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若申請人取得即時物業估價後遞交按揭貸款申請，本行有權要求為物業作進一步的估價，以及對該申請提出其他條件及條款。 不論申請人是否依賴即時物業估價而決定購買或計劃購買有關物業，本行絕不會對申請人使用即時物業估價服務以購買或試圖購買該物業 ...
- 免費物業估價 | 按揭 | 中國銀行(香港)有限公司 - Bank of China
若申請人取得即時物業估價後遞交按揭貸款申請，本行有權要 ...
- 免費物業估價 - Bank of China (Hong Kong) Limited
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- 我們收到客戶提供資料後便會聯絡各大銀行，獲取估價及利率計劃等，惟網上物業估值服務所提供的估值只供參考。
- 一般銀行估價是假設該物業資料是完整及最新、物業是空置的、不是放租狀態、業權正常穩定、物業情況良好、無非法僭建或違規修改、不需要補地價或其他欠款或款項、不可以涉及任何產權負擔及影響價值的限制或支出，所以網上樓宇估價具初步參考意義。
- 假如在網上估價系統找不到物業估價，一般有幾個常見原因，例如可能該物業並非屬於熱門屋苑，如部份居屋、村屋或單幢樓，成交較疏落，銀行網上估價系統一般只能看到較熱門的屋苑 ，上述的物業較難在網上物業估價查到資料；另一個可能是該單位屬於凶宅，即單位可能發生過一些不幸的事或非自然死亡的案件，即是不是案發...
- 每間銀行政策不同，不過大多不會頻繁地更新樓宇估價數據，因此如果想獲取最新的估價，可以找我們幫忙；另外記得簽臨約前要找銀行正式的做樓宇估價，不要只信任在網上系統看到的估價，因為可能並不準確，估足價才簽名買樓，就不怕按揭做不足了。
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其他人也問了
網上物業估價是什麼?
哪些物業估價難?
什麼是估價?
即時物業估價服務對申請人有何責任?
- 何謂物業估價？不少人會問：如何查詢物業估價？有甚麼因素影響估價？為何有估價不足？如何應對？為何有估價過高？本文會逐一解答這些問題。
- 如何查詢物業估價最方便？買樓或申請按揭前，不妨先自行做物業估價，起碼自己有預算。目前查詢物業估價有三個途徑：銀行/按揭轉介公司網上估價：現時不少銀行和按揭轉介公司都會提供網上估價服務，市民只需要在相關的物業估價網輸入物業資料，包括物業名稱、座數、樓層和單位門號，就可以得出銀行對物業的估價。
- 有甚麼因素影響估價？物業估價是受到多個因素影響，共有4個因素：物業質素：物業樓層、樓齡、坐向、景觀和位置都會影響到物業的估價，如海景單位和樓景單位的價值會有差距。
- 哪些物業估價難？中原測量師行 執行董事張競達表示，物業質素對估價影響較大，但成交量和成交額則要視乎物業所屬的屋苑或大廈性質而定，如果是大型屋苑如太古城，因相關數據多，容易分析。
網上即時取得最新銀行物業估價，只需輸入香港物業單位資料，便可獲得物業樓價估值，為放盤或買樓置業做好準備。 如希望獲取更新、更貼市、更多銀行之物業估值，請寫妥資料，我們將盡快與您聯絡。
2018年11月16日 · 目前，提供網上估價服務的銀行有：中國銀行（Bank Of China，簡稱BOC）、星展銀行（DBS）、東亞銀行 (BEA)，大新銀行 (Dah Sing Bank)，及永隆銀行 (Wing Lung Bank)等。 大家如需掌握最精確的物業估價，則絕對不能偷懶！ 第二招：以電話查詢估價 最理想. 除網上估價外，大家亦可致電銀行查詢，費用同樣全免。 因為在致電溝通過程中，會有真人負責及了解大家的個案，大家可如實向銀行，告知個人及物業情況。 銀行為做生意，多少也會按業主或準買家所需按揭額﹐稍為調整估價幅度。 同理，業主或準買家，亦可同時致電多間銀行，比較不同銀行對不同物業估價，從中學習如何與銀行估價部門「比拼」。
