拗，表面上看似一件瑣碎事件，但背後卻跟各期居民間積怨有關。 整件事，涉及村巴服務分配不均有關，亦凸顯管理公與各期業主委員會的問題。 本文目錄. 初次置業懶人包 【新盤2023】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【居屋2023】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！ 【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項！ 【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較.
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 我們《胡．說樓市》收到一名谷友居於啟德「天寰」的業主求助，她表示收到管理處通知要她賠錢，而賠償金額竟然高達100萬，背後跟一條在公家地方入屋的水管滲漏有關。 為何在公家地方的水管滲漏會跟小業主有關? 管理公司又為何能夠如此「堅定」責任一定落在谷友身上? 這件事是否涉及管理公司疏忽責任，小業主又應該怎去舉證及保障自己利益? 我們會一文探討「侵權法照顧責任」 (Tort of Negligence) 在事件的應用。 本文目錄. 水浸事發經過. 15:30 單位走廊出現一灘水漬. 15:45 水流從水錶櫃不斷湧出. 管理處職員要求黃小姐維修. 維修師傅發現水管接駁造口及用料差. 管理公司3月22日通知電梯浸壞報告.
代理界跟發展商的說法各執一辭，但實情代理佣金是否「凍過水」，說到底，也要視乎買家是否完成交易。 翻查成交紀錄冊，「傲玟」累計僅售出28個單位，有6個單位取消交易，佔售出單位21%，當中包括剛才所指分層最貴5,045萬元的單位，就是由英皇藝人陳家樂 ...
當時恒大原本透過私人公司「Twin City Holdings Limited」 持有「恆大．睿峰」項目，並與「鼎珮集團」合作發展，其後恒大財困，Twin City 董事辭職，並申報抵押資產，向離岸公司「Leader Alliance Limited」借取貸款，該公司正是周大福企業。
1. 面對目前本港的政經局勢，不少覺得心灰意冷的香港人都選擇移民，造就近年隔山買牛風氣相當盛行。 相對於本港樓市，海外樓市銷售規管相對寬鬆，結果也出現不少海外置業陷阱，究竟可以怎樣預防?我們訪問了幾位過來人，希望透過個案分析，透過一文整理海外樓市置業伏位以及應對方法。 海外樓市置業的流程，跟本港大不同。 如果對本港 新盤 、 二手樓 、以及 英國物業 有興趣的準買家，也可按橙色的關鍵字，我們已製作了不同懶人包供大家參考。 如果覺得我們內容有用，也可追蹤我們 Facebook專頁 、或訂閱 YouTube頻道 ，多多支持!! 快速跳往：苦主個案、六大海外置業陷阱、陷阱解決方法. 英國生活指南： 【移民英國】BNO移民FAQ！ 申請程序、資格、費用一文睇晒！
本文目錄. 事件始末. 上層單位漏水至下層客廁天花. 上層租客以疫情為由拒開門. 管理處及食環處被動. 事件令樓上業主處境尷尬. 處理漏水方法. 胡．說評析. 問題1: 租客有權拒絕開門給業主? 租客可拒絕業主進入單位. 表: 租約元素: “Street v Mountford” 業主不可打擾租客安寧. 優擾行為例子. 表: 侵擾租客行為. 問題2: 租客有權拒絕開門給業主? 業主進入單位作必需的修葺. 何謂「必需的修葺」 問題3: 受漏水困擾業主的處理手法. 申請禁制令. 透過調解處理. 忍受至租客搬走後要求維修. 胡‧說樓市 X 好師傅獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
