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36,135. 17 个回答. ManInNet . 客散酒醒深夜後，更持紅燭賞殘花。 香港爛尾樓幾乎沒有（不敢說沒有，可能我沒見過）。 發展商在競地時，已開始計算成本及負擔能力。 樓宇按揭七成（還有其他要求，跟樓價有關，不詳述），要在有樓契時（即是所有驗樓程序完成），銀行才會放款。 預售，會說明付款方法，如認購，先付訂金 10 萬，七日內付樓價一成，餘下二成，分四期付款，每三個月付款一次。 這就是買賣合約。 一年後，完成所有項目，可出樓契，就要付餘下七成。 那七成款，就預先找銀行申請按揭。 發展商賣不出怎辦？ 就速銷。 預售日期不會長。 由於建樓要動用資金，所以都比較謹慎。 實力較弱的發展商，在投地之初，會組團。 由於售買時，樓宇己差不多建成，很少出現爛尾情況。
知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 2011 年 1 月正式上线，以「让人们更好的分享知识、经验和见解，找到自己的解答」为品牌使命。知乎凭借认真、专业、友善的社区氛围、独特的产品机制以及结构化和易获得的优质内容，聚集了中文互联网科技、商业、影视 ...
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2022年10月6日 · 1,637. 6 个回答. 默认排序. 老頭. 快成為老頭了. 1 人赞同了该回答. 很不好意思，這名字應該也是從香港首創的。 《 爛尾樓 》這詞最早見諸香港，1960年大角咀【 富貴大廈 】是香港最早的分層預售《爛尾樓》。 此後數十年，有不少的《爛尾樓》危機出現，政府不斷修例，堵塞漏洞，到2000年初，《爛尾樓》才不再出現。 不過，數十年來，香港 樓價 不斷向上，有助於《爛尾樓》絕跡，若發生斷崖式下跌，雖曰政策保障，但商人狡獪，或可以找到政策漏洞，《爛尾樓》是否重新出現，就很難說了。 去年恒大香港樓盤《爛尾》危機，令一眾業主，抹一把汗。 发布于 2022-10-09 16:12. 俺不是教主. 加里敦皇家商学院肄业生. 2 人赞同了该回答.
2016年5月28日 · 3 个回答. 香港樓的地下叫G/F, ground floor，一樓就是 G/F 的上一層。. 知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 2011 年 1 月正式上线，以「让人们更好的分享知识、经验和见解，找到自己的解答」为品牌使命。. 知乎凭借认真、专业 ...
koler. 1 人赞同了该回答. 目前香港有100多家大小不等的化验所供选择。 建议大家选择知名度高的机构，例如香港四大化验所：香港化验所 (HKLAB)、PG化验所、时代化验所和达雅高化验所。
2023年11月25日 · 知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 2011 年 1 月正式上线，以「让人们更好的分享知识、经验和见解，找到自己的解答」为品牌使命。知乎凭借认真、专业、友善的社区氛围、独特的产品机制以及结构化和易获得的优质内容，聚集了中文互联网科技、商业、影视 ...
