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2023年12月19日 · 置業需先申請. -在台灣購買房產，香港居民需要先向 台灣地政事務所 提出購屋申請，並經 縣市政府 核准後方可進行交易。 -申請時，需要提交一系列文件，包括：土地登記申請書、土地權利變更及繳稅文件、互惠相關證明文件、買賣移轉契約書、土地所有權狀等。 -為了處理這些法律相關的文書工作，你可以委託代書或地政士（即專門處理地產買賣事務的律師）來協助辦理。 台灣處於環太平洋地震帶. 談兒位於歐亞板塊、太平洋板塊交接帶上，地震頻仍，尤以台灣東部為甚。 因此，台灣建築必須依法採用高強度的耐震技術。 然而，台灣少部分建商會偷工減料，因此買樓要特別注意其抗震建材的使用。 相比之下，香港不在板塊邊緣，地震很少，規模也不大。 如果擔憂地震，台灣置業需要考慮。 台灣「垃圾不落地」政策.
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香港樓價走勢2024 差估署香港樓價指數公佈！4大地產、投行 ...
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- 香港人可以在台灣買樓嗎？
- 台灣樓價和樓市
- 如何在台灣物色物業？
- 台灣買樓收租注意事項
只要你是香港居民，即擁有香港永久性居民身份證，而且除了英國國民（海外）護照或香港護照外，並沒持有其他地區或國家的旅行簽證，便可以在台灣買樓置業。 根據台灣內政部地政司文件，香港歸類在「附條件平等互惠之國家」表中，由於台灣人能在香港取得土地權利，故香港居民亦同樣能在台灣取得土地權利。¹惟外國投資者在購買土地上有一定的限制——除了因繼承而取得土地以外，外國人不能獲移轉、負擔或租賃林地、漁地、狩獵地、鹽地、礦地、水源地、要塞軍備區域及領域邊境之土地。²不過，相信對一般購買物業自住或出租的香港人而言，影響不大。
香港樓價多年高企，很多人都無法「上車」，那麼台灣樓市又是如何？移居台灣會否較容易「上車」？ 台灣大部分物業（亦稱為土地建物），都是永久業權，少數非永久年期的物業在期限屆滿後政府有權收回所處土地，故買樓時需留意清楚。雖然近年台灣樓價升幅不少，屢創歷史新高，然而仍較香港每年攀升的樓價為低——根據台北市政府地政局公佈的數據，台北市8月標準住宅單價為每坪57.44萬新台幣（即每呎約4,165港元）。³再加上，除了首都台北市以外，你亦可以考慮劃分在台北都會區內的新北市和基隆市，還有高雄市和台中市等發展急速的城市。下表便為你整理了台灣五個重點城市在今年7月的平均樓價作參考，可根據個人預算和生活需求等挑選最適合自己的地區。 *台灣採取「實價登錄」制度（即政府要求買賣雙方在交易完成後誠實回報房價），但各城市...
無論你曾到台灣旅遊多少次，初次移居台灣置業或許還有很多不清楚的地方。再加上，台灣位於環太平洋地震帶，不時會發生地震，置業時更要仔細留意樓宇建築詳情。除了可以考慮先租住單位，才慢慢物色心水物業，亦不妨委託當地地產經紀幫忙處理，尤其是業權手續和法律程序等。
除了置業移居自住，不少人亦會考慮在台灣買樓收租，權當另一種收入來源。若想作投資收租之用，應特別留意物業位置，選擇較多上班族、年輕家庭、大學生等會租住的地方。不過，台灣出租房屋的回報率不高，只有1-2%，另需每年就租金收入繳稅，非自用住宅所繳的房屋稅亦有別於自住房屋，稅率為房屋現值的2%（自住房屋稅率為1.2%）。 不論你在台灣置業是為了自住還是投資放租，決定購買前不妨先多了解不同地區的房屋、法律程序、稅項等，並考慮個人預算和財政負擔能力，更重要是真正感受體驗在台灣生活後才作出決定。 立即匯款 資料來源： 1 台灣內政部地政司：外國人在我國取得或設定土地權利互惠國家一覽表 2 全國法規資料庫：土地法§17 相關法條 3 臺北市政府地政局：臺北市 111 年 8 月不動產市場動態月報 4 好房網...
