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2024年1月16日 · 2024.01.16. #什麼是業主私人貸款？ 如何利用業主貸款扭轉局面實現目標？ 業主如需現金周轉，傳統方法要向銀行申請加按套現。 其實現時不少財務機構以業主貸款計劃吸引客戶，以無抵押為主要賣點，而業主貸款申請程序亦相對簡單。 相對於其他套現及借貸方法，業主貸款有何優勢及風險？ 有什麼申請注意事項？ 什麼是業主私人貸款. 業主貸款 是專為物業持有人士而設的私人貸款，主要賣點是毋須交出樓契，免登記土地註冊處，屬「無抵押貸款」。 業主貸款申請人士不限於私人物業，居屋、自置公屋及村屋業主均可申請。 與樓宇按揭相約，銀行及財務貸款機構會以申請人持有的物業作估價，批出相應的貸款金額，一般較私人貸款高，因而受業主歡迎。 加按套現與業主貸款的分別.
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2024年4月23日 · 破產後果是欠債人所擁有的任何資產，包括物業，都會被出售以償還債務，破產的主要目的是確保欠債人資產公平並有序地由破產案受託人攤分給債權人，破產程序可以在法庭的監督下進行，並根據特定的法律程序來執行。 債務重組涉及與各債權人協商新的還款方案，以緩解原有債務負擔。 然而，由於新的協議可能損害債權人的利益，因此欠債人和債權人之間達成重組協議並非易事。 常見的個人債務重組計劃條款一般如下： 降低還款利息. 延長還款期限. 減少每月還款金額. 考慮到欠債人通常不僅涉及一位債權人，因此在計算債務重組協議的支持度時，通常是以欠債總額為基礎。 只要獲得75%的債權人同意，就可以啟動債務重組程序。 債務重組和破產的影響.
2024年4月3日 · 甚麼是易批貸款？ 易批貸款是指申請流程簡單、審核快速、容易獲批的貸款產品。 易批貸款通常對於急需資金的借貸人來說非常方便。 借貸人只需要提供一些基本的文件和資料，如身份證明、收入證明和銀行帳戶資訊，就能迅速獲得貸款批核。 易批貸款最適合哪些人？ 原因1，緊急資金需求： 當遇到緊急情況，如醫療費用、車輛維修或其他突發事件時，可能需要迅速獲得資金。 易批貸款提供了快速的申請和審核過程，能夠在短時間內提供所需資金，滿足緊急需求。 原因2，快速資金周轉：某些借貸人可能需要資金來進行商業營運、投資機會或其他財務計劃。 易批貸款的快速審核和批准過程能夠迅速獲得資金，以便抓住時機或滿足投資需求。 原因3，私人貸款申請被拒：借貸人可能因信用紀錄不佳、收入不穩定或其他原因而無法滿足傳統財務機構的要求。
信貸評級是一個概括性的評分，資料由銀行或財務公司等環聯會員提供,裡面主要包括個人信貸紀錄，包括還款習慣、信貸查詢紀錄、可使用信貸額、信貸額使用率、過往信貸紀錄年期及過往信貸使用金額等等。 如果一個人的銀行信用額愈高,理論上信貸評分都會增加。 要留意是即使從不借貸或不用信用卡,信貸評級亦不會因此而提高,因為環聯缺乏參考資料,並不會因此給予評級A的評級。 信貸評分可影響個人利益？ 信貸機構參考借款人的個人信貸報告後，或會向評分較高的人士提供較佳貸款條件，如較高貸款額、較低利息、較長還款期等。 對評分低人士則相反，貸款條款會較苛刻，機構更可能會拒絕相關貸款申請。
2024年3月5日 · 甚麼是自僱人士貸款？ 「自僱人士貸款」屬非抵押私人貸款其中一種貸款產品。 一般銀行或財務機構審批貸款時，需要申請人呈交收入證明文件以供查閱。 自僱人士往往因為沒有固定收入證明，難以通過貸款審批。 故此，一些財務機構提供自僱人士貸款予沒有穩妥收入證明的自僱人士或東主。 一般申請人是自僱性質，因此財務機構未必會完全依據其入息證明來審批自僱人士貸款，向自僱人士或現金支薪的客戶提供私人貸款服務。 自僱人士貸款申請注意事項. 申請自僱人士貸款與一般申請私人貸款有些微差別，尤其需要注意以下事項。 對於自僱人士的免入息證明，財務機構沒有劃一標準，不同機構或會要求申請人提供不同的文件作審批。 按審批效率而言，坊間財務機構比銀行審批更寬鬆，過程較快。
