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17 个回答. ManInNet . 客散酒醒深夜後，更持紅燭賞殘花。 香港爛尾樓幾乎沒有（不敢說沒有，可能我沒見過）。 發展商在競地時，已開始計算成本及負擔能力。 樓宇按揭七成（還有其他要求，跟樓價有關，不詳述），要在有樓契時（即是所有驗樓程序完成），銀行才會放款。 預售，會說明付款方法，如認購，先付訂金 10 萬，七日內付樓價一成，餘下二成，分四期付款，每三個月付款一次。 這就是買賣合約。 一年後，完成所有項目，可出樓契，就要付餘下七成。 那七成款，就預先找銀行申請按揭。 發展商賣不出怎辦？ 就速銷。 預售日期不會長。 由於建樓要動用資金，所以都比較謹慎。 實力較弱的發展商，在投地之初，會組團。 由於售買時，樓宇己差不多建成，很少出現爛尾情況。
久期的计算方法是将每期现金流折现后分别乘上其到期时间，然后加总，然后除以债券价格。 举个例子，一个五年期，息票率10%的债券，每年末付息。 其收到第一期现…
2019年6月30日 · 如果说每一种交易方法或者系统都有不利期和回撤期，是不是代表任意选择一个正向系统交易结果都是一样？ 有正向预期的交易系统那么多，如果在仓位和风险控制手段采用一样标准的话，单看交易系统结果之间的对比，是不是代表着不管选择任意交易方法或者系统（比如均线规…
你用《买下第一平米：年轻人首套房操作指南》这本书里提到的方法实践看房了吗？. 有没有帮你省钱，结果如何？. 写回答. 年轻人首套房操作指南（知乎电子书·一小时）. 你用《买下第一平米：年轻人首套房操作指南》这本书里提到的方法实践看房了吗？. 有 ...
目前2022年买房首付不够，凑首付的解决方法主要有几种： 1.找亲戚朋友借钱 2.让亲属朋友办理信贷借给自己 3.用其他房产办理银行房屋抵押贷款全款买房 4.垫资全款买房后做房屋抵押贷款 5.用其他房产办理非银金融机构不上征信的抵押凑首付，办理按揭贷款
2. 被浏览. 713. 1 个回答. 默认排序. 匿名用户. 从 现金流 上看是没有回本的。 也并没有超过久期的就是赚的这种说法。 久期不是用来算什么时候回本的，它是用来算你这个债券对于利率变动的敏感性的。 如果你的 债券久期 是4.17，就说明利率没变动一个点儿，你 债券 的价格会变4.17格点儿。 发布于 2019-04-01 18:30. 比如100块的平价债卷，是5年期的，息票率为10％（一年付息一次），折利率也为10％，计算的麦考利久期为4.…
2024年5月20日 · 既然行业进入了降本阶段，那么必然会造成售价下降，而且前两天的所谓“重磅利好”的房贷利率、首付比例等项目还远远没有到达下限。这时候劝人入局根本不合适。另外，这次的将首付比例、首套房贷利率的做法，对于我国房地产行业的整体发展、普通人的财富安全等方面有重大潜在风险。
