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  1. 2024年5月1日 · 據港媒香港01報導李玟在香港名下有7棟房產物件有豪宅及商辦大部分位於香港島傳統地段包括山頂中半山西半山等地市值高達2億2,000萬元港幣折合臺幣約8億8,000萬元。 據知情人士透露,李玟已立好遺囑,稱「所有財產都會留給最愛的媽媽。 」不過,外界仍擔心遺產是否會全落入曾爆出外遇的加拿大丈夫樂裕民(Bruce Rockowitz)手中,甚至傳聞其打算找律師來推翻李玟遺囑,認為李玟財產皆要留給母親可能是假的。 不過,港媒也報導,李玟名下不動產有「長命契」,能成功阻止樂裕民奪產,究竟「長命契」是什麼? 「長命契」是英美法體系下物權聯權共有(Joint Tenancy)的契約概念,指的是聯名人的不動產權益互相重疊,各人均可自稱為擁有物業資產的全部。

  2. 2020年12月1日 · 小鬼生前買下價值4,000多萬元的北投區豪宅沒想到不到2年就不幸驟逝若家人想要留下被繼承人的房子房貸估計仍有上千萬元就要背負該房貸若繼承人有足夠的經濟能力償還房貸本金及利息那當然沒問題但如果經濟能力不足以償還房貸被繼承人又沒留下足夠現金的話就會面臨要將房屋出售了。 當突然離世,家人在處理後事時,又要處理房貸的事情,可能會分身乏術。 這時,就要檢視自己資產配置的情況,如現金、銀行存款、股票、基金、黃金等動產、不動產,當然還有保單。 值得思考的是,房子本身固然是有價值,但高價房子在購買的時候,可能有向銀行借款,現在借款的成數雖然不比以前,但借款的利率低,許多人都會使用借款買房,好處是每年申報所得稅時還有房貸利息扣除額可用。

  3. 2022年4月1日 · 信達聯合會計師事務所所長/臺灣與英國國際會計師CPA CFP認證理財規劃顧問/IARFC國際認證財務顧問師協會講師,著有《節稅的布局》及《重複的力量》 目前臺北市仁愛路帝寶一戶市價大約2億5,000萬7億7,000萬元而且有錢還不見得能買到到底這些豪宅有什麼魅力讓有錢人拚命買其實站在他們的觀點來看豪宅雖然貴但是能為他們省下的稅說不定更可觀。 國內某製鞋大廠董事長,是出了名的疼女兒。 根據媒體報導,他的3位千金先前已有2人獲贈帝寶豪宅,2011年8月底時,他的小女兒也透過贈與的方式,成為帝寶的新屋主。 外界估計價值同樣是2億5,000萬元,比起用現金贈與,以帝寶贈與省下的贈與稅超過2,000萬元。 贈與財產以時價計算,不動產以土地公告現值及房屋評定現值為時價。

  4. 2024年3月1日 · 隱形富豪多是指資產豐厚但卻不被公眾所知曉的高資產族群全資產規劃應用股份有限公司創辦人劉育誠在其實務經驗中可將隱形富豪分為2大類一類是都市重劃區地主因與建商合建分屋而持有相當多的不動產另一類則是未上市上櫃公司的企業主而此類企業又可分為3種分別是從事內銷的企業從事外銷的企業以及在境外如大陸東南亞設有公司工廠賺取外幣而有外幣資產的臺商。 不同的客群長相,相同的傳承迫切性. 劉育誠表示,不同種類的高資產客戶會有不同的「客群長相」,比如從事境內銷售的企業,持有的資產多是以境內為主,而外銷企業則有更多的資產會在境外,至於臺商更是有實體事業設置在境外,而重劃區地主則是總資產大幅度傾斜於不動產,各類客群所面臨到的狀況截然不同,各自的擔憂也不同。

  5. 2023年8月1日 · 900. 胡碩勻. 信達聯合會計師事務所所長/臺灣與英國國際會計師CPA CFP認證理財規劃顧問/IARFC國際認證財務顧問師協會講師,著有《節稅的布局》及《重複的力量》 臺中賴姓男高中生繼承5的房地產,卻在與夏姓男子同婚後的幾小時離奇墜樓死亡。 此外,賴姓高中生法律上的阿公,可能其實是他的生父,也因此讓整個事件,增添許多的討論熱度。 那麼我們就來根據這起事件探討誰可以繼承這5遺產,看看這5遺產該怎麼分? 依照民法1138條規定,遺產繼承人除配偶之外,繼承順序從第1到第4順位稱為血親繼承人。 因為有先後順序,所以當有前一順位繼承人時,後一順位的繼承人就沒有繼承權。 遺產繼承人,除配偶外,依下列順序: 第1順位:直系血親卑親屬: 包括:婚生子女、經過合法收養的養子女、非婚生子女。

  6. 2023年9月1日 · 過去幾年房屋稅制的變動有開徵豪宅稅以及調高房屋稅稅率核定單價及地段率等其中房屋稅稅率會依照不同用途如分為自住」、「非自住適用不同稅率。 目前臺灣房屋稅的稅率則為0.6~5%。 而今年財政部推出的「囤房稅2.0方案」,針對房屋所有人之「非自住住家用房屋」,由現行的「縣市政府歸戶」改採「全國歸戶」,要求地方政府必須在2~4.8% 範圍內按戶數訂定差別稅率,且採「全數累進」。 並針對持有多戶房屋但未做使用者,依照戶數訂定差別稅率。 其中最重要的變化是房屋稅率,法定稅率將從原本的1.5~3.6%,調升為2~4.8%。 例如,針對建商餘屋持有年限在2年以內者,房屋稅率從原先的1.5~3.6%,調升為2~3.6%。

  7. 2022年2月1日 · 據指出吾疆豪宅是登記在王力宏旗下公司宏聲文化有限公司名下倘若以法人名義贈與到他人名下時則不屬於贈與稅課稅範圍法人不用課徵贈與稅而是受贈人要繳納綜合所得稅。 依《所得稅法》第4條第1項第17款規定:下列各種所得,免納所得稅:十七、因繼承、遺贈或贈與而取得之財產。 但取自營利事業贈與之財產,不在此限。 假設「吾疆」之土地公告現值及房屋評定現值合計數為6,500萬元,李靚蕾如為臺灣稅務居民身分,則可能要繳納綜合所得稅,最高稅率40%,約2,600萬元的所得稅;如為非臺灣稅務居民,但因為有臺灣的來源所得,故應按20%扣繳率申報納稅。