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服务式 住宅公寓 ，也称为月租酒店，它结合了酒店的便利服务和传统 租赁住宅 的舒适性。 这类住宅通常位于香港热闹地区，如 铜锣湾 、尖沙咀、旺角等，配备家具和日常生活必需品，包括厨房设施、清洁服务，甚至健身房和会议室等共享空间。 月租酒店的优势. 月租酒店提供了比日租更经济的选择，尤其适合需要在香港停留数周到数月的人士。 这些酒店通常位于交通便利的地点。 对于经常旅行的商务人士来说，服务式住宅提供了一个可以即刻入住的家，无需担心家具购置或长期租约的束缚。 对于旅游者，服务式住宅则提供了比酒店更宽敞的空间，以及自己烹饪的自由，让旅行更有家的感觉。 月租酒店的缺点. 高昂的成本. 香港是世界上房地产价格最高的城市之一，这直接影响了月租酒店的价格。 月租酒店的长期 费用比 租赁一间公寓甚至更高。
酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。 酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对 ...
最近看有很多人在考虑购买商住性质的酒店式公寓，这边详细列举一下它的优劣，希望能帮助到大家。 如果有遗漏，欢迎在评论区补充。 这里声明下，我不是中介，我是全职搞摄影和自媒体的，所以下面观点都是中立的，只想给大家一个理性的参考。 首先给大家下下头，说说缺点: 1.公寓土地为40年产权，到期后需补缴税费续期。 这个倒不是什么核心缺点，但很多人会比较在意。 2.公寓一般来说南北不通，一幢楼一圈都有房子，并非每套都有较好的朝向，因此通风和采光没有住宅好。 3.公寓不能落户，小孩无法入学。 4.一梯n户，一幢楼居住人数较多，比较拥挤。 入住率高的话高峰期等电梯会很痛苦。
2015年2月11日 · 24. 被浏览. 33,202. 5 个回答. 默认排序. 筑家易. 关于房产，我还是略懂一二. 1 人赞同了该回答. 住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。 传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、 公益性公寓 。 市面上正常看到的写字楼、 酒店式公寓 等都属于经营性公寓。 一般的公寓概念深入人心，市民的第一反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和 居住公寓 。 就居住公寓来说，相对于 普通住宅 其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，公寓的户型和普通住宅相比也有明显的区别，比较常见的是公寓户型很难做到 南北通透 ，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙 外立面 ，没有可打开式窗户。
酒店式公寓结合酒店和住宅各自的特性，引入 酒店管理 式的物业服务，功能配置以及服务比较 传统的公寓 更加完善和优越，所以酒店式公寓在近年来越来越受到追捧。 酒店式公寓除了服务上的优势之外，在设计上也突破传统边界，运用很多潮流的、有创新力的 设计理念 ，不断赢得购房者青睐。 酒店式公寓设计的理念与要点. 酒店式公寓与酒店除了常规的卧室、卫生间等配置之外，还在客厅、厨房等配置上存在差异，同时在室内的装修方面也偏向居家化，总体给人营造出家一般的舒适、便利和温馨的体验，同时在管理方面，酒店式公寓提供的也是居家式服务。 在 装修设计 上，酒店式公寓的平面布局应结合建筑本身，特别是写字楼 翻新改造 的酒店式公寓，要避开梁，柱，剪力墙，管道井等构造设施，合理利用空间。
服务式公寓 的本质是酒店性质的物业，但却融合了酒店设施与家庭特色为一体，并提供低于酒店价格的中长期 住宿服务 。 由于普通的酒店不会提供洗衣机、厨具等居家必备的电器，因此居家特色是服务式公寓与酒店的最大区别之一。 按题主的话来说五星级标准就拿 万豪家 的酒店和行政公寓来举例，行政公寓比酒店大多了，厨房里各种设备应有尽有，一家人来长期居住最好不过了，像题主一个人的话还是算了。 浪费资源不说，还更觉得寂寞。 发布于 2017-08-23 20:31. POPEZZ. 17 人赞同了该回答. 服务公寓 省人力，省水电，省不必要的设施（例如会场，封闭式酒吧，好多个餐厅等），动不动就要重新装修啥的.
简介. 酒店式服务公寓是指提供酒店式管理服务的公寓。 始于1994年，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，市场定位很高。 它是集住宅、酒店、会所多功能于一体的，具有“自用”和“投资”两大功效。 除了提供传统酒店的各项服务外，更重要的是向住客提供家庭式的居住布局、家居式的服务，让人有宾至如归的感觉。 更多信息. 中文名称. 酒店式服务公寓. 创建时间. 始于1994年. 起源. 国外引进的一种的酒店经营模式. 特点. “酒店式的服务，公寓式的管理” 数据由 搜狗百科 提供. 查看百科全文 . 酒店式服务公寓是指提供酒店式管理服务的公寓。 始于1994年，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，市场定位很高。 它是集住宅、酒店、会所多功能于一体的，具有“自用”和“投资”两大功效。