香港人可以在台灣買樓嗎？ 可以，外國人原則上可以在台灣買樓，但是有對應的「土地類別限制」和「取得土地之用途限制」。 一般來說，購買城市的住宅用地都是無問題的。 香港被台灣視為「 附條件平等互惠之國家 」，只要擁有「 香港永久居民身份證 」，持有 英國國民（海外）護照（BNO）或香港 特區護照 ， 沒有持有其他地區／國家之旅行證照 ，就可以在台灣買樓，取得或設定土地權利，過戶時經過該地區的直轄市或縣市政府核准即可。 要注意的是，即使你已經在台灣定居，無論是否擁有永久居民身份，只要 沒有中華民國國籍 ，都必須 以外國人身份辦 理買樓手續。 移民到台灣後，你可能會有很多機會使用到不同類型的貨幣，例如網購和到鄰近國家旅遊。
- Jennifer Cheong
2023年9月4日 · 香港人可以在台灣買樓嗎？ 只要你是香港居民，即擁有香港永久性居民身份證，而且除了英國國民（海外）護照或香港護照外，並沒持有其他地區或國家的旅行簽證，便可以在台灣買樓置業。 根據台灣內政部地政司文件，香港歸類在「附條件平等互惠之國家」表中，由於台灣人能在香港取得土地權利，故香港居民亦同樣能在台灣取得土地權利。 ¹惟外國投資者在購買土地上有一定的限制——除了因繼承而取得土地以外，外國人不能獲移轉、負擔或租賃林地、漁地、狩獵地、鹽地、礦地、水源地、要塞軍備區域及領域邊境之土地。 ²不過，相信對一般購買物業自住或出租的香港人而言，影響不大。
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2020年3月13日 · 原則上，台灣政府還是會以是否取得「香港永久居民身份證」為依據，而且除了可持有英國國民（海外）護照或香港護照之外，不得持有其他地區或國家的旅行簽證者，是可以在台灣取得或設定土地權利的！ 買房的條件若成立了，要怎麼申請購屋呢？ 後續貸款、買賣、轉讓等相關問題又是如何呢？ 外國人在台取得土地需要準備以下文件：土地登記申請書、土地權利變更之權利人及義務人身分證明文件、買賣移轉契約書、繳稅或免稅證明文件、互惠證明文件（已列入外國人在我國取得或設定土地權利互惠國家一覽表之國家者，得免附）、土地使用分區證明（如屬非都市土地者免檢附）、土地所有權狀、授權書（如本人不能親自申請者）及其他由中央地政機關規定應提出之證明文件。 而申請流程為. 1.向土地所在地地政事務所申請土地登記， 2.
2021年4月16日 · 海外置業. 資本平台. 越多越多人有意越洋置業，而台灣距離香港僅數小時機程，加上樓價相對便宜，又沒有太大的語言阻礙，因此令不少人對台灣物業感興趣。 不過，畢竟買賣物業是長遠投資，加上外地法規可能跟香港有所不同，港人必須加倍留心，更是不可不知以下6大注意事項。 除了產權及稅收等一般置業須知及成本，原來更要特別注意一點，一時大意隨時令你命仔「
港台購屋差異. 房屋面積計算單位. 台灣所有權狀標示的房屋面積以「平方公尺」為單位， 香港則是以「平方英呎」為單位，一般而言台灣交易時多慣用「坪」為計價單位。 單位換算：1平方英呎=0.0929平方公尺=0.0281坪. 土地建物所有權. 台灣土地建物多為永久權。 近期才興起地上權住宅，但接受度不算高。 香港幾乎皆為地上權住宅。 公設比. 台灣與香港相同，所有權狀上所標示面積亦包括公共設施，但是台灣公共設施佔所有權面積比率 (發水率)較高。 居所設計. 玄關台灣的居所設計與香港最大不同，是台灣大部分的住宅都有玄關，門口放鞋的位置，一般在家裡很少會穿鞋入內，全部鞋都會放在玄關位置，換穿室內拖鞋。
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