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金輝大廈 位於九龍 油麻地 (美聯分區) 窩打老道16-24號，於1978年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有82個單位。. 交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。. 地區百科 - 油麻地.
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新界沙田大圍顯泰街1-5號瑞峰花園旭達商場11號地舖. 26939338. stp2@midland.com.hk. 金輝花園詳細樓盤與地區資料，包括8個賣盤、3 個租盤、呎價、成交記錄等資料，幫你搵樓更快搜。. 無論你想租定買，校網選宅抑或交通配套優先，美聯都幫到你。.
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5個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $16,798/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $17,815/呎. $14,352. $29,031. 物業座數. 3座 360伙. 入伙日期. 10/06/1980. 物業校網. 小學: 12 中學: 灣仔. 物業優點. 實用之選，用家至愛. 物業層數. A、B、C座: 25層 ... 展開. 發展商. 金聯.
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2021年1月20日 · 「買樓花」最大好處是什麼？ 所謂「買 樓花 」，就是指對於尚未建成的住宅，提前下單付款的行為，也可以瞭解為內地的預售。 由於付了錢不能立刻入住，開發商往往會提供一些房價優惠計畫，尤其是選擇 即供 付款（立刻開始支付貸款）的話，折扣率一般會比 建期 付款（樓盤建成前夕開始支付貸款）高。 「買 樓花 」的全過程. 買房前. 於美聯物業 一手新樓專頁 查詢線上售樓書，掌握樓盤詳情. 視察建築工地. 參考房價價單選擇合適付款方法. 準備前後次序的選房名單. 買房時. 線上看新房示範單位、VR看房、實地參觀樣板房. 入票（類似於內地的意向金，一般金額為10萬，支票抬頭為開發商的律師事務所） 簽臨時買賣合約並申請 按揭. 買房後. 交房當日應自己或委託測量師驗樓，過關後才交收. 付款方式怎麼選？
. 金寶花園. Grandview Garden. 4.7. 屋苑評分. location. 黃竹坑 / 深灣 南朗山道8號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 1宗. 17個. 6個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $14,045/呎. -22.9% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $17,328/呎. $12,944. $22,459. 物業座數. 2座 294伙. 入伙日期. 21/03/1985. 特色. 寵物天地. 物業校網. 小學: 18 中學: 南區. 物業層數. 25層 (I, II座) * 不包括地下低層、地下及第一層平台. 發展商. 新鴻基. 賣方/賣方的控權公司.
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2019年8月19日 · 小知識：為保障自己，買家簽約前記得請物業代理為你到土地註冊處查冊，與賣方商討解決「釘契」事項才正式成交。 呼吸Plan. 是由發展商提供的高成數按揭計劃， 按揭 成數高達8成。 呼吸Plan. 以批核條件寬鬆作招來，申請人毋需提供入息證明、毋須通過 壓力測試 ，只要你有「呼吸」都可申請。 不過卻不一定獲批，即使買家按揭申請被拒，依然有責任完成交易，否則發展商仍有權沒收訂金。 小知識：呼吸Plan早期的利息較低，甚至可以還息不還本。 不過過了首兩至三年的低息優惠期後，利息便會調高至正常銀行利率的水平，有機會高至一倍。 以上的術語都只是滄海一粟，地產界的術語還多的是！ 遇上不明白的地方，還是乖乖向我們的 代理 查詢吧！ 未有代理為你跟進？ 也可按此向在線客服專員咨詢！ 分享:
2020年3月19日 · 2020-03-19. 美國聯儲局再次啓動QE (量化寬鬆)，但到底甚麼是QE？ QE是不是就代表印銀紙?對香港的 樓價 有甚麼影響呢?是次同大家分析咩係QE。 甚麼是QE? 不少人形容QE就是「印銀紙」，其實QE是一種中央銀行為市場提供流動資金的政策，目的是令整個市場有較多的資金，銀行更願意借款，並同時降低借貸成本，令 息率 下降。 最後，企業因為容易取得借貸及低成本下，會願意投資促進整個經濟活動。 不同的央行量化寬鬆的實行方法，都會有所不同，但大約概念是向市場 (主要從銀行)買入大量的債券，令到資金流入到金融系統中，造成銀行「水浸」，再配合中央銀行的「零利率」甚至負利率，使銀行借出更多資金到不同有需要的企業或人士上，同時可以借出的資金愈多，市場的競爭就會令銀行都以低息率吸入不同客戶借貸。
