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2024年1月12日 · 一文睇清打釐印程序和細節. 當大家 租賃 物業，業主和租客的租約一般都會打釐印 (厘印)，即租約交予稅務局蓋印及繳交印花稅，已打釐印的租約是具法律效力的文件，倘日後遇上租務糾紛，便可以此作為呈堂證供。 所以打釐印對業主或租客都是一個保障。 然而有些情況是，業主堅拒 打釐印 ，例如租客陳先生，看到一個心儀租盤，租金亦較相同質素單位平約一成，但簽租約時，業主卻明言不會為租約打釐印 (厘印)，這情況之下，究竟陳先生應否簽租約？ 內容目錄 隱藏. 業主不想報稅或非法出租. 租客可自行打釐印. 查明出租同意書. 委託持牌地產代理. 打釐印程序. 租約印花稅如何計算. 免租期釐印費. 遲交租約印花稅罰款. 其他常見問題. 新增2024年1月十大屋苑租金回報率按年變化. 相關文章 :
2018年2月2日 · 最常見的原因一般分為兩大類：一是業主自己遺失；二是代辦買賣手續的律師樓在處理樓契的過程中遺失。 購買樓契不齊全的物業，必須注意數點，其中最重要為按揭部分，因銀行批出按揭貸款時需要樓契作抵押，若買家未能提供樓契，銀行不會批出按揭申請，即使遺失後透過宣誓取回副本，仍難通過所有銀行申請，部分銀行或會拒批按揭或影響按揭成數，更不能申請按揭保險，批核結果要視乎業主的個人及物業狀況而定。 其次是買家除了難以找銀行承造按揭外，轉手亦不容易，一般買家未必願意承接。 最後還要留意，新買家需面對額外手續費及隱藏債務風險，或需繳清物業所涉及的款項，才正式擁有物業的業權。 若不想買到「缺契」物業，最穩妥的辦法是買家在簽約前，應先向地產代理查詢有關資料，或委託律師確定物業契約是否完整。
2024年4月25日 · 一文睇清計算方法、繳付對象、豁免方法. 從價印花稅即日起調低第二標準稅率！. 財政司司長陳茂波在《財政預算案》中表示，目前所有針對住宅物業的需求管理措施（俗稱「辣招」）將保持不變，同時將調整購買或轉讓住宅及非住宅物業時所需繳納的從價 ...
2020年3月20日 · 過去兩周，石油崩盤、牛走熊來，由兩個「週一見」的突襲 減息 ，到巴菲特都要尖叫的4次熔斷，到處充斥了美國市場陷入水生火熱的訊號。. 在嘗試了利率等各種手段都無力救市之後，美聯儲急推7,000億 QE 救命。. 不難發現， QE 是各世界央行在市場陷入經濟 ...
2024年2月8日 · 東九龍全新樓盤部署推出，王新興集團董事總經理王惠貞表示，旗下九龍灣觀塘道住宅項目已命名為泰峯，項目樓書及示範單位已接近準備就緒，預計於農曆新年後，2月底至3月初開放。 發展商亦公布樓盤戶型分布詳情，集團銷售總監陳芷湄稱，樓盤樓高40層，基座設有3層商業樓面，提供807個住宅單位，以兩房佔421伙最多，實用面積428至671方呎。 一房單位亦有173伙，面積介乎336至379方呎。 至於開放式單位面積由273至287方呎，涉及64伙，三房戶則設有103伙，面積560至774方呎。 同時，項目將提供46個特色單位，實用面積235至3,415方呎。 預計關鍵日期為2025年6月底。
location. 調景嶺 景嶺路8號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 7宗. 61個. 29個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $13,597/呎. -0.2% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $15,448/呎. $13,179. $18,965. 物業座數. 5座 2,096伙. 入伙日期. 25/10/2007. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 娛樂設施. 美容/保健. 基座商場.
發強樓 位於九龍 慈雲山 (美聯分區) 蒲崗村道121-125號，於1976年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有15個單位。. 交通便利，步行至港鐵時間約15分鐘，小學校網在45區，中學校區在黃大仙。. 地區百科 - 慈雲山.
