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2020年9月11日 · 對凶宅查證多誤解. 其實坊間對查證單位是否凶宅有甚多誤解，很多買家以為地產代理有責任主動向你透露單位是否凶宅。 然而，根據《地產代理條例》，代理並無規定必須提供物業是否凶宅的資料，因此在簽訂臨約前，買家必須主動向代理查證，以保障自己的權益。 另一個常見的誤解，以為在土地註冊處出一個查冊就能看到單位是否凶宅。 其實就算查冊顯示業主已過身，不一定代表單位就是凶宅，也不代表業主是在單位內死亡，只是證明業主已過世，後人正在安排遺囑承辦。 相反，如有租客於單位內死於非命，查冊內亦不會顯示這個死亡記錄，因此查冊絕對不能證明單位是否凶宅。 勿貪小便宜買低價樓. 其實作為買家絕對有責任去查證自己購入的單位是否凶宅，筆者早前亦曾經購入多個凶宅作投資，對避免買入凶宅有3個建議可供參考:
2017年4月26日 · 畢業後，你第一次真正踏足中環的寫字樓。. 從前活動範圍只限於觀塘、旺角與大埔的你，今日終於第一日在中環返工。. 推開玻璃門，繼1年前Summer Internship後，第一次走入呢個Office。. Reception既Modern又Grand，上面寫住間公司名，簡直係所有同學係大學幾年魂牽夢 ...
2020年12月8日 · 對於制定策略，蔡嘉民有以下看法﹕. 選擇適合指標﹕ 沒有一套特定的萬能指標能通用於所有的資產，過去適用的交易策略也可能隨時失效，要適時作出調整。 善用回測功能 ﹕投資者要善用回測（backtesting），把策略規則用於過往多年數據，測試能否賺錢。 相信數據啟示﹕ 即使未知市場發生異常變動的原因，但仍要相信數據顯示未來市場。 關於蔡嘉民. 蔡嘉民是香港程式交易研究中心總裁，亦是對沖基金組合經理。 最近著有新書《程式交易快穩準》，傳授讀者程式交易的思維和入門方法。 相關文章﹕ 【卓悅專訪】卓悅新主席：重本打造電商生態 前線員工改做直播KOL. 李小加籲成立數據要素產業化聯盟 為數據交易所鋪路？ 李小加：港交所將全面改革 首提構思數據交易所. 記者﹕賴奕羚、侯景成.
2021年5月4日 · 1. 加入YouTube Premium會員. YouTube Premium會員享有免費下載音樂或影片內容功能，用戶只要將音樂和播放清單儲存到YouTube音樂應用程式中，即使在離線情況下也能收看影片，而且不限影片的下載數量及大小。 2. Download4.cc免費網站. 除此之外，用戶也可透過Download4.cc免費網站下載YouTube影片，該網站支援Youtube、Facebook、Twitter等影片網站，用戶只需複製影片的網址，在網站進行快速轉檔後，便可選擇下載MP3或MP4檔案，使用方法簡單方便。 3. 下載 Videoder 或 Video Cache.
2021年4月15日 · 最近，虛假的Instagram 「警告」得到廣泛傳播，以下是一個假冒Instagram官方的侵犯版權警告例子. 假冒Instagram官方的虛假電子郵件「版權警告」（左圖）。 私訊自稱是Instagram 官方帳戶。 （右圖）（Sophos提供） 用戶切記要刪除此類訊息請求而不要打開或點擊任何鏈結或按鈕。 虛假網絡紅人贊助商. 騙徒也同時利用網絡紅人的冒起來對他們發起詐騙。 這些騙徒冒充知名品牌，並向網絡紅人提出廣告合作協議。 如果網絡紅人相信他們收到的合作協議是合法的，他們便會將自己的個人銀行資料拱手相讓，以供品牌「支付」合作費用。 贈品騙案. Instagram上的網絡紅人經常會舉辦贊助商贊助的限時促銷活動，當中一些品牌更會向少數幸運兒提供免費產品或服務。
2017年5月1日 · 神秘顧客工作內容. 到底神秘顧客有幾神秘？ 只係飲飲食食Shopping就可以？ 絕對不是，神秘顧客的工作難度不是看起來般輕鬆。 剛入職時要先接受訓練，包括講解測試內容、撰寫報告、出Job流程、應對方法等，才正式成為神秘顧客。 一般出Job前都會再有Briefing，神秘顧客最重要是按工作內容及要求，預先準備一個劇本，因為真正開工時一定要一take過無得NG。 小薯本身是購物不愛問長問短、講價的人，但當出Job時要放膽去多加追問、討價還價，甚至有時要故意刁難職員以測試他們的反應及態度，簡直是演技大考驗。 第一次出Job的神秘顧客，很多時會緊張而忘記測試內容及劇本，因為上場時手中絕不能拿著報告評核表，所以準備要充足。
2020年7月4日 · 分享：. 受疫情打擊，市道疲弱在所難免，不少公司都有裁員的情況，為求謀生做多一兩份散工也屬正常，但是別忘記其實做散工，都應該受到強積金制度的保障！. 據積金局網站上的簡介，臨時僱員 (俗稱炒散或散工)是指年滿18歲至未滿65歲，從事 建造 ...
