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《胡‧說樓市》由三名資深傳媒人於2017年共同創立，透過文章與影片，以消費者導向的原則，深入分析樓市議題。 我們希望藉著網站，及專屬的社交平台鼓勵與谷友交流與討論，從而提升消費者權益。 FOLLOW US NOW! CONTACT US. info@wuchatprop.com.hk. Name. Email. Message. 《胡‧說樓市》由三名資深傳媒人於2017年共同創立，透過文章與影片，以消費者導向的原則，深入分析樓市議題。 我們希望藉著網站，及專屬的社交平台鼓勵與谷友交流與討論，從而提升消費者權益。
新盤攻略. 【居屋2024: 申請攻略】新增家有初生優先選樓… 3 6 月, 2024. 最新消息. 【居屋2023：已售罄】分析揀樓機率、次序機制全公開. 3 6 月, 2024. 【白居二2024：攪珠結果】申請方法、按揭限制、購買程序全攻略！ 3 6 月, 2024. 【居屋2024: 申請攻略】新增家有初生優先選樓! 入息、資產、購買資格懶人包 (持續更新) 3 6 月, 2024. 【居屋2023：已售罄】分析揀樓機率、次序機制全公開. 3 6 月, 2024. 【必嘉坊．曦匯：驗樓】365呎索價$859萬，$23,747/呎兩房戶開箱! (附影片) 31 5 月, 2024. 搜尋谷友業主盤. 租/買. 地區. 地點. 物業種類. 搜尋. 深入報道樓市新聞，全覆蓋家居內外資訊！
1. 去年馬鞍山「薈朗」取得95分佳績，今次驗同屬宏安發展，位於大圍半山的「薈蕎」，又Keep唔Keep到質素？ 可惜入屋第一印象不似預期，詹Sir仔細一睇，牆身污糟一撻撻，究竟搞邊科？ 油漆大扣40分！ 二百幾呎蚊型則，內櫳幾乎一眼望透，到處都流露慳位設計。 大門旁洗手間改用趟門設計，廚房改開放式。 只是第一印象卻不似預期，只因單位牆身污漬處處，部份更出現一撻撻，呈現兩截色的現象。 不過發展商的維修小隊也不敢怠慢，立即派工人前來用砂紙磨平再上油。 只是部份地方就未能即時處理，例如冷氣機上的批盪不平，現在安裝冷氣後就難以再修補。 不單影響入屋第一觀感，在15個驗樓評分選項中，油漆一扣就是40分，成為失分最多的一個環節，按比例推算，單位總分要先被扣6分。
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Watch on. 為咗賺盡豁免，不少新盤都會起「玻璃幕牆」，但飽受山竹蹂躪的香港，大家對「玻璃幕牆」會否增添幾分介心？ 所以入伙時見到玻璃崩花，去什麼程度需要要求更換呢？ 玻璃崩花1毫米損20%強度. 詹Sir稱，玻璃崩花等於玻璃薄了，會損害玻璃的強度，以9毫米的玻璃為例，崩花1毫米已令玻璃損失逾20%強度。 未能抵禦強風. 有時候玻璃崩花很明顯，即使是一小點也是崩了，當有強風吹襲時或未能抵禦風力。 玻璃窗出水原因多籮籮. 玻璃窗滲水有多個可能，第一是下雨漏水，但漏水通常出現在窗框夾口，水點不會平均分布於玻璃中央，若單位採用玻璃幕牆設計，滲水則有可能源於樓上，這情況便須由管理處處理。 第二是回南天，令地板玻璃都會潮濕。
1. 荃灣西新盤陸續入伙，作為最後一個交樓新盤，究竟億京發展的「映日灣」能否交出應有質素？ 不過，跟詹濟南驗樓後，我們發現出事的不是手工問題，而是令人摸不著頭腦的設計問題。 如果要看映日灣周邊二手情況，可按我跳往 。 如要看映日灣周邊規劃，可按我跳往。 詹Sir驗樓｜露台梗門加鎖柄做乜？ 詹Sir：我都唔明……｜映日灣｜荃灣西新盤. Watch on. 驗樓、裝修懶人包： 【家居維修DIY】網民突被「加餸」!? 「3+3」預防、急救牆磚剝落! 【洗冷氣教學】100蚊簡易清洗程序！ 四大步驟好易搞！ 【家居漏水】天台、外牆滲水點算好？ 兩大方法搵漏水源頭！ 【裝修教學】10萬蚊、14日大翻新！ 教你輕裝修三大要點！ 【居屋裝修攻略】驗樓師教你留意3大要點！ 當初以「平民價」發售作招徠.
2022年10月18日 · 注意事項 - 《胡‧說樓市》編輯部已查冊核實業主身分，惟放盤資料全由業主提供，如資料有誤，《胡‧說樓市》概不負責 - 《胡‧說樓市》只提供平台供谷友放盤，過程中不涉及任何代理工作及收費 所有圖片只供參考
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